說(shuō)話題：西安5萬(wàn)多部電梯年廣告收入過(guò)億，這些錢究竟屬于誰(shuí)？

　　官方統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，截至2016年4月底，西安市在用電梯61508部。業(yè)內(nèi)人士稱，其中約有90%的電梯植入了商業(yè)廣告，每部電梯每年租賃費(fèi)為2000元，按照全市當(dāng)前的電梯數(shù)量計(jì)算，年廣告收入至少在1億元以上。但這筆原本屬于業(yè)主共同所有的巨額收入，卻不知到哪去了？

　　近日，位于西安東郊的鑫龍?zhí)烊痪有^(qū)物業(yè)公司貼出通知稱，準(zhǔn)備動(dòng)用大修基金維修、更換可視門鈴，請(qǐng)業(yè)主簽字。可很多業(yè)主認(rèn)為不能動(dòng)用大修基金，完全可以用小區(qū)電梯間的商業(yè)廣告和停車位等公共設(shè)施的收入。

　　據(jù)了解，鑫龍?zhí)烊痪有^(qū)，共有23棟樓，總共有52部電梯，每部電梯里有1塊電子顯示廣告牌和2塊“相框式”廣告牌。針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，這么多廣告，廣告費(fèi)去了哪里？

　　據(jù)承攬電梯間廣告的一家企業(yè)人士說(shuō)，電梯間每塊廣告牌的收費(fèi)均以28天為一個(gè)周期，每個(gè)周期200元-264元不等。這家企業(yè)代理了200多個(gè)小區(qū)的電梯廣告位，與小區(qū)物業(yè)簽了協(xié)議后付定金，隨后按協(xié)議走。

　　一位業(yè)內(nèi)人士透露，西安高樓中的電梯廣告位大體分為電梯看板廣告、樓宇液晶廣告和海報(bào)廣告。一家大的公司稱，他們公司目前與1000多家物業(yè)公司合作，電梯資源數(shù)量超過(guò)1.2萬(wàn)部，每年僅租賃電梯廣告位就需要支出2400萬(wàn)元，但這僅僅只占電梯廣告市場(chǎng)的一部分。

　　按最短期限一年算，每部電梯每年至少要給物業(yè)公司繳納2000元租賃費(fèi)，而高檔寫字樓內(nèi)租賃電梯廣告位，每部電梯每年需要6000元。至于物業(yè)公司如何分配這筆費(fèi)用？他們無(wú)權(quán)干涉。

　　據(jù)西安市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)計(jì)，按照電梯看板廣告90%的覆蓋率計(jì)算，西安市當(dāng)前大約有5.5萬(wàn)余部電梯內(nèi)在做廣告，每年的廣告位租賃收入大約有1.1億元。

　　聽(tīng)眾朋友：小區(qū)里的停車場(chǎng)收費(fèi)、電梯間的廣告收入進(jìn)了誰(shuí)的腰包？全體業(yè)主對(duì)這些收入有沒(méi)有知情和支配權(quán)？歡迎大家參與《說(shuō)法時(shí)間》5月30日的話題討論。

　　節(jié)目播出頻率：陜西新聞廣播Am693 Fm106.6

　　首播時(shí)間：中午12點(diǎn)—13點(diǎn)；重播時(shí)間：晚上20點(diǎn)—21點(diǎn)。

　　熱線電話：029—85229491 85229492

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