2 新政策體現了資金共擔機制對于整棟樓的電梯改造，不使用電梯或不直接受益的住戶可以選擇不參與資金分攤3 政策鼓勵使用住房公積金等資金來源住戶可以提取住房公積金來支付老舊小區加裝電梯的費用4 政府鼓勵連片加裝電梯這意味著相鄰小區可以聯合起來，共同申請電梯改造項目，以實現資源和成本的；法律分析1新規出臺，取消原有的“一票否決制”以前，只要有一戶居民不同意，那么就不能加裝電梯現在，一些地方政府出臺的“新規”規定，只有小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進入施工階段換言之，低層住戶反對就無效了當然，新政策對一層居民也有額外的照。

一些地方政府出臺的“新規”規定，只要小區三分之二以上的居民同意電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進入施工階段2體現資金共擔機制整棟樓中所有住戶只要保證不使用，不受益，都可不參與資金分攤3提倡使用公積金等針對老舊小區加裝電梯此工程，支持住戶提取住房公積金4鼓勵連片加裝電梯；在社會進步的進程中，老舊居民樓加裝電梯成為了改善居住環境的重要舉措但這一行動涉及多方利益，特別是底層業主與高層業主之間難免產生矛盾那么，究竟什么樣的條件才能讓小區加裝電梯合法并順利進行呢根據民法典和物權法的規定，加裝電梯的條件主要分為兩大部分首先，需要滿足物權法第76。

4戶數確定后，用電梯售價含設備價安裝費電梯井整改土建費用減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數二舊樓如何加裝電梯 1現在大家對居住環境的追求越來越高了，有電梯加成的樓房居住起來會更加舒適，因此越來也多的舊房子用戶有加裝電梯的規劃那么在裝電梯之前，有些事情我們需要提前；民法典加裝電梯規定如下1以6層為例，12戶住戶中的8戶，甚至6戶同意可申請加裝電梯2加裝電梯不需要全體業主同意，底層住戶無一票否決權3住戶如認為安裝電梯損害了自己的利益，可以請求賠償，但不能阻撓電梯施工舊樓加裝電梯注意事項如下1電梯內三面要配扶手，因為老舊小區老年人居多，行動。

老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的不過是否能夠裝上外置式電梯要經過必要的審批手續老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復雜的工程，首先需要對建筑進行評估增設以及改造電梯后會不會對消防分區采光等造成影響同時還要考慮整棟建筑的產；1取消“一票否決制”以前，只要有一戶居民不同意，就不能加裝電梯現在，新規規定，只要小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進入施工階段當然，新政策對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯維修費等2資金共擔機制老舊小區加裝電梯中的資金分配。

舊小區加裝電梯是怎么回事

1、法律分析根據相關法律規定，老舊小區加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設施”，改建重建建筑物及其附屬設施屬于對建筑物進行重大改變，這種改變不僅是對外觀的改變，往往也會對建筑物的使用功能甚至安全系數產生重大影響，與所有業主的利益密切相關，屬于建筑區劃內的重大事項，應當經參與表決專有部分面。

2、新規定對老舊小區加裝電梯進行了調整和優化首先，取消了原有的“一票否決制”，只要小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并進行施工這意味著低層住戶的反對將無效另外，新政策還對一樓居民提供了一些照顧，比如不需要繳納電梯維修費等，并可能獲得現金補償其次，新規定體現了資金共擔。

3、1 根據民法典第二百七十八條的規定，老舊小區加裝電梯的決策需要滿足一定表決條件即，申請增設電梯的業主需得到專有部分面積占比三分之二以上以及人數占比三分之二以上的業主的支持，并且需得到參與表決的業主中，專有部分面積四分之三以上以及人數四分之三以上的業主的同意這一規定降低了既有。

4、一老小區加裝電梯的條件 1 房屋條件 加裝電梯的房屋不能是危險住房根據現行房屋危險程度界定，房屋分為ABCD不同等級，D級為危險住宅，不能加裝電梯C級及以上等級的房屋可以維修后加裝電梯2 住房性質 加裝電梯的房屋必須是單一非產權住房，未列入征收和拆遷計劃，滿足消防等要求。

5、費用一般由業主自籌，可以申請使用公積金維修資金等加裝，電梯加裝完成后，財政補貼1518萬元部具體可向轄區社區咨詢，由社區協助業主做好此項工作法律依據中華人民共和國憲法 第四十五條 中華人民共和國公民在年老疾病或者喪失勞動能力的情況下，有從國家和社會獲得物質幫助的權利國家發展。

6、1 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，所有老舊小區實現電梯全覆蓋，進一步方便市民居住和生活2 上海市加強加裝電梯的專項規劃和資金支持，并對加裝電梯的安全管理提出更嚴格的要求3 上海市鼓勵業主集資加裝電梯，政府提供獎勵補貼同時，提倡使用節能環保型電梯，并給予稅收優惠4 上海市。

舊小區加裝電梯條件 補償

1、加裝電梯新規定主要體現了政府對改善市民居住環境的重視，特別是在老舊小區改造中，加裝電梯成為提升居民生活質量的重要舉措新規堅持“業主自愿政府扶持，社區協商兼顧各方，依法合規保障安全”的原則，強調業主作為加裝電梯的主體，并鼓勵社區協商和部門協同新規中，加裝電梯的審批流程得到簡化，只需。

2、老舊小區加裝電梯的新規定近日發布，帶來了幾項重要調整1 取消“一票否決權”舊規定中，只要有一位居民反對，電梯就無法安裝新規定改變了這一做法，只要超過三分之二的小區居民同意，就可以啟動電梯安裝流程同時，新規定對底層居民給予了特別關懷，例如免除他們的電梯維修費用2 資金分擔機制。

3、法律分析既有住宅加裝電梯，確實是一項惠及百姓廣受歡迎的“民生工程”，大多數居民從大局出發，按照“有利生產方便生活團結協作公平合理”的民法精神，給予支持配合，使很多既有住宅樓包括老舊小區單元安裝了電梯，告別“爬樓難”，極大方便了出行，讓人民群眾獲得了“上上下下”的幸福法律依據。