記者從新區民政局了解到，今年起，《濱海新區關于加強舊樓區管理工作的實施意見》已正式實施。該意見是對全區范圍內非商品房舊樓區（暫不包括駐區企業管理的舊樓區和還遷房小區），按照“三個一點”（即區級財政補貼一點、街道財政補貼一點、社區居民繳納一點）的政策進行補貼。這意味著舊樓區管理將建立起長效管理機制。同時，居民每月繳納的費用基本維持現狀，但享受到的服務管理內容和質量會更加優質。

補貼范圍

　　建設時間較早的非商品房小區

　　舊樓區指的是建設時間較早的非商品房小區，由于建設時間久、標準低，基礎設施不完善，無物業管理，無房屋維修管理基金，缺失資金投入和政策扶持，導致臟亂差現象比較嚴重。

　　記者了解到，舊樓區管理模式主要是居民自治管理，也就是街道或居委會招聘保潔員，居民每月繳納保潔費的形式。但部分舊樓區只提供保潔單項服務，管理效果不盡如人意。為不斷改善居民生活環境，新區民政局牽頭，與相關職能部門進行了大量的實地考察調研和論證，研究制定了該意見并經區政府辦轉發，今年起正式實施。

　　主要實施“四項服務”

　　舊樓區管理主要是實施清掃保潔、門崗值勤、巡視管理和車輛停放秩序管理等四項基本服務。

　　按照“意見”的要求，從事舊樓區管理服務的單位可向有關部門申請認定公益性組織和崗位，并按照有關政策規定享受單位和從業人員的扶持政策，可不辦理物業管理資質。

　　舊樓區的非動車存車棚由管理服務單位經營管理，所得收益全部用于管理服務。

　　在確保消防通道暢通的前提下，可利用小區內共用場地和道路劃定機動車輛停車位。

　　機動車輛停放人應當向管理服務單位繳納機動車場地占用費，所得收益全部用于管理服務，管理服務單位免辦行業管理合格證，免交停車費用。（張姝）

　　編輯：濱海視窗 來源：濱海時報

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