本期項目：宏慧視界BOX

　　項目類型：產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　宏慧視界BOX區(qū)位及交通 ★★★★ 8分

　　宏慧視界BOX位于上海市汶水路50號，近平型關(guān)路，地處大寧板塊，緊靠閘北體育中心和靜安慕舍。

　　項目距離地鐵1號線汶水路站步行約需8分鐘，同時周邊有528、758、858等多條公交線路，可享軌道交通和公交出行雙重便利。另外項目緊靠南北高架和中環(huán)，快捷的高架道路可以迅速連接城市各大區(qū)域。

　　宏慧視界BOX品質(zhì) ★★★★ 8分

　　宏慧視界BOX依托環(huán)上大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)政策，以影視產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)新媒體產(chǎn)業(yè)、智能科技產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)這四大平臺，傾力打造市級影視產(chǎn)業(yè)基地。

　　項目總建筑面積為10萬平方米，其中2萬平方米為商業(yè)配套，其余均為綜合辦公面積。

　　整個項目是由原來的迅達電梯廠改建而來，與傳統(tǒng)的寫字樓不同，這里的辦公建筑多為3層，青灰色磚墻加上紅色斜坡頂，一定程度上保留了原來的工業(yè)味道。建筑層高均在4米以上，尤其是底樓的層高更是超過了6米，空間感十足，絲毫不會有普通寫字樓的那種局促壓抑感。雖然僅有3層樓，但每棟樓內(nèi)都配備了電梯，有點小任性哦，不過入駐企業(yè)肯定歡迎。

　　辦公樓層戶型方正，采光良好，空間布局尊顯大氣，連樓道都那么寬敞。

　　宏慧視界BOX周邊配套 ★★★★☆ 9分

　　大寧現(xiàn)在已經(jīng)是上海的成熟商圈，各項生活服務(wù)配套設(shè)施完善，同時，項目臨近協(xié)信星光廣場和大寧社區(qū)，在這里工作和生活可以無縫銜接，助力企業(yè)成長，促進發(fā)展。

　　同時，當(dāng)宏慧視界BOX完成2萬多平方米的商業(yè)配套招商后，開放式的園區(qū)，將匯集綜合辦公、餐飲、休閑等服務(wù)配套于一體，成為大寧地區(qū)新的地標。

　　宏慧視界BOX租賃現(xiàn)狀 ★★★☆ 7分

　　目前項目80%左右已完成改造施工，至2016年12月可交付使用，同時園區(qū)實行同步招商，已有一批較知名的影視文化類企業(yè)有入駐意向。戶型面積從150-2000平方米不等，租金報價為3.9元/平方米·天，物業(yè)管理費為12.5元/平方米·月。如果您對這個樓盤感興趣，歡迎撥打辦辦網(wǎng)服務(wù)熱線：4001000510轉(zhuǎn)14256#

　　老辦綜合點評★★★★ 8分

　　經(jīng)過一系列現(xiàn)場考察和分析，宏慧視界BOX的表現(xiàn)情況大致如下：

　　宏慧視界BOX地處上海新靜安大寧區(qū)域，周邊商務(wù)氛圍濃厚，交通相當(dāng)便捷。項目依托環(huán)上大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)政策，全力打造以產(chǎn)業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)互動、展示發(fā)布、產(chǎn)業(yè)體驗等為一體的影視文化體驗聚合平臺，并匯集綜合辦公、餐飲、休閑等服務(wù)配套，形成一個高品質(zhì)的商辦綜合體。租金價格與周邊同等項目相比，具有一定競爭優(yōu)勢。同時項目周邊配套設(shè)施完善，緊鄰大型商業(yè)中心和成熟生活社區(qū)，可無縫銜接工作與生活，為企業(yè)的成長發(fā)展提供完美助力。