1、一些地方政府出臺的“新規”規定，只要小區三分之二以上的居民同意電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進入施工階段2體現資金共擔機制整棟樓中所有住戶只要保證不使用，不受益，都可不參與資金分攤3提倡使用公積金等針對老舊小區加裝電梯此工程，支持住戶提取住房公積金4鼓勵連片加裝電梯；在老舊小區多層加裝電梯的建設中，常見的建筑模式有兩種1 外挑式電梯井道這種建筑模式是在現有建筑外墻或陽臺上建造電梯井道井道外挑于建筑外部，不需要對建筑結構進行大規模的改造這種模式適用于較為獨立的建筑，如單棟樓房或小區中的獨立住宅外挑式電梯井道通常需要占用一定的空間，因此在設計；老舊小區改造能安裝電梯，不過裝電梯一般要“雙三分之二”的住戶同意即同意的業主擁有的住宅面積達到總面積的三分之二，以及同意的業主人數達到總人數的三分之二大部分城市對小區加裝電梯不僅有專項財政補貼，而且還允許本人提取住房公積金用于電梯建設哪些老舊小區能拆遷？1房齡比較大，存在安全隱患；根據法律法規，如消防等需要審批的應按有關規定辦理3辦理建筑工程施工審查手續在建設單位確定具有一定技術實力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應向所在地住房城鄉建設行政主管部門辦理工程質量安全監督手續，申請辦理建筑施工備案舊樓加裝電梯如何申請1可以住宅小區幢或單元為單位提出申請加裝。

2、這一規定降低了既有住宅加裝電梯所需的業主表決同意門檻2 老舊小區申請加裝電梯必須符合以下四個條件 擁有合法的權屬證明 未被列入棚戶區危舊房城中村改造等拆遷和改造計劃 已經建成并投入使用，且是無電梯住宅 符合城市規劃建筑結構安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區；1動議協商加裝電梯可以單元為較小單位進行，須經房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意，并簽訂加裝電梯內部協議，確定加裝申請人2申請報建申請人向社區居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求；1如果舊小區想要加裝電梯的話，那么就應該擁有該小區的房屋所有權證，并且應該確保舊小區并沒有被列入到拆遷計劃或者是征收范圍之內，同時舊小區應該符合建筑安全消防安全等方面的結構要求2如果舊小區想要加裝電梯的話，那么需要經過所有小區業主的同意，因為舊小區加裝電梯有可能會影響到部分業主的出；都可不參與資金分攤3提倡使用公積金因為老舊小區改造涉及資金復雜，所以鼓勵使用住宅專項維修基金，讓渡小區公共收益同時也支持住戶提取住房公積金用于加裝電梯4鼓勵連片加裝電梯政府越來越建議老舊小區加裝電梯由現在的“居民自治的獨立單元樓加裝”向“政府支持業主自愿的連片加裝”電梯模式轉變。

3、因此在技術實施上可能會遇到一些挑戰，如需要對建筑結構進行加固或改造等總的來說，雖然老舊小區加裝電梯存在一定的弊端，但其所帶來的便利性和對小區整體價值的提升是顯而易見的在實施過程中，可以通過合理的費用分攤方案和技術手段來最大限度地減少不利影響，從而確保這一舉措能夠真正惠及廣大居民；其實也就是單元樓加裝電梯中，1樓不受益可免費使用，其實不僅局限于1樓，整棟樓中所有住戶只要保證不使用，不受益，都可不參與資金分攤3提倡使用公積金等因為老舊小區改造涉及資金復雜，并非小數目，所以鼓勵使用住宅專項維修基金，讓渡小區公共收益意見中也明確提到，針對老舊小區加裝電梯此工程；評估加裝電梯的可行性涉及多個方面，以下是一些關鍵因素1 建筑結構評估首先需要評估建筑結構是否能夠支撐電梯的安裝，包括樓層布局承重墻體位置等因素2 成本評估考慮加裝電梯的總成本，包括設備采購費用安裝費用維護費用等需要與預算做出比較3 法律法規了解當地政府制定的有關加裝電梯。

4、2 資金分擔機制新規定明確了“受益者出資”的原則一樓居民如果未受益，可以免費使用電梯，不需分擔費用其他居民只要證明自己不使用或不受益，也有權不參與資金的分攤3 推廣使用公積金鑒于老舊小區改造資金需求復雜，新規定鼓勵使用住宅專項維修基金，確保小區公共收益的合理使用同時，也支持居民；2023年舊樓安裝電梯最新規定如下1需要加裝電梯的小區范圍建成時間在1990年1月1日前，且居住人數達到或超過300人的住宅小區2加裝電梯的要求電梯的安裝位置應該滿足防火要求，電梯的運行應該符合國家標準，電梯的品質應該達到國家要求3 電梯加裝的資金來源電梯的加裝資金來源應該由業主共同承；老舊樓房加裝電梯規定老舊樓房加裝電梯規定關于老舊樓房加裝電梯的規定，各個省市有著不同的規定，例如北京在2020年4月17號發布的北京市老舊小區綜合整治工作手冊中，對于老舊樓房加裝電梯規定如下1老舊樓房加裝只要滿足下列條件的，就可以開展加裝電梯工作1有意愿加裝電梯的業主應當具有占有和使用；1 法律分析城鎮老舊小區改造內容分為三類基礎類完善類和提升類2 基礎類改造主要包括滿足居民安全需求和基本生活需求的內容，如市政配套基礎設施的改造提升以及小區內建筑物的公共部位維修3 完善類改造旨在滿足居民生活便利和改善型生活需求，包括環境及配套設施的改造建設建筑節能改造和有條件；業主需要承擔的費用則根據樓層受益大小進行分攤，通常樓層越高，分攤的費用越多例如，廣西柳州市的加裝電梯費用分攤模式中，沒有電梯井的電梯加裝費用大約為5060萬元，有電梯井的大約為2830萬元此外，北京市的老舊小區加裝電梯項目中，一臺電梯的費用大約為40萬元左右，政府也會給予一定的財政補助。