最近，一位買婚房的朋友咨詢焦點小編：昆明有哪些項目是帶洋房產品的。鑒于目前昆明昆明新增預售面積較少的情況，焦點小編重點推薦了昆明主城有洋房在售的14個項目。它們五證齊全，只要看好了就能簽訂購房合同，其中部分項目已經是現房，部分項目購房可享巨額優惠（最高交2萬減20萬），近期有買洋房需求的購房者可以參考。

　　俊發九夏云水

　　俊發地產開發，洋房13000-14000元/㎡

　　起價：13000元/㎡起最高減8%

　　樓盤位置：廣福路與滇池路交匯處，省委斜對面，寶馬4S店旁

　　400電話：400-869-1111 轉 26677

　　【編輯點評】俊發九夏云水位于廣福路與滇池路交匯處（省委斜對面），距離南亞風情第壹城僅3公里左右，駕車前往大約10分鐘。俊發九夏云水項目配套齊全，小區配備18班幼兒園、24班小學、生鮮超市、臨街商鋪，業主生活較為便捷。

　　【最新動態】俊發九夏云水二期180-280㎡景觀洋房在售，僅剩90席，13000-14000元/㎡，參與團購還可享“一口價”優惠。項目128-140㎡新品花園洋房預計9月下旬開盤推出，首付20萬起。俊發九夏云水二期預計2016年9月交房。

　　公園1903

　　公園地產，洋房13000-26000元/㎡

　　起價：13000元/㎡起優惠3％

　　樓盤位置：滇池路與廣福路之間，東面臨前衛西路

　　400電話：400-898-4119

　　【編輯點評】公園1903位于滇池國家旅游度假區，駕車前往市中心需要半小時左右。項目是承載居住、婚慶一體化服務、購物、美食、娛樂、休閑等功能的綜合項目，項目自帶商業體量約30萬方，全部自持運營，能夠滿足業主日常需求。目前滔搏運動、拉夏貝爾、GAP、Belle等數十家品牌已入駐。海貝中英文國際學校已開學，學校特設初中部、小學部。

　　【最新動態】公園1903二期8層電梯洋房戶型面積85-250㎡，價格13000-26000元/㎡，梯戶比有1梯2戶和2梯3戶；二期聯排別墅均價35000元/㎡，戶型面積300-380㎡。公園1903二期預計2015年年底交房，現購房全款優惠3％、按揭優惠2％。

　　招商海公館

　　公園地產，精裝洋房12000元/㎡起

　　起價：12000元/㎡起優惠3%

　　樓盤位置：環湖路以南滇池半島板塊

　　400電話：400-898-4044

　　【編輯點評】招商海公館項目位于官渡區環湖路以南滇池半島板塊，與滇池距離1公里左右，且項目綠化率為40%，自身規劃有近2萬平方米的法蘭西風情公園，生態環境優越。但項目與市中心相距約15公里，公共交通不便，業主適合自駕出行。社區內部配套有雙語幼兒園、1200㎡生鮮超市、圖書館、健身館等，一定程度上能彌補周邊生活配套的不足。

　　【最新動態】招商海公館精裝洋房12000元/㎡起，11層1梯2戶設計，戶型面積127-143㎡。招商海公館預計2016年6月交房，現購房全款優惠3％、按揭優惠1％。招商海公館二期“墅洋房”預計9月初開盤，現認籌3萬開盤優先選房。其左岸park濱河公園、洋房實體樣板間、別墅樣板間已正式開放。

　　城市山

　　現房洋房1萬元/㎡，交2萬減20萬

　　起價：12000元/㎡起2萬減20萬

　　樓盤位置：春雨路轉寶花路600米處（寶珠生態公園門口）

　　400電話：400-869-1111 轉 26577

　　【編輯點評】城市山位于春雨路轉寶花路600米處，距二環約3.5公里，離地鐵3號線“西部汽車客運站”站不足700余米，步行10余分鐘可到達；項目距離益寧路口公交車站臺約1000米，適合自駕出行。現項目已為現房，只是項目除自身配套有一個6班的幼兒園和一個1500㎡的社區商業配套外，項目周邊多為餐飲配套，現超市、銀行等配套稍顯缺乏，日常生活稍有不便。

　　【最新動態】城市山112-147㎡現房洋房在售，均價1萬元/㎡。目前城市山項目與搜狐焦點合作，凡辦理搜狐焦點愛家卡的客戶，均可享受洋房交2萬減20萬的獨家優惠。此外，購買退臺洋房可贈送1萬元車位抵用券；老業主轉介新客戶成交即可享受總房款2%的現金獎勵。

　　半島華府

　　洋房9500-12000元/㎡，交2萬抵8萬

　　均價：9500元/㎡2萬抵8萬

　　樓盤位置：滇池半島，官南大道和環湖東路交匯處

　　400電話：400-890-7868

　　【編輯點評】半島華府位于官南大道與環湖東路交匯處，距離滇池1公里左右。項目內配套有1個12班的幼兒園、一棟獨立商業及一條風情商業街。林聰項目車行15分鐘可到達紅星國際廣場商圈，占地400萬㎡的商業綜合體滇池國際會展中心與項目一路之隔，涵蓋50萬㎡超級商業Mall、近百萬方旅游小鎮、雙五星國際酒店等全業態配套，2016年投入使用。

　　【最新動態】半島華府70-165㎡純板式洋房在售，洋房共11層，1梯2戶設計，售價9500-12000元/㎡，目前購房可享團購交2萬抵8萬優惠。其中70㎡兩室戶型總價65萬起，最高總價為70萬。項目預計2016年6月30日交房。

　　華夏御府

　　滇池路洋房11000-13000元/㎡，學位房

　　起價：11000元/㎡起

　　樓盤位置：滇池路華夏廣場前行200米（德眾4S店對面）

　　400電話：400-890-7895

　　【編輯點評】華夏御府位于滇池路華夏廣場前行200米處，出行很方便，但也相對擁堵。社區內配套有34班武成小學、15班滇池旅游度假區第一幼兒園，武成小學已招生，業主子女享入讀權；同時，項目一期規劃有部分商業，二期規劃有3000㎡生鮮超市，方便業主生活。

　　【最新動態】華夏御府二期【御棠】8層電梯洋房限量加推，1梯2戶設計，南北通透，11000-13000元/㎡，戶型面積90-220㎡，單層層高3.4米，明廚明衛的設計，中央空調入戶，可以讓室內保持恒溫狀態。華夏御府二期預計2016年年底交房，可用公積金貸款。

　　官房都鐸城邦

　　洋房8300-8900元/㎡，交5000元可抵25000元

　　起價：8000元/㎡起5千抵2萬5

　　樓盤位置：環湖東路滇池國際城市濕地公園北

　　400電話：400-890-7882

　　【編輯點評】官房都鐸城邦位于廣福路官渡古鎮對面、云秀書院旁，距離主干道廣福路約兩公里，適合自駕出行。地處滇池國際城市濕地公園北，環境宜人。周邊配套缺少，但項目規劃有獨立商業區（8號院）配套有大型生鮮超市等商業配套。官房都鐸城邦項目配套2所幼兒園、1所小學和1所中學，能基本滿足業主日常需求。

　　【最新動態】官房都鐸城邦洋房8300-8900元/㎡，戶型面積87-153㎡，有11層1梯2戶設計和18層2梯4戶設計。官房都鐸城邦按揭購房交5000元可抵25000元、全款購房交6000元可抵30000元。官房都鐸城邦預計2015年年底交房，買房可送公立師大附中、附小學位。

　　萬科白沙潤園

　　購房送車位，電梯洋房11500元/㎡

　　均價：11500元/㎡送車位

　　樓盤位置：東白沙河寺瓦路北

　　400電話：400-869-1111 轉 26510

　　【編輯點評】萬科白沙潤園位于白沙河寺瓦路北，依地勢而建，且項目緊鄰呼馬山公園，距離白沙河休閑公園不到2公里，步行半小時可到達。該區域內現已有不少綜合體項目開建，距離項目較近的七彩云南花之城商業已開業。另外，待萬科白沙潤園自身配套的幼兒園、會所、4500平米社區商業投入使用，業主生活將會比較便利。

　　【最新動態】萬科白沙潤園在售房源為二期6層電梯洋房，均價11500元/㎡，1梯2戶設計，戶型為87-151㎡三房至四房。其中，三房戶型有87㎡、102㎡和128㎡，帶裝修，裝修標準為1000元/㎡，購房送車位（享70年使用權）。另悉，項目一樓贈送同等面積地下室，均價16000元/㎡；頂樓帶閣樓，最高處層高5米，均價13500元/㎡，一樓和頂樓房源為毛坯房。項目二期預計2016年1月31日前交房。

　　云潤天陽

　　穿金路準現房，洋房13000元/㎡

　　均價：6860元/㎡團購6860

　　樓盤位置：穿金路大溪地項目西側

　　400電話：400-890-7952

　　【編輯點評】云潤天陽位于盤龍區穿金路大溪地項目西側，緊鄰穿金路，步行200米可到達公交車站-穿金路北段。項目還自建一個3萬平米的公園，周圍有金殿國家森林公園、世博園、自然環境較為舒適。從項目前往北辰財富中心自駕僅需10分鐘，周邊多為零星商業社區，項目的主要小學配套為盤龍小學印象分校（距離項目約1公里）。

　　【最新動態】云潤天陽洋房僅剩155㎡-384㎡戶型在售，層高7層，1梯2戶設計，均價13000元/㎡，購買洋房按揭可享3%優惠，全款可享5%的優惠。項目預計今年年底交房，目前購房可享受0首付政策。

　　銀海白沙郡

　　銀海品質現房，洋房9000元/㎡

　　均價：9000元/㎡全款減6％

　　樓盤位置：白沙河寺瓦路北側

　　400電話：400-869-1111 轉 26482

　　【編輯點評】銀海白沙郡位于盤龍區白沙河寺瓦路北側，項目三面森林環繞，一面臨水，居住環境優越。項目片區定位為集生態旅游、文化教育和商務商貿于一體的高端職能區，城市新興的高端宜居地。項目旁邊便是萬科白沙潤園和七彩云南花之城，未來業主可享受相應商業等配套。

　　【最新動態】銀海白沙郡8層電梯洋房現房在售，1梯2戶設計，戶型為98-171㎡3-5房，均價9000元/㎡，首層贈送地下室及花園，頂層贈送閣樓，零公攤，現購房一次性付款優惠6％，按揭付款優惠4％。其中，銀海白沙郡項目171㎡通透大五房，折后總價約148萬，可用公積金貸款。

　　云嶺·星河莊園

　　綠化率45%，現房洋房9200-11000元/㎡

　　均價：9200元/㎡全款減5%

　　樓盤位置：廣福路與星耀路交叉口（新云南省博物館旁）

　　400電話：400-890-7957

　　【編輯點評】云嶺?星河莊園項目位于廣福路與星耀路交叉口（新云南省博物館旁），步行約15分鐘即可到達新亞洲體育城成熟社區，可就近享受其社區內部的體育中心、大型超市、醫療中心、蘇寧電器等配套。坐公交車2站路即到占地2360畝的西亮塘濕地公園，且項目配套有大面積園林，綠化率為45%，適合休閑散步。

　　【最新動態】云嶺?星河莊園板式電梯洋房現房在售，戶型面積為89-168㎡，1梯2戶設計，價格為9200-11000元/㎡，目前購房全款優惠5%，按揭優惠3%。其中，89㎡兩房戶型（僅剩二樓）可享優惠價7990元/㎡，優惠后總價約71萬。

　　天宇瀾山

　　綠化率50%，洋房9000元/㎡

　　均價：7500元/㎡最高減5%

　　樓盤位置：北部山水新城（北京路延長線）

　　400電話：400-890-7931

　　【編輯點評】天宇瀾山地處北部山水新城北京路延長線上，項目內部建有27000平米的濕地公園，1期綠化率達50%，自然環境較好。商業配套上，項目自身配有3000平的生鮮超市和風情商業街，具體開業時間待定。同時，社區內引入市政府機關幼兒園，金康園小學，業主子女優先就讀。項目距離北市沃爾瑪4.5公里左右，自駕約需要10分鐘。

　　【最新動態】天宇瀾山二期觀瀾郡6層洋房在售，1梯2戶設計，戶型面積185-237㎡，有底躍、平層和頂躍三種類型，躍層售價1.1-1.2萬/㎡，平層均價9000元/㎡，現參與團購可享平層全款6500元/㎡，貸款8200-9000元/㎡的購房優惠，底躍和平層樣板間現已開放，洋房預計2016年年底交房。

　　翠逸園

　　現房洋房7000元/㎡，交4萬可抵8萬

　　均價：8500元/㎡3萬抵6萬

　　樓盤位置：官渡古鎮云秀路中段北側

　　400電話：400-890-7872

　　【編輯點評】翠逸園位于官渡古鎮云秀路中段北側（世紀城附近），東距廣福路約1.5千米，西距環湖東路約800米，周邊有A12路、199路、25路、169路等公交路線，交通便捷。周邊囊括了所有生活所必須的資源，云瑞醫院、美樂購物中心、云秀書院、云南省博物館、云南大劇院等教育、醫療、娛樂等生活配套。

　　【最新動態】翠逸園板式電梯洋房在售，平層戶型面積為78-137㎡，1梯2戶設計，均價8500元/㎡。目前購買78㎡兩室戶型可享團購交2萬抵4萬的優惠，購買78㎡以上戶型可享交3萬抵6萬優惠。翠逸園洋房躍層戶型為150-250㎡，1梯2戶設計，價格為1.4萬-1.5萬元/㎡，目前購房可享交4萬抵8萬的優惠。

　　昆明玉器城

　　現房洋房7000元/㎡，交4萬可抵8萬

　　均價：7000元/㎡洋房減8萬

　　樓盤位置：茨壩辦事處花漁溝石關片區

　　400電話：400-869-1111 轉 26327

　　【編輯點評】昆明玉器城位于盤龍區茨壩辦事處花漁溝石關片區，距離昆明繞城高速500米左右。項目所處區位經龍泉路、北京路延長線、穿金路均可直達，2公里范圍內有植物園北門、茨壩等公交車站。項目位于三環外，距離市中心較遠，自駕的話大概需要30分鐘。

　　【最新動態】昆明玉器城7層洋房現房在售，目前僅剩少量房源，戶型有90㎡、116㎡三房，146㎡頂躍和220㎡底躍，均價7000元/㎡，現交4萬可抵8萬，其中116㎡戶型總價約81萬，商業貸款首付30%約24萬。