蘇州獅山金茂府

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2023年10月拿獅山這宗地，金茂也很激動，推翻過無數的設計稿，做過深刻的調研，只為打造「不留遺憾」的時代封面代表作。

在金茂府之前，獅山也有科技住宅，但奈何項目體量太小，其實限制了房企的更好發揮。

但獅山金茂府這個項目，不僅位置天賦拉滿，很多產品細節上，也是恰如其分的「剛剛好」。

13棟住宅產品，住宅總戶數632戶，如此體量能夠保證社區的居住氛圍和圈層服務水準。已公示的約240㎡大平層，層高約3.15m，秒殺了99%的蘇州豪宅，更大的格局，更高的人生態度。

| 獅山金茂府規劃效果圖

戶型設置約155-185-240㎡全系大平層，170平以上戶型占比50%，非常純粹，拉開了與普通改善的差距，豪宅屬性十足。

項目還與商業無界交融，后期打造專屬的會所，與金茂在這宗地上所呈現的產品系不謀而合。

要知道，獅山盡管步步矜貴，但帶獨立會所，甚至南北雙大門的小區，可不多見。

這一次，獅山金茂府，全部實現。

金茂在蘇州，是出了名的傳奇締造者，豪宅專家，只做高端。

這宗地，仿佛注定為金茂而生。

自2009年廣渠金茂府誕生，經過14年發展，已在全國29座核心城市布局71個作品，座座都傳承“開盤即熱銷”的定律。

在蘇州服務了約46500位金茂業主家人，也完整經歷了金茂府1.0、2.0、3.0的進化過程。

1.0時代，以毛細管網、新風、地源熱泵等12大科技系統，打造“會呼吸的房子”。

比如姑蘇金茂府，開創了蘇州科技住宅新紀元，目前二手房均價4.3萬/㎡，領先同板塊1萬+/㎡。

| 姑蘇金茂府

2.0時代，在“綠色健康、智慧科技”的特色上，進一步引入智慧化和定制化，打造“會思考的房子”。

通過風井、管井外移、新風設備熱回收等方式，住宅更安靜更節能，還可隨時監測溫度的變化。

更美的社區，更美的生活。

建筑美學：上演墻體消失術，立面打造“全面屏光幕”的流光立面，窗體和裝飾玻璃盡量“找平”，一眼望去，通體都是“玻璃皮膚”，國際時尚氛圍感十足。

| 天津體北金茂府建筑立面效果圖

| 西安科技路金茂府建筑立面效果圖

園林美學：微度假理念，奢侈與松弛感兼備。貼近自然，打造移步換景的松馳園林景致。

| 西安科技路金茂府園林效果圖

社區大門處采用高端酒店式環島落客設計，地上地下雙層入戶大堂，步步尊貴。

| 天津體北金茂府大門環島落客區效果圖

| 天津體北金茂府入戶大堂效果圖

獅山金茂府，會打造獅山首位度的氣派府門，而且是一南一北雙大門，尺度和造價均會創下新紀錄，排面和氣場會驚艷全蘇州！

戶型美學：金茂府3.0戶型的幾個關鍵詞：只做大平層、跑道式陽臺、酒店式主臥套房、LDKB+X空間、高窗墻比，陽光可以毫無阻礙的照拂到每個角落