一樓加裝電梯補償法律規定主要涉及在老舊小區或多層住宅加裝電梯時，對一樓住戶可能產生的利益影響進行的經濟或其他形式的補償一加裝電梯對一樓住戶的影響 加裝電梯對于高層住戶來說無疑帶來了便利，但對于一樓住戶來說，可能會帶來一些不利影響，如噪音隱私房屋價值變動等因此，在加裝電梯的過程；即申請人應當就加裝電梯的意向和具體方案等問題進行充分協商，并征求所在樓幢全體業主意見，由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上業主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意加裝電梯擬占用小區業主共有部分的，應當征求建筑。

既有多層住宅加裝電梯由所在單元全體業主在自愿協商的基礎上完成符合條件的完工項目，政府對單元全體業主予以事后補貼 二定額補貼，集中申報補貼標準根據電梯所在單元樓層數確定，地下室地面以上非住宅及閣樓不納入樓層數計算下同，補貼申報由屬地街道辦事處集中統一辦理 三公平合理；答親，下午好，2022年舊樓加裝電梯最新政策一是有意愿加裝電梯的業主應當具有占用和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據二是擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全消防安全建筑節能等規范標準要求三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有。

成都市的舊樓加裝電梯市場將快速發展四川省內已有5個城市明確了既有住宅自主加裝電梯的政策補貼，分別是成都綿陽瀘州和德陽成都作為補貼力度較大的城市之一，其舊樓加裝電梯工作正逐步推進，為更多居民改善居住條件提供了支持隨著政策的落實和市場的推動，相信未來將有更多居民受益于這一惠民政策。

多層小區加裝電梯分攤方案

現在的新政包括對低層的停車位補償和改建費用補償，但考慮到電梯對高樓層價值的提升和低樓層可能的貶值，完全補償不切實際因此，對于低樓層業主，可能的最佳策略是考慮出售房產以應對可能的市場變化總的來說，加裝電梯政策的出臺，雖然帶來了一些挑戰，但無疑為改善老舊小區居民生活質量和推動內需提供了。

1 想要加裝電梯的業主必須擁有該住宅的占有和使用權利，并能提供相應證據2 擬加裝電梯的住宅必須符合建筑物結構安全消防安全建筑節能等規范和標準3 多層住宅加裝電梯的意向和初步方案應廣泛征求擬加裝電梯范圍內所有業主的意見需得到占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主和占總人數三分。

2申請報建申請人向社區居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協議加裝方案和房產身份證明等相關材料，經屬地街道后上報區加裝辦區加裝辦組織專家現場勘察，給出加裝審核意見3公示公告加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社區居委會在擬加裝電梯單元樓道口小區公示欄等位置公示10天。

加裝電梯擬占用小區業主共有部分的，應當征求建筑區劃內全體業主意見，由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上業主參與表決，經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意法律依據關于調整本市既有多層住宅加裝電梯業主表決比例的通知中華人民共和國。

法律分析加裝電梯一般要40天左右，一般加裝電梯先期要業主表決同意按照，接著是費用分配方案，然后提交審批，審批階段是比較耗費時間的，前期工作完成后，就可以制造施工安裝使用了，具體到安裝時間，通常兩個星期就可以了法律依據中華人民共和國民法典 第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的。

一上海多層加裝電梯政策是什么根據出臺的上海市既有多層住宅加裝電梯建設指南中的相關規定，在對多層住宅進行加裝電梯立項之前要先進行2次征詢，必須要取得加裝電梯樓棟超過9層居民的同意，同時還需征得23以上涉及占用小區土地或者專有部位的相關業主同意二多層加裝電梯需要滿足什么條件1須具有房。

未交存住宅專項維修資金的由電梯使用業主按35元平方米補交，專項用于電梯維修和電梯設備更新改造已交存住宅專項維修資金的，電梯維修和電梯設備更新改造費用從電梯使用業主住宅專項維修資金中列支第三條既有多層住宅增設電梯應當遵循業主自愿充分協商自主實施政府指導確保安全的原則第四條各區。

小區多層住宅加裝電梯的情況

1、1 商業建筑 對于商業建筑，通常會根據建筑的總樓層數和使用性質來確定是否需要安裝電梯在一般情況下，超過4層或5層的商業建筑通常需要安裝電梯2 住宅建筑 對于住宅建筑，根據住宅設計規范，一般情況下，以下規定適用 如果住宅建筑為多層住宅且總建筑高度超過24米，或者住宅建筑總層數為6。

2、2019年7月15日，成都市人民政府辦公廳發布關于做好我市既有住宅自主增設電梯工作的補充通知，將2008年7月1日前竣工的4層和5層非單一產權多層既有住宅增設電梯納入政府補助范圍，每臺補助20萬元這一政策擴展了電梯加裝補助的適用范圍，此前僅限于6層及以上住宅2018年8月3日，成都市政府首次發布。

3、法律分析由“鼓勵有條件的加裝電梯”變為“支持加裝電梯” 近年來，給老舊多層樓房加裝電梯的呼聲此起彼伏，中央和各地政府也陸續出臺了多項政策文件，支持老舊小區樓房的電梯加裝工作法律依據關于進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知 住建部財政部，表示老舊。