菲常推薦

大開發商Sansiri聯手曼谷BTS打造的項目。

新穎設計，大面積飄窗。

盡享四通八達的便利交通網絡，輕軌機場 ( Airport Link ) 僅700米的路程，800米上高速。Thonglor - Ekamai 等時尚潮流生活廣場也僅需5分鐘即可。

　　開發商簡介

　　Sansiri成立于1984年，是泰國前三大，也是位于的整合物業開發商，1996年在泰國證券交易所上市（泰國證交所代碼：SIRI）。2014年總營收為295.27億泰銖（9.0823億美元），凈利為33.93億泰銖（1.0435億美元），相當于每股獲利0.21泰銖。截至2015年3月，Sansiri已在泰國16個省份推出超過280個建案，涵蓋各種獨棟別墅，聯排別墅和高級公寓中總共74,000多間的住房，并在倫敦有一個國際性建案。

　　項目詳情

樓盤名稱：The Base Garden - Rama9

所在城市：曼谷

位置：Rama IX 路 機場快線 Ramkhamhoeng 站

占地面積：約4,800平方米

產權：永久產權

竣工時間：2019年6月

總層數：36層

總戶數：639個單元和1個零售單位

停車位：40%

戶型：經典一房 27—34.75平方米；奢華兩房 49.75—53.5平米

層高：2.75米

裝修和家具：精裝修

房屋售價：74萬元起

付款方式：

　　1、訂金：一房付10萬泰銖（約合人民幣2萬元）；兩房付20萬泰銖（約合人名幣4萬元）

　　2、簽合同：付房款的25%（預定后一般14天內交付）

　　3、尾款：

　　- 剩余房款的75%（2019年6月竣工付清）

　　- 過戶費和稅費：2%

　　- 大樓維修基金：500泰銖/平方米 （一次性付清）

　　- 水（電）表安裝押金：約1萬5千泰銖

　　- 物業管理費：55泰銖/平方米/月 （提前12個月）

　　地理位置

　　項目距離機場鐵路站僅有700米，距離高速800米，只需5分鐘就可達到曼谷時尚最中心區域通羅（Thonglor）/ 伊卡邁 （Ekamai)

Food Land Ramkhamhaeng美食商城：500 米

商場The Mall Ramkhamhaeng 2, 3： 800 米

商場Major Cineplex Ramkhamhaeng：950 米

Huamark Town Center：1.3 公里

商場Major Hollywood Ramkhamhaeng：1.5 公里

London Street購物商場：4.8 公里

　　設施和服務

游泳池

設備齊全的健身中心

花園和戶外休閑區

位于第5樓的別致半空中花園

接待大廳和游泳池區提供免費無限網絡（WiFi）

24小時保安安保服務

24小時閉路監控系統（CCTV）

免費停車位

用戶特權：Sansiri之家

　　什么是Sansiri之家

　　在Sansiri, 我們相信不僅僅是人們的居住場所，家應該是無論是個人或家庭都可以在周邊環繞著令人感到舒適和愉悅的良好環境中充分享受生活的殿堂。我們致力于提供最好的住宅房地產和服務，以響應我們的客戶們更深入的需求。這也是我們對那些他們信任交給我們，并成為我們Sansiri之家重要一部分的客戶的承諾。

　　樓盤介紹

　　新項目 Base Garden Rama-9 坐落于曼谷核心商業毗鄰的住宅區，由著名的泰國開發商 Sansiri 與 BTS 泰國曼谷輕軌公司聯袂合作開發。只需要數分鐘就就可到達未來的 Super Tower, 部分單位更可以眺望這座摩天大廈，這幢建筑物于2019年落成以后，將會是東南亞最高的建筑物。

　　The Base Garden Rama-9 擁有非常大且通透的玻璃窗戶給尊貴的住戶，提供一個舒適的安樂窩，身在其中的住戶可以被美景包圍。項目由設計是精心設計，住戶將享有不同的居所。耗資不菲打造的花園為業主融入新活力和綠色的概念，通過利用多個綠色自然空間，為整個建筑營造一個真正與大自然融合環境，是一個絕佳放松的安居之地，在都市中有一個可以漫步沉思的自然空間，是一件非常寫意的事情。

　　設計師用大量的天然物料來建設項目的多個休憩空間，包括罕見的建筑材料，例如木材與云石，并且以利用水晶吊燈營造天然的瀑布效果，令住戶每一刻都感受到身處大自然之中，真正地享受舒適的生活，并感受到家庭的溫暖。

　　項目亮點

該項目位于曼谷內環核心區，永久業權分層單位物業樓價74萬元起；

首期只需樓價之25%，于2019年6月物業落成后再付剩余款額；

你只需付出人民幣約11萬首期，便可以于曼谷的黃金地段擁有一個永久業權物業；

海外買家可承造70%按揭；面積約由26.50平方米至53平方米，備有1房及2房單位可供選擇。

項目周圍有2個大型的 The Mall購物商場，電影院，夜市以及幾處大型的超市，是于CBD工作的商賈及專才之理想居所，不僅如此項目的另一個區位優勢在于曼谷全新商業區拉瑪-9 / 阿索克．拉差達毗鄰的住宅區；

距離通羅（Thong Lo）只需數分鐘車程，通羅是曼谷的時尚熱點，就如上海的靜安區，北京的朝陽區一樣；

所有10樓以上之單位，均可享開揚的城市天際線景色；

物業樓高36層；

數分鐘步程即可到達未來MRT橙色線的車站；距機場鐵路站僅數分鐘步程；

設備齊全的分層單位物業，包括：泳池、健身室、花園及休憩地區、于5樓的花園、物業大堂備無線上網，以及停車場；

預計每年平均出租回報達6%

　　項目樓層平面圖

　　注：房間和區域布局可能略微有變動，但不影響整體使用和居住

　　項目戶型圖

戶型：一房

面積：27—34.75平方米

房型描述：經典的一房布局，經濟實用型，可選擇擁有獨立廚房的房型，更便于中國人使用，同時適合單身人士和投資出租。

價格：74萬元起

房型：兩房

面積：49.75—53.5平方米

房型描述：中規中矩的兩房布局，每層僅角落方位才有，一層兩戶。戶型可多變，可打造成主臥+衣帽間，適合單身或情侶。也可以做成主臥+次臥，適合小家庭。

價格：133萬元起

　　公寓外部效果圖

　　公寓內部樣板間展示

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