東方御景的業(yè)主朋友們：我們8年前以當(dāng)時(shí)最高的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了東方御景小區(qū)的房子，就是想擁有一個(gè)理想的家和品質(zhì)的生活。然而，8年過(guò)去了，我們的夢(mèng)卻沒(méi)能圓，無(wú)限的煩惱卻揮之不去：

　　1：至今房證未能辦理不說(shuō)，用電還是議價(jià)的臨時(shí)用電。

　　2：電梯經(jīng)常出故障和危險(xiǎn)，卻得不到應(yīng)有的維修和安全保障，業(yè)主甚至連安全感都沒(méi)有。 3：購(gòu)房時(shí)已交給開(kāi)發(fā)商的維修基金被開(kāi)發(fā)商占用，至今未上交政府房產(chǎn)主管部門(mén)，至使維修基金無(wú)法合理利用，導(dǎo)致存在重大安全隱患。

　　4：入住多年卻未通天然氣，生活極為不便。

　　5：物業(yè)管理收費(fèi)最高，服務(wù)和管理卻問(wèn)題多多，廣大業(yè)主均不認(rèn)可。

　　一年前，為維護(hù)廣大業(yè)主們的權(quán)力和利益，我們成立了業(yè)主委員會(huì)。但是，雖然經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)一年來(lái)的努力和爭(zhēng)取，通過(guò)信訪部門(mén)上訪，將問(wèn)題不僅反映給了信訪部門(mén)，甚至直接反映給了市委書(shū)記蹇彪同志，市長(zhǎng)于言良同志。又與開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)主管部門(mén)做了十幾次溝通，甚至去紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)去上訪和反映情況，但是，諸多問(wèn)題至今未能得到解決。實(shí)在令我們難以置信和不能理解。實(shí)在愧對(duì)廣大業(yè)主朋友們對(duì)我們的信任。我們會(huì)繼續(xù)努力的！

　　一年的努力，讓我們看清問(wèn)題的實(shí)質(zhì)，得出這樣的結(jié)論：

　　1：我們遇到了最不講誠(chéng)信不良的開(kāi)發(fā)商。我們?cè)缫迅肚宸靠詈透鞣N費(fèi)用，至今得不到房屋產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證），不能用上正常的民用電、天然氣，消防驗(yàn)收和維修基金。這些還不是最好的證明嗎？

　　2：我們同時(shí)遇到了最不負(fù)責(zé)任、最無(wú)擔(dān)當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)管理部門(mén)。也正是這樣的部門(mén)的不做為和亂做為，推諉扯皮、甚至是放縱包庇和培養(yǎng)，才會(huì)有這樣的開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)和存在！其實(shí)就是政府房產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)想不想解決、愿不愿意解決的問(wèn)題！想解決、愿意解決是三天完全可以解決的問(wèn)題，不愿意，不想解決就是領(lǐng)導(dǎo)批示了，巡視組督辦了，紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)過(guò)問(wèn)了也沒(méi)用，一年多過(guò)去了就是不辦！真是奇葩！

　　為什么這么說(shuō)呢？試想：政府房產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)在開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證之時(shí)就應(yīng)該預(yù)收開(kāi)發(fā)商墊付的維修基金，然后由開(kāi)發(fā)商售樓時(shí)向業(yè)主代收，可八年前就應(yīng)該由房產(chǎn)管理部門(mén)收取的維修基金不僅當(dāng)時(shí)沒(méi)收（不知為何，是否已經(jīng)違規(guī)），而且一拖就是7、8年，而業(yè)主們買(mǎi)房時(shí)已將此款交給開(kāi)發(fā)商了，此款被開(kāi)發(fā)商占用至今，相關(guān)部門(mén)就是不予催繳，不知何故？至使電梯等設(shè)施雖已出現(xiàn)故障和多次險(xiǎn)情，卻無(wú)法動(dòng)用維修基金進(jìn)行維修，從而導(dǎo)至存在重大安全隱患。而房產(chǎn)部門(mén)卻以維修基金未交為理由不給我們東方御景小區(qū)的業(yè)主辦理房產(chǎn)證，要求我們?nèi)シ慨a(chǎn)局再交維修基金方可辦理，這不是豈有此理嗎？這不是應(yīng)當(dāng)做為卻不做為，甚至是亂做為嗎？這不是置廣大群眾的利益于不顧，只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)嗎？

　　更為令人發(fā)指的是：一年前我們業(yè)主委員會(huì)和部分業(yè)主代表到市信訪辦反映了我們的實(shí)際困難和無(wú)法理解的——問(wèn)題怎么就不能順利解決呢？也把問(wèn)題反映給了市委和政府主要領(lǐng)導(dǎo)，我們敬愛(ài)的蹇彪書(shū)記和于言良分別做了批示，交主管候副市長(zhǎng)協(xié)調(diào)解決，市政府副秘書(shū)長(zhǎng)張海山同志找相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)過(guò)我們小區(qū)的問(wèn)題，一度讓我們看到了希望。我們心想，市委書(shū)記和市長(zhǎng)都做了批示，主管市長(zhǎng)親自過(guò)問(wèn)和交待，市政府領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)和落實(shí)該順利解決了吧？可是半年多過(guò)去了仍然沒(méi)有頭續(xù)。讓我們真的難以理解，問(wèn)題真的就那么難以解決嗎？市委書(shū)記和市長(zhǎng)的批示也不管用嗎？有關(guān)部門(mén)到底怎么了？

　　好在半年前遼寧省委巡視組來(lái)朝陽(yáng)巡視工作，據(jù)說(shuō)也了解了我們小區(qū)的情況和存在的問(wèn)題，并且把我們小區(qū)的問(wèn)題列為巡視組督辦解決的問(wèn)題。這回總該是能夠解決了吧？我們200多戶(hù)業(yè)主期待著問(wèn)題的解決簡(jiǎn)直就是翹首以待、望眼欲穿！然而又是半年過(guò)去了，還是沒(méi)有動(dòng)靜，沒(méi)有進(jìn)展。我們幾位業(yè)主委員會(huì)主任一起去市紀(jì)律檢查委員會(huì)上訪過(guò)，反映了情況。紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)的同志也督促過(guò)問(wèn)了房產(chǎn)局的領(lǐng)導(dǎo)。可就是沒(méi)了下文！

　　本來(lái)是房產(chǎn)主管部門(mén)的責(zé)任沒(méi)有盡到，至使問(wèn)題出現(xiàn)，問(wèn)題久拖不決不說(shuō)，且而一拖再拖。不僅不對(duì)群眾負(fù)責(zé)，也對(duì)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)不負(fù)責(zé)，其實(shí)更是對(duì)事業(yè)和組織、甚至對(duì)自己也不負(fù)責(zé)。好像只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)！

　　其實(shí)，要解決維修基金的問(wèn)題真的沒(méi)有那么難：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)可視業(yè)主手中的維修基金收據(jù)為憑證，向開(kāi)發(fā)商催繳收取維修基金，而不是像現(xiàn)在讓開(kāi)發(fā)商向業(yè)主退還維修基金，而開(kāi)發(fā)商不僅不退款，還要不講理到要把業(yè)主已交的維修基金轉(zhuǎn)成物業(yè)費(fèi)，讓業(yè)主們?cè)偃ソ灰环菥S修基金才給辦房證。

　　收取并管理好維修基金是政府房產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)的職責(zé)所在，業(yè)主已交給開(kāi)發(fā)商，你們不去向開(kāi)發(fā)商收取，卻讓開(kāi)發(fā)商退給業(yè)主，開(kāi)發(fā)商不退我們業(yè)主沒(méi)辦法，只能行政訴訟政府部門(mén)不做為了。其實(shí)政府房產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)應(yīng)該責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)限期繳納維修基金給管理部門(mén)，逾期不交可雙倍扣押其名下不動(dòng)產(chǎn)，再逾期則委托拍賣(mài)繳納維修基金，以維持維修基金正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和秩序，維護(hù)社會(huì)公平正義。

　　可令人遺憾的是，不久前剛剛得到消息，原來(lái)的房產(chǎn)局已撤銷(xiāo)了，也更加明白為什么一拖再拖了，推諉扯皮就是為了等到今天吧？我們現(xiàn)在是欲哭無(wú)淚，欲告無(wú)門(mén)啊！都不知道該找哪個(gè)部門(mén)去解決問(wèn)題了！

　　總是聽(tīng)電視、廣播里說(shuō)：老百姓的事兒再小也是大事兒！我們的房產(chǎn)證、用電、用氣問(wèn)題，電梯安全問(wèn)題是我們生活里的大事情了，肯請(qǐng)我們敬愛(ài)的蹇彪書(shū)記、于言良市長(zhǎng)于百忙之中撥冗過(guò)問(wèn)我們東方御景小區(qū)的問(wèn)題吧！盼遼寧省委巡視組督辦落實(shí)到底吧（要不也來(lái)個(gè)回頭看吧）！期待著我們的紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)能夠督促相關(guān)部門(mén)認(rèn)真負(fù)起責(zé)任，不懶政、不怠政，有做為而不是亂做為！真正的轉(zhuǎn)變作風(fēng)，密切聯(lián)系群眾，為群眾辦實(shí)事兒，不僅僅是為開(kāi)發(fā)商服務(wù)。對(duì)不負(fù)責(zé)任的，不做為甚至是亂做為的干部和部門(mén)予以調(diào)查和問(wèn)責(zé)，對(duì)不關(guān)心群眾的干部予以處分！

　　東方御景小區(qū)的全體業(yè)主們期待困擾我們八年的一系列問(wèn)題能夠盡快解決。八年了，一場(chǎng)曠日持久的抗日戰(zhàn)爭(zhēng)都結(jié)束了，我們的問(wèn)題不用學(xué)《論持久戰(zhàn)》吧？我們盼望著全心全意為人民服務(wù)的好干部、好作風(fēng)回到我們的身邊！ 我們堅(jiān)信：我們的困難和問(wèn)題一定能夠盡快得到解決的！

　　感謝蹇彪書(shū)記、于言良市長(zhǎng)對(duì)我們小區(qū)業(yè)主的關(guān)懷！

　　感謝遼寧省委巡視組對(duì)我們小區(qū)問(wèn)題的重視和督辦！

　　感謝市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)的督辦落實(shí)！

　　東方御景小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

　　東方御景小區(qū)全體業(yè)主

　　2016年10月20日