近期，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會發(fā)布廣州東部沿江發(fā)展帶規(guī)劃咨詢（前期研究）項目的招標，文件中首次確定了東部沿江發(fā)展帶即為第二CBD，并提出該區(qū)域要以建設(shè)世界級濱水區(qū)為目標。

　　具體來說，“東至開發(fā)大道—金橋路—沙口涌（廣州市邊界），南至海珠黃埔涌—珠江，西至華南快速，北至中山大道—大沙東路—廣深沿江高速”，包括黃埔臨港經(jīng)濟區(qū)、國際金融城、琶洲地區(qū)、國際創(chuàng)新城、廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)、長洲島等重點發(fā)展功能區(qū)，將成為廣州新一代CBD?？鄢?，該范圍足足覆蓋59.4平方公里。而整個中央商務(wù)區(qū)的核心則落在國際金融城和黃埔臨港經(jīng)濟區(qū)，規(guī)劃總面積扣除水域后一共為18.1平方公里。

　　珠江新城CBD之后的接棒者是誰？一直是廣州各界爭論的焦點，有支持“廣州第四商圈”“最多地下空間”的萬博CBD，有支持臨近天河的“員村-金融城”外延區(qū)，有支持互聯(lián)網(wǎng)總部企業(yè)林立的琶洲CBD，甚至連花都區(qū)域也說要建一個“區(qū)級中央CBD”，現(xiàn)在黃埔區(qū)的“第二CBD”被正式命名，未來是否能脫穎而出，讓我們拭目以待吧！下面先讓我們看看在這些“CBD”旁，有哪些值得關(guān)注的樓盤。

　　中鐵·諾德中心

　　動態(tài)：中鐵·諾德中心目前在售建面117-250平米寫字樓，售價36000元/平，帶裝修發(fā)售。此外，中鐵·諾德中心5A智能寫字樓全新高區(qū)【天啟】現(xiàn)樓發(fā)售，商鋪已在招商，預(yù)計今年年底全部入駐。中鐵·諾德中心周邊為發(fā)展數(shù)十年的番禺高端住宅區(qū)、長隆旅游度假區(qū)，均為項目提供著數(shù)量龐大的消費人群和旅游人群。

　　物業(yè)地址：廣州番禺萬博興南大道與萬博四路交匯處南行100米（番禺萬達廣場旁）

　　效果圖中鐵·諾德中心基本信息單價均價36000元/平方米產(chǎn)權(quán)年限40區(qū)域商圈番禺萬博戶型一居室(240.00㎡)收房時間2017年6月1棟已交樓開盤時間2015年11月26日寫字樓已開盤

　　項目簡介：中鐵·諾德中心項目是新一代城市綜合體，是國際商務(wù) 新典范。項目實力央企中國中鐵打造，由知名建筑設(shè)計事務(wù)所凱里森設(shè)計，藝術(shù)園林大師奧雅景觀作為園林設(shè)計顧問，同時引入仲量聯(lián)行提供商業(yè)顧問服務(wù)，以不斷翻新世界建筑記錄的姿態(tài)為華南帶來又一力作的。項目位于番禺萬博商圈內(nèi)，具有便捷的交通和豐富的商業(yè)配套，周邊有萬達廣場、漢溪長隆、吉盛偉邦已開業(yè)，另有海印又一城、天河城、廣晟、、四海一家等正在建設(shè)中的商業(yè)及娛樂配套。項目是硬件品質(zhì)的寫字樓，Low-e玻璃幕墻，罕見的地下、首層雙大堂的設(shè)計；12部鋒速電梯快速達寫字樓頂層； 標準空間盡顯舒適大氣；90~1900方面積劃分輕松隨意，中央空調(diào)配置新風系統(tǒng)將清新空氣引入室內(nèi)，各類前沿科技，高端設(shè)備讓 更智能，周全物管服務(wù)，充分彰顯品質(zhì)身份。項目由名師領(lǐng)先設(shè)計7套稀缺企業(yè)會所，高貴、時尚、大氣的。零售商業(yè)是具備藝術(shù)、生態(tài)和體驗氣息的開放式購物中心，亦是萬博CBD商業(yè)與人文的精神地標。仲量聯(lián)行作為商業(yè)顧問前提引入國際先進運營理念，將以人文為本的理念深入每個細節(jié)，獨特的環(huán)形設(shè)計、開放的中庭廣場、豐富的生態(tài)植被系統(tǒng)，將購物與公園完美結(jié)合。卓越的商業(yè)動線設(shè)計。線上線下O2O商務(wù)平臺、嬰兒、寵物托管服務(wù)塑造每處貼心細節(jié)的。

　　南沙藍光·林肯公園

　　動態(tài)：南沙藍光·林肯公園銷售中心預(yù)計2017年10月28日對外開放，產(chǎn)品為建面85-129㎡二至四房全南戶型即將開售，具體售價待定。

　　物業(yè)地址：廣州南沙金洲進港大道奧園中環(huán)廣場旁（金洲地鐵A出口約500米處）

　　效果圖南沙藍光·林肯公園基本信息單價待定產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈南沙金洲戶型三居室(114.00㎡)三居室(100.00㎡)四居室(129.00㎡)收房時間開盤時間

　　項目簡介：南沙藍光·林肯公園，藍光地產(chǎn)公園系1號作品，地鐵上蓋，巨獻南沙，為灣區(qū)活力生活而來。項目位于南沙繁華的金洲商圈，在進港大道與雙山大道之間，東鄰金洲廣場，南靠金洲地鐵站，西邊離南沙商業(yè)地標—萬達廣場僅僅800米，入住即享一站式便捷生活。另外，項目南邊緊鄰焦門河支流，未來將打造濱河長廊，加之焦門河公園的風光，市政公園就在家門口。小區(qū)大堂8.6米高大堂，尊貴享受；配套居民健身區(qū)及商街，全社區(qū)智能化系統(tǒng)管理，為客戶打造舒適社區(qū)。藍光·林肯公園匠心打造85-129㎡二~四房全南向舒適空間，闊綽觀景陽臺，南望河岸公園，北向小區(qū)園景，俯瞰南沙灣區(qū)繁華盛景。

　　廣州萬達城

　　動態(tài)：廣州萬達城建面99-162㎡全新中央帶裝修高層單位開放，樣板間將于近日開放。目前項目在售B3區(qū)建面90-146㎡三至四房。據(jù)悉，花都區(qū)人民政府、華南師范大學、廣州萬達城三方合作辦學已正式簽約，華南師范大學附屬花都學校(公辦)預(yù)計2019年9月正式開學。(具體以教育局公告及當年學校招生政策為準）

　　物業(yè)地址：廣州花都花都區(qū)府板塊平步大道與曙光路交匯處

　　效果圖廣州萬達城基本信息單價待定產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈花都花都區(qū)府板塊戶型四居室(145.00㎡)四居室(115.00㎡)三居室(90.44㎡)收房時間預(yù)計2019年12月31日B3區(qū)6棟1梯、6棟2梯交房開盤時間2017年4月29日已推出B3區(qū)6棟1梯、6棟2梯

　　項目簡介：廣州萬達城是萬達集團布局一線城市的萬達城項目，具有創(chuàng)意、設(shè)計團隊大師組合、萬達擁有知識產(chǎn)權(quán)三大特點，也是具代表性的萬達城項目。 廣州萬達城位于花都主城區(qū)CBD，這里是省市重點建設(shè)項目?；ǘ贾鞒菂^(qū)CBD在建特大型文化旅游城項目，囊括媲美迪拜的室內(nèi)滑雪場、媲美澳門“水舞間”和拉斯維加斯“O”秀的未來科技秀場——粵秀、媲美新加坡環(huán)球影城的電影科技樂園，以及大型室內(nèi)水公園、大型文化旅游商業(yè)綜合體、酒店群和濱湖酒吧街等配套，廣州萬達城致力于打造的文化中心、旅游中心、商業(yè)和生活中心。

　　保利·羅蘭國際

　　動態(tài)：保利·羅蘭國際現(xiàn)在售79-172平的二至四房單位，帶裝修售價33500元/平，戶型面積越大單價越貴。保利·羅蘭國際下半年將推出中軸園林區(qū)域優(yōu)質(zhì)樓棟單位，涵蓋79-170平入門級兩房至舒適四房大宅。保利·羅蘭國際周邊商業(yè)配套齊聚，萬達廣場、優(yōu)托邦業(yè)已開業(yè)，購物方便。

　　物業(yè)地址：廣州黃埔蘿崗區(qū)府蘿崗國際演藝中心東南向（開創(chuàng)大道與開達路交界處）

　　效果圖保利·羅蘭國際基本信息單價均價33500元/平方米產(chǎn)權(quán)年限70區(qū)域商圈黃埔蘿崗區(qū)府戶型二居室(77.00㎡)四居室(172.00㎡)四居室(131.00㎡)收房時間預(yù)計2018年下半年11棟、15-18棟、24、25、27棟交房開盤時間2017年5月27日14、19棟已開盤

　　項目簡介：保利·羅蘭國際處于蘿崗區(qū)府中心，位于開創(chuàng)大道及開達路交界處，蘿崗大型高尚居住區(qū)；同時也是保利地產(chǎn)攜第五代全齡居產(chǎn)品重回蘿崗的誠意之作的。