在西安，大家最想買什么樣的房子？

最近咨詢買房的需求很旺盛，但以低密、帶院子的居多。看來，這絕對是一幫追求生活品質(zhì)的人。

湊巧，一個別墅項目即將亮相。了解后發(fā)現(xiàn)，這竟然是一個處于西安某核心板塊唯一的別墅產(chǎn)品。而且，沒有全盤西化的包裝，選擇了能表達這座城市歷史文化積淀的中式風(fēng)格。

四海君始終是個技術(shù)控，一個樓盤如果只是外形漂亮，即使咨詢想買的人再多，也不愿意多費口舌推薦，但這個即將在西安出現(xiàn)的新樓盤，客廳10米挑高、最大面寬竟為7.2米、贈送面積居然高達1:1，實足是這個市場上的“另類”啊！

看來，這是個在西安樓市無法回避的樓盤，接下來不得不講講它的故事。

曾經(jīng)，在西安人眼里，城墻是這座古都老城和新城的分界線。老城的慢與新城的快，構(gòu)成了西安人長期以來既沖突又和諧的城里城外生活節(jié)奏。

直到經(jīng)歷了30多年的發(fā)展，這座城逐步走出了“狹義”的圍困，從老城區(qū)延伸至二環(huán)，再伴隨著高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的正式成立，“高新引力”加速了這座城市的現(xiàn)代化和骨架的擴大。再后來，曲江國家級文化示范區(qū)、浐灞生態(tài)示范區(qū)相繼出現(xiàn)，大西安的飛速發(fā)展，讓每個生活在這座城里的人有目共睹。

江山代有人才出，各領(lǐng)風(fēng)騷數(shù)百年。如果說西安是11個國家新中心城市中的明星，那么作為國務(wù)院首批以創(chuàng)新城市發(fā)展為主題的國家級新區(qū)——西咸新區(qū)，這個古代世界政治文化中心始源地，絲綢之路經(jīng)濟帶的重要支點，如今儼然已成為推動西安建設(shè)國際化大都市快速發(fā)展的重要砝碼，亦是現(xiàn)代化大西安新中心未來最耀眼的部分。

2017——大西安“正當(dāng)年、再出發(fā)”元年。

發(fā)揮“新”的優(yōu)勢，帶動西安騰飛，西咸新區(qū)無疑首當(dāng)其沖，正以國家級新區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)力和輻射力與國際飛速接軌，以卓越的城市建設(shè)、極具現(xiàn)代化的發(fā)展環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、騰飛的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，成為整個西北不可估量的黃金區(qū)域。

從整個人居角度而言，按照西咸新區(qū)的5個組團和西安主城區(qū)的位置關(guān)系，最靠近主城區(qū)的灃東新城便成了今年以來全西安關(guān)注的焦點。

昆明池（斗門水庫）試驗段已經(jīng)開始蓄水，總面積10.4平方公里的水域?qū)⒊蔀槲靼沧畲笞蠲赖娜斯ず痪G地將在這里建造501米的超高層寫字樓，成為西安最高的地標(biāo)建筑；華僑城歡樂谷意向擇址灃東，最近多次得到官方的證實，并且今年有望完成選址正式開建；同時，高新一中灃東中學(xué)擇址于灃東文化商務(wù)區(qū)內(nèi)，將于今年9月開學(xué)。今年，西咸新區(qū)也將開工建設(shè)地鐵5號線二期、1號線三期和16號線一期，到2020年新區(qū)將重點建設(shè)7條地鐵線路，總長約83公里。

3年內(nèi)，新區(qū)至少要新建完成各類學(xué)校30所，每個新城至少要有一座三級綜合醫(yī)院建成投用，打造方便快捷的生活服務(wù)圈，完善社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)療、超市、菜市場、文化服務(wù)等設(shè)施，社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施15分鐘步行達到覆蓋率85%。

“除了西咸本身規(guī)劃的優(yōu)勢外，這里也將成為大西安環(huán)境最優(yōu)美、生態(tài)最和諧的宜居地。” 業(yè)內(nèi)稱，未來，在寸土寸金的西咸核心，可供開發(fā)的土地越來越少。

灃東的發(fā)展必將帶動西咸新區(qū)的同步發(fā)展，乃至整個“大西安”建設(shè)，最終實現(xiàn)這片城市群的共同崛起。

從這個角度看，灃東新城具備了西安高端宜居地的價值集合：稀缺的生態(tài)價值+與西安主城區(qū)的距離優(yōu)勢+擁有金融產(chǎn)業(yè)集群核心。

在大西安高端人群眼中，“置業(yè)宜居板塊的黃金走廊，即意味著對特區(qū)資源的占有，擁享未來無限價值。”

而對于片區(qū)的中央墅區(qū)，不得不提到的是在西安別墅市場上坐擁一個又一個“銷冠”的，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)排名TOP20的陽光城集團。

作為西安最純粹別墅區(qū)，陽光城壹號別墅產(chǎn)品冠領(lǐng)西安樓市，一期西西安小鎮(zhèn)已交付入住，曾創(chuàng)下“西安每賣出2套別墅，就有1套來自于“陽光城壹號”的傳奇；二期巴塞陽光純聯(lián)排別墅，挾一期之勇，面市后也很快售罄；三期薔薇溪谷開盤當(dāng)天更是創(chuàng)下日銷3.5個億的成交記錄。

這一次，在國家級新區(qū)、絲綢之路能源金融貿(mào)易區(qū)、自貿(mào)區(qū)、大西安CBD相遇的這個板塊，陽光城攜新中式別墅陽光城·上林府于5月20日亮相，開啟中國HOUSE的國粹時代。

西安核心中軸、西咸核心板塊、西咸新區(qū)管委會旁邊，同時符合這3個條件的陽光城·上林府，竟然成了這里唯一的高端別墅。

一條軸線，為城市確立秩序，展示一種文化的來龍去脈，成為一座城市的圖騰，也成為人們欣然往之的居住目的地。

在北京，這條軸線從前門出發(fā)，穿過天安門、紫禁城、鐘鼓樓、直抵奧體中心、鳥巢，承載著中國天人合一的城市規(guī)劃理念，成就北京獨有的壯美秩序。

而大西安新中軸則貫穿西咸新區(qū)，連接秦嶺、嵯峨山，從漢代昆明池遺址、周豐鎬京遺址到秦咸陽宮遺址、五陵原帝陵帶，這條跨越歷史、延續(xù)文脈的人文之軸，正孕育一座城市的旺盛生命力，為人們創(chuàng)造新的生活方式。

“終始灞浐、出入涇渭。灃鎬澇潏，紆馀委蛇，經(jīng)營乎其內(nèi)。蕩蕩乎八川，分流相背而異態(tài)。東西南北，馳騖往來。”一首《上林賦》寫盡了皇家園林的恢弘大氣，其縱橫300里，跨長安、咸陽、周至、戶縣、藍田五縣，是古代帝王游玩、打獵的風(fēng)景園林，更是皇權(quán)的極致象征。

2000多年后，在這座皇家園林腹地之上，一座上林府，重啟中國風(fēng)骨，以千年人文盛境為基，承襲傳統(tǒng)建筑精粹，融合了中式禮序美學(xué)與西式建制尺度，整合現(xiàn)代生活價值與傳統(tǒng)居住藝術(shù)，構(gòu)筑新東方主義的院落城墅，成為眾人心向往之的東方文明居所。

為實現(xiàn)現(xiàn)代城市發(fā)展、人居的詩意生活的夢想，陽光城·上林府沿襲傳統(tǒng)人居的擇址標(biāo)準(zhǔn)，于古老的灃河之濱，構(gòu)筑東方人居的院落城墅。位居如今城市的新中軸之上，在這里，感受人文歷史的厚重，也享有區(qū)域發(fā)展的諸多利好：西安托管西咸新區(qū)、地鐵五號線二期開工、華僑城歡樂谷落戶、 西成高鐵以及501米的“西部第一高樓”落定西咸，成為城市發(fā)展前沿之地，滿足了當(dāng)代城市人群“出則繁華，入則寧靜”精神追求。

在沿襲中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時，陽光城集團更注重對現(xiàn)代生活價值的精雕細琢，以三大規(guī)制打造東方第一居所：中式營造，八重造園；中魂西技，通過“東方美學(xué)”與“西方建筑尺度”的完美結(jié)合，用現(xiàn)代手法演繹建筑之絕美；空間傳承，五大核心產(chǎn)品觀，鼎力打造舒居典范，典藏絕版，壓軸巨獻！

坦白講，這個占地236畝，產(chǎn)品面積在160—220平米的疊拼別墅，讓購房者及業(yè)內(nèi)印象最為深刻的特性在于：

☆ 這里的客廳10米挑高，超高客廳三層挑高，也可以自己裝修搭建百變空間。

☆ 每戶均有預(yù)留電梯位，業(yè)主后期可根據(jù)自己情況安裝電梯。

☆ 大面寬，以中心景觀南向的220㎡為例，其面寬竟為7.2米，給整個房間帶來了充足的光照。

☆ 這里的私密空間和家庭共享空間劃分非常科學(xué)，一層為父母居住區(qū)，二層為孩子居住區(qū)，三層為主人居住區(qū)，地下室、庭院、閣樓等，為全家提供了共享空間。

☆ 這里的贈送面積居然高達1:1。送外庭院，讓主人的生活與自然完美結(jié)合；送下沉庭院，將陽光和空氣引入地下室提升其舒適性；送地下室，主人可隨意設(shè)計酒窖、茶室、視聽娛樂室等；送露臺，為二三層的居住空間提供了與自然親密接觸的便利；送閣樓，方便主人做活動空間；送客廳挑空空間，三層挑空，業(yè)主可自行裝修搭建。

★★ 四海為家之聚焦西安篇 ★★

　　◆真相 百盛關(guān)店真相 元兇不是電商

　　◆獨家 一期6096畝投資126億 要逆天了

　　◆變臉 小寨300畝“里坊”要還原盛唐生活

　　◆政策 西安溫和限購真相 只能新購一套房

　　◆新區(qū) 千真萬確，少了戶縣多了鄠邑區(qū)

　　◆交通 西安要修2.5環(huán)了 好處不僅是比2環(huán)多半環(huán)

　　◆土地 137.4畝賣了18.5億 西安標(biāo)王背后的推理劇

　　◆投資 陜西企業(yè)家輸給了軟環(huán)境！

　　◆選擇 回到2006論2016：地產(chǎn)商賣后悔藥比賣樓賺錢

　　◆數(shù)據(jù) 房價預(yù)警丨比去年1月漲了901元

　　◆限購 北京限購的狠 不要變成西安限購的痛

★★ 四海為家之買房年代秀★★

　　◆60年代 “穴居族”后裔對于房子的渴望

　　◆70年代 買房這件事 我有五千萬

　　◆80年代 50萬買房就因獲贈一部手機

　　◆90年代 我的剛需就是裝逼啊

★★ 四海為家之VR黑科技篇 ★★

　　◆別只操心馬云的“敗家”，進入自己未來的家

　　◆西安人有福了 全球最好的VR在這里

　　◆VR＋AI 人工智能售樓員真的來了

　　◆TA要來搶你的飯碗了

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