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　　近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布新版《浙江省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，從2017年12月1日起強制執(zhí)行。據(jù)市住建委消息，寧波將同步實施該標(biāo)準(zhǔn)。新標(biāo)準(zhǔn)有4個亮點，快來了解↓

　　另外，這個新標(biāo)準(zhǔn)適用于浙江省城鎮(zhèn)新建、改建和擴建住宅的建筑設(shè)計，不適用于別墅和各類公寓（酒店式公寓、青年公寓、老年公寓）和挑高隱形復(fù)式躍層公寓。

　　4層及以上強制安裝電梯

　　隨著浙江逐漸進(jìn)入老齡化社會，老年人口迅速增加，許多未設(shè)置電梯的老舊小區(qū)多層住宅“上下樓困難”的問題日益突出，成為老年群體出行和生活的障礙。為此，新標(biāo)準(zhǔn)強制規(guī)定，“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過10m時，必須設(shè)置電梯。”

　　據(jù)悉，目前的住宅電梯配置標(biāo)準(zhǔn)已無法滿足適老性和舒適性的需求。許多未設(shè)置電梯的老舊小區(qū)多層住宅，正陸續(xù)開始加裝電梯，以適應(yīng)老年群體的基本生活需求和住戶的舒適性要求。

　　空調(diào)室外機有安裝平臺

　　空調(diào)早已成為人們度過炎炎夏日、凜冽寒冬的法寶。但在浙江，很多空調(diào)室外機安裝缺少專門的安裝平臺，住戶多采用鐵質(zhì)三角支架，容易造成安全隱患問題。新標(biāo)準(zhǔn)強制要求“住宅應(yīng)設(shè)置安裝空調(diào)室外機、熱水系統(tǒng)機組等設(shè)施的設(shè)備平臺或室外擱板。”

　　新標(biāo)準(zhǔn)提出了強制規(guī)定，在設(shè)計環(huán)節(jié)即作出明確要求，從根本上解決空調(diào)室外機安裝的安全隱患。

　　陽臺排水設(shè)置專門管道

　　在陽臺上洗衣、晾曬，是浙江居民較為常見的生活狀態(tài)。由于陽臺沒有廢水管，住戶把污廢水通過陽臺雨水管網(wǎng)排放至河道，造成河道污染問題。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定“每套住宅應(yīng)至少有一個陽臺設(shè)置給水管和廢水排水管，嚴(yán)禁將洗滌廢水排入雨水管道。”

　　新標(biāo)準(zhǔn)同時規(guī)定“陽臺雨水立管底部應(yīng)間接排水”，采取技術(shù)手段限制陽臺污廢水排入雨水管，雙管齊下規(guī)范今后新建住宅污廢水排放污染河道問題。

　　考慮智能快件箱安放

　　浙江是個電子商務(wù)發(fā)達(dá)的地方，隨著網(wǎng)上購物業(yè)蓬勃發(fā)展，快遞業(yè)也日益更新。新標(biāo)準(zhǔn)要求“宜在方案設(shè)計階段布置智能快件箱的位置。”

　　為了適應(yīng)電子商務(wù)的發(fā)展，滿足群眾網(wǎng)上購物取件方便的需要，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定新建住宅在配套設(shè)置信報箱的基礎(chǔ)上，宜配套設(shè)計智能快件箱，設(shè)置智能快件箱時應(yīng)預(yù)留電源接口。

　　另外，新標(biāo)準(zhǔn)還增加了術(shù)語，調(diào)整了住宅套型分類和各房間最小使用面積，增加了無障礙設(shè)計、室內(nèi)環(huán)境、可再生能源設(shè)計等內(nèi)容。

　　來源：浙江省住建廳、寧波市住建委

　　編輯：燕子