住房走到今天，

籠統的講，

已經歷了三個時代。

第一代：茅草房

第二代：磚瓦房

第三代：電梯房

　　第三代電梯房，就是我們現在大多數家庭的住房模式，又稱“鳥籠式”住房，居住環境與自然環境分離，人們只能透過窗戶才能看到外面的世界，呼吸新鮮空氣，并不能成為人們理想中的住宅。

　　那么，怎樣的住宅才是理想住宅呢？

　　別墅占地面積大，又大多建在郊區，交通不夠便利，受眾極少，即便是富人，也不會長久居住。

　　胡同街巷和四合院生活氣息濃重，方便居住，但占地面積太大，容積率低，在城市人口過多的今天，無法再造和普及。

2017年，第四代住房新模式開啟

一起看看視頻介紹▼

　　簡單來說，第四代住房的主要特征是：

　　很多人擔心樹木綠植多了，平日護養是個大問題，而對于第四代住宅，專家們已經想好了相應的對策：

　　第四代住房所涉及的花草樹木的養護澆灌，是采用自動滴灌系統（這是一個很成熟的技術）進行自動澆灌，住戶只需要每兩三個月修剪一次枝葉即可，每家每戶綠化院子的成本大概是每平方米500元左右。

　　在設計方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像衛生間的結構一樣。

　　第四代住房將給我們的生活帶來怎樣的改變？

　　專家總結了這9大創新優勢：

　　1、徹底改變目前鳥籠式的居住環境

　　2、每家都有一座私人小院

　　除了建筑外墻長滿的植物外，每家還有一座兩層樓高的空中室外私人小院及一塊幾十平的土地，可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥……

　　使住在繁華城市中心的人們實現“家園”和“回歸大自然”的夢想。

　　特別說明：

　　3、開啟空中停車時代

　　4、不再建地下停車場

　　5、使房屋面積憑空增值15%以上

　　6、不增加占地和建筑成本

　　它可建設高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架、框剪、鋼構等任何建筑形式；

　　容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當，甚至還略有減少。

　　7、使投入與產出比發生質的變化

　　即投入普通建筑的占地和建造成本，卻得到比別墅更好的房子。

　　8、具有非凡品質，卻可造福億萬百姓

　　它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學、休閑、醫療和出行，同時它比別墅居住更安全、更私密、視野更廣闊、不荒涼和更有生活氣息!

　　9、更適宜人類居住

　　它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環境風貌，徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環境，使家變成家園，使城市變成森林 ，使人類居住與自然完美契合并和諧共生！

　　時代的發展，讓人們離夢想中的生活越來越近，空中庭院房，每層都有公共院落，每戶都有私家小院，可種花種菜遛狗，直接將車開到30層樓家門口！

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來源｜網絡

　　編輯｜俞璐

　　吳江電視臺新媒體發布

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