各地不一樣，通常6層及6層以下不用 廣東省建設(shè)廳日前草擬了關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯的若干指導意見征求意見稿下簡稱意見，并下發(fā)各地級以上市的建設(shè)規(guī)劃房管部門征求意見加裝對象 分建議和應(yīng)該兩種 意見指出，1999年6月1日以前設(shè)計的城鎮(zhèn)七層及以上舊住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計。

早在1954年，國內(nèi)編制的建筑設(shè)計規(guī)范中便有“居住房間在5層以上或最高層樓板高出地平線在17公尺以上時應(yīng)有電梯設(shè)備”的規(guī)定1987年頒布的住宅建筑設(shè)計規(guī)范中則規(guī)定7層含7層以上應(yīng)加設(shè)電梯1999年建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督局發(fā)布新的規(guī)范中又重新明確這一規(guī)定“城鎮(zhèn)七層及以上住宅或住宅人口層樓面。

應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復雜的工程，首先需要對建筑。

對于電梯的選擇，住戶很難有統(tǒng)一的意見3萬元并不是一個小的數(shù)目，對于一些居住在老舊小高層建筑的人員而言，本身也就難以承擔3萬元左右的電梯安裝費用如果一棟樓當中使用電梯的人數(shù)較少，那么承擔的費用將會更高，日后維修使用成本所涉及的費用也就越高，最后有可能出現(xiàn)裝得起用不起的現(xiàn)象在。

具體到價格，一般來說，小高層加裝電梯的費用可能在數(shù)十萬到數(shù)百萬之間這主要取決于樓層高度電梯品牌規(guī)格安裝難度及當?shù)氐氖袌鰞r格等因素例如，低層且簡單的加裝項目可能費用較低，而高層或復雜的加裝項目費用會相應(yīng)增加需要注意的是，加裝電梯還需要考慮其他因素，如業(yè)主的意見政府的規(guī)劃審批。

法律分析房屋建筑設(shè)置電梯安裝的強制性標準，即七層及以上住專宅或住房入口樓屬面距室外設(shè)計地面的高度超過16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯六層及六層以上辦公建筑老年人建筑層數(shù)為四層以上的宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于20米四層及四層以上的醫(yī)院門診樓或病房樓等應(yīng)設(shè)置電梯法。