武漢城建紹興里1921

售樓處電話：400-116-7720轉(zhuǎn)666

里分之于武漢，如同胡同之于北京，弄堂之于上海。

它承載著老武漢人的記憶，勾勒出城市的“肌理”和“掌紋”。

1901年，三德里成為武漢第一條里分，鼎盛時(shí)，江城有大小里分700余條。細(xì)密狹長的巷子里，濃縮著老城的市井與繁華。

如今，煥新后的一座座里分建筑成為武漢的打卡圣地，引得各地游客接踵而至。

近期，行走至江漢區(qū)前進(jìn)一路與自治街交會(huì)處，一片片紅磚掩映在鋼筋混凝土的叢林之間，格外引人注目。這里便是武漢城建·紹興里1921。隨著這個(gè)項(xiàng)目的開工建設(shè)，曾經(jīng)的“紹興里”，終于要以全新的面貌，回來了。

在武漢城建集團(tuán)拿地之前，紹興片的城市更新曾幾易其主，一度擱置。

越重視，越審慎，越是滿懷期待，越是不輕易動(dòng)筆。

2020年，《漢口歷史風(fēng)貌區(qū)實(shí)施性規(guī)劃》發(fā)布，以中山大道與沿江大道為核心，打造“兩軸引領(lǐng)、六區(qū)聯(lián)動(dòng)、亮點(diǎn)示范”的總體空間結(jié)構(gòu)，其中，紹興里位于江漢時(shí)尚休閑區(qū)之中，加以重點(diǎn)打造。

“兩軸引領(lǐng)、六區(qū)聯(lián)動(dòng)、亮點(diǎn)示范”

總體空間結(jié)構(gòu)示意圖

同年，武漢市城市更新中心在武漢城建集團(tuán)揭牌成立，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)舊城改造等城市更新重難點(diǎn)項(xiàng)目落地實(shí)施，助力重要民生工程提速，實(shí)現(xiàn)城市功能和空間品質(zhì)整體提升。

以紹興片城市更新項(xiàng)目為開端，武漢城建集團(tuán)開啟了大規(guī)模的城市更新改造。

作為武漢本土的實(shí)力國企，武漢城建集團(tuán)累計(jì)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目超350個(gè)，在售項(xiàng)目60余個(gè)，服務(wù)業(yè)主超100萬人，更是打造了黃鶴樓、東湖綠道、琴臺(tái)大劇院等武漢城市名片，憑借深厚的開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，得到了行業(yè)和消費(fèi)者的一致認(rèn)可。

國企操盤，求“穩(wěn)”更要“優(yōu)”。百年之后，如何讓這一地塊實(shí)現(xiàn)有價(jià)值的重塑、有活力的新生

武漢城建集團(tuán)一改大拆大建的“推土機(jī)式”改造理念，以“繡花功夫”“手術(shù)刀式”地勾勒城市界面的肌理與紋路，改善內(nèi)環(huán)城市面貌，提升城市空間品質(zhì)。

截至目前，在這一區(qū)域內(nèi)，武漢城建集團(tuán)已拿下紹興片、楚寶片兩個(gè)地塊，植入住宅、商業(yè)、商務(wù)等多元業(yè)態(tài)。在更新人居環(huán)境的同時(shí)，保留區(qū)域歷史文脈，提升街道活力，打造特色商業(yè)街、主題公園等，助力居民生活方式更新和區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。

隨著單元式更新、重點(diǎn)功能區(qū)建設(shè)的進(jìn)一步推進(jìn)，這一區(qū)域?qū)⒁桓囊酝拿婷玻蔀閰R集文化、展覽、旅游、商務(wù)、居住等豐富業(yè)態(tài)的城市新名片。

未來，這個(gè)區(qū)域內(nèi)，商場林立，街巷交錯(cuò)，游人如織，煙火氣滿滿，新潮范兒十足。武漢市民、外地游客經(jīng)過這里，在一磚一瓦、一街一巷之間，重溫老漢口的摩登，感受大武漢的繁華，遇見“更新”的生活。

作為武漢市首個(gè)城市更新項(xiàng)目，紹興片率先啟動(dòng)建設(shè)。在紹興里原址上，打造一座融合傳統(tǒng)風(fēng)貌與現(xiàn)代審美的生態(tài)住區(qū)——武漢城建·紹興里1921。

紹興里1921延續(xù)了老漢口里分建筑的色彩、比例、形制、布局，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)代演繹，打造符合現(xiàn)代審美品位的高端住宅。項(xiàng)目總建筑面積為15.7萬方，采用“現(xiàn)代里坊”純圍合式布局，最大化保留園林綠化。

項(xiàng)目規(guī)劃圖

在外立面的打造上，紹興里1921提取老漢口里分的磚紅、米黃、古銅、月灰等色彩，采用現(xiàn)代建造工藝，重現(xiàn)歷史記憶。

項(xiàng)目外立面效果圖

同時(shí)，為了保留里分的鄰里社交屬性，項(xiàng)目專門為業(yè)主打造了一個(gè)多元社交空間。項(xiàng)目營銷中心成為業(yè)主的專屬會(huì)所，包含會(huì)客中心、健身房、游泳池，未來，業(yè)主可以在這里一邊欣賞繁華的街景，一邊飲茶會(huì)客、游泳健身。

會(huì)所實(shí)景圖

在項(xiàng)目園林布局上，相較于傳統(tǒng)里分綠植點(diǎn)狀分布的特點(diǎn)，項(xiàng)目以九大主題規(guī)劃園林景觀，形成四大功能區(qū)，滿足業(yè)主的多元需求。

項(xiàng)目之中，不見傳統(tǒng)里分住區(qū)狹長的巷弄、狹窄的樓梯，取而代之的是，從中央落客區(qū)、星級(jí)酒店大堂，到專屬電梯入戶，每一步都盡顯尊崇感和儀式感。

項(xiàng)目園林景觀及公區(qū)效果圖

在戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目傳承老漢口里分的聯(lián)排式低層樓房的特征，打造11-17層小高層建筑。建筑面積108-133㎡的改善型戶型，武漢城建給了更多人，“住”在漢口歷史風(fēng)貌區(qū)、漢口核心地段的機(jī)會(huì)。

項(xiàng)目戶型圖

伴隨項(xiàng)目的開工建設(shè)，接下來許多來此逛街、游玩的市民，將見證紹興片“每天不一樣”。

項(xiàng)目區(qū)位圖

從一處記錄老漢口輝煌歷史的舊民居，到更多人來此參觀、游玩、居住的城市新名片，武漢城建·紹興里1921延續(xù)了紹興片的生命力，也完成了實(shí)力國企對(duì)于城市更新改造的創(chuàng)新性實(shí)踐。

跨越百年，紹興里變了，舊磚老瓦上“長”出一座宜游、宜居之城；它又沒變，往日的繁華盛景在這里一一重現(xiàn)，且更勝從前。