1、第一批“加裝電梯”的業(yè)主后悔，可能有以下原因影響房子壽命老舊小區(qū)樓齡大多超20年，結(jié)構(gòu)脆弱加裝電梯會(huì)增加老房子壓力，電梯與房屋銜接處可能出現(xiàn)解封墻體滲水等問(wèn)題，影響房屋整體質(zhì)量和使用壽命房屋未增值部分業(yè)主期望加裝電梯后房子增值，但實(shí)際情況相反因擔(dān)心房子加裝電梯后結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，很多人不愿購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋，導(dǎo)致房子；6層老小區(qū)加裝電梯每戶需要3萬(wàn)元左右現(xiàn)階段老小區(qū)樓房加裝電梯政府部門(mén)有補(bǔ)助六層樓裝一部電梯全款大概需要50萬(wàn)左右，住6層的每一個(gè)業(yè)主約6萬(wàn)元，依樓層數(shù)遞減根據(jù)目前1部電梯的安裝花費(fèi)均值50萬(wàn)元估算，加裝電梯總造價(jià)的40%予以財(cái)政性資金補(bǔ)貼，那樣要居民個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用約為30萬(wàn)元6層老小區(qū)；曾經(jīng)積極推動(dòng)老小區(qū)電梯加裝的業(yè)主如今后悔，主要有以下6個(gè)現(xiàn)實(shí)原因其一，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)超出預(yù)期電梯加裝費(fèi)用不菲，即便有補(bǔ)貼，業(yè)主仍需分?jǐn)傄欢〝?shù)額后續(xù)還有維護(hù)保養(yǎng)電費(fèi)等持續(xù)開(kāi)支，長(zhǎng)期下來(lái)是不小負(fù)擔(dān)，讓部分業(yè)主后悔其二，影響房屋結(jié)構(gòu)安全擔(dān)憂施工過(guò)程中，有的業(yè)主擔(dān)心破壞原有房屋結(jié)構(gòu)，影響；老舊小區(qū)裝電梯是否需要業(yè)主出錢(qián)，取決于具體的加裝模式，可能需要業(yè)主出錢(qián)，也可能不用業(yè)主出錢(qián)業(yè)主需要出錢(qián)的情況很多地方加裝電梯資金籌集以業(yè)主自籌為主，遵循“誰(shuí)受益誰(shuí)出資，誰(shuí)使用誰(shuí)付費(fèi)”原則比如北京，對(duì)于入戶方式為半層入戶的6層老樓，1層業(yè)主不用出資，2層業(yè)主出資比例為4% 6%；曾經(jīng)強(qiáng)烈要求在老小區(qū)加裝電梯的業(yè)主如今后悔，背后存在以下6個(gè)現(xiàn)實(shí)原因一經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)增加加裝電梯前期需業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用，后續(xù)還有維護(hù)保養(yǎng)電費(fèi)等持續(xù)開(kāi)支，對(duì)一些經(jīng)濟(jì)不寬裕的業(yè)主來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)期負(fù)擔(dān)較重，導(dǎo)致后悔二影響房屋結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中可能對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定影響，盡管有相應(yīng)規(guī)范保障安全，但。

2、拒絕老小區(qū)加裝電梯的原因主要可以歸結(jié)為以下幾點(diǎn)費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)加裝電梯需要一筆不小的費(fèi)用，包括電梯購(gòu)置安裝維護(hù)以及后續(xù)的運(yùn)行費(fèi)用這些費(fèi)用需要由業(yè)主共同分?jǐn)偅瑢?duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件較差的業(yè)主來(lái)說(shuō)，可能構(gòu)成較大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偛痪煌瑯菍拥臉I(yè)主對(duì)電梯的需求程度不同，因此費(fèi)用分?jǐn)偵希徊粌H如此，電梯裝好后，還需要花費(fèi)不少運(yùn)維費(fèi)用，包含3600元年的電梯維保費(fèi)1000元年的年檢費(fèi)2400元年的電費(fèi)申請(qǐng)條件舊樓想要申請(qǐng)加裝電梯的話，是需要大部分業(yè)主同意才行，必須同時(shí)讓總建筑面積23以上業(yè)主，及總住宅數(shù)23以上業(yè)主都同意，并且還要簽訂加裝協(xié)議后才能進(jìn)行申請(qǐng)如果說(shuō)加裝的。

3、老小區(qū)加裝電梯的壞處主要包括以下幾點(diǎn)影響底層住戶的采光和生活品質(zhì)加裝電梯可能會(huì)對(duì)一樓等低層住戶的采光造成一定影響，從而降低他們的生活品質(zhì)底層住戶往往因?yàn)檫@一原因持反對(duì)態(tài)度產(chǎn)生噪音電梯作為機(jī)械設(shè)備，在施工和運(yùn)行過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，這可能會(huì)給小區(qū)居民帶來(lái)一定的干擾，尤其是對(duì)那些對(duì)；老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用受多種因素影響，不同情況費(fèi)用不同常見(jiàn)七層住宅情況安裝一部電梯成本約45萬(wàn)元，以每層三戶為例，居民承擔(dān)系數(shù)為一二層為0，三層為1，四層開(kāi)始系數(shù)依次增長(zhǎng)05同時(shí)政府會(huì)根據(jù)增設(shè)電梯樓層給予補(bǔ)貼，四層住宅每增設(shè)一部電梯補(bǔ)貼6萬(wàn)元，五層7萬(wàn)元，六層16萬(wàn)元，七層18萬(wàn)元，八；1動(dòng)議協(xié)商加裝電梯可以單元為較小單位進(jìn)行，須經(jīng)房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意，并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議，確定加裝申請(qǐng)人2申請(qǐng)報(bào)建申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面加裝電梯申請(qǐng)，并按要求；老小區(qū)加裝電梯后部分業(yè)主后悔，主要有以下六個(gè)原因一經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)加重加裝電梯費(fèi)用不菲，即便有補(bǔ)貼，業(yè)主仍需分?jǐn)傄欢ń痤~后續(xù)還有電梯的電費(fèi)維護(hù)費(fèi)等持續(xù)支出，對(duì)一些經(jīng)濟(jì)條件一般的業(yè)主來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)期下來(lái)是不小的負(fù)擔(dān)二噪音影響生活電梯運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生噪音，尤其是在夜間，對(duì)緊鄰電梯井的住戶影響；老小區(qū)加裝電梯的壞處主要包括以下幾點(diǎn)影響底層住戶的采光和生活品質(zhì)加裝電梯后，電梯井和電梯機(jī)房可能會(huì)遮擋部分光線，影響一樓住戶的采光底層住戶可能因電梯的增設(shè)而感到生活空間被壓縮，影響生活品質(zhì)產(chǎn)生噪音污染電梯在施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生較大的噪音，影響小區(qū)居民的日常生活電梯運(yùn)行期間，機(jī)房和電；一老小區(qū)加裝電梯的條件 1 房屋條件 加裝電梯的房屋不能是危險(xiǎn)住房根據(jù)現(xiàn)行房屋危險(xiǎn)程度界定，房屋分為ABCD不同等級(jí)，D級(jí)為危險(xiǎn)住宅，不能加裝電梯C級(jí)及以上等級(jí)的房屋可以維修后加裝電梯2 住房性質(zhì) 加裝電梯的房屋必須是單一非產(chǎn)權(quán)住房，未列入征收和拆遷計(jì)劃，滿足消防等要求，且在建設(shè)用地紅。

4、加裝電梯要三分之二的住戶同意才可以裝老小區(qū)加裝電梯需要三分之二以上的住戶同意，住宅自主增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元本幢或本小區(qū)房屋的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意之后才是可以加裝電梯的，若達(dá)不到要求則無(wú)法加裝電梯加裝電梯的住宅；50萬(wàn)元左右目前老舊樓房加裝電梯政府有補(bǔ)貼六層樓裝一部電梯全款大約需要50萬(wàn)元左右，住六層的每個(gè)住戶約6萬(wàn)元，依樓層數(shù)遞減按照目前一部電梯的安裝費(fèi)用平均50萬(wàn)元計(jì)算，加裝電梯總造價(jià)的40%給予財(cái)政資金補(bǔ)助，那么需要居民自己需要承擔(dān)的費(fèi)用大約為30萬(wàn)元，一般一個(gè)單元樓有12戶居民，假設(shè)1樓居民不；老小區(qū)加裝電梯可能存在的壞處主要包括以下幾點(diǎn)影響一樓住戶的采光和生活品質(zhì)加裝電梯可能會(huì)對(duì)一樓住戶的采光造成一定影響，降低室內(nèi)的自然光照，從而影響居住舒適度和生活品質(zhì)產(chǎn)生噪音污染電梯在施工期間以及日常運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，這可能會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的居民造成噪音污染，影響他們的日常生活和休息；這一規(guī)定降低了既有住宅加裝電梯所需的業(yè)主表決同意門(mén)檻2 老舊小區(qū)申請(qǐng)加裝電梯必須符合以下四個(gè)條件 擁有合法的權(quán)屬證明 未被列入棚戶區(qū)危舊房城中村改造等拆遷和改造計(jì)劃 已經(jīng)建成并投入使用，且是無(wú)電梯住宅 符合城市規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區(qū)。