3如果在國(guó)家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修保修期限屆滿后，產(chǎn)權(quán)人業(yè)主對(duì)專有部分負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)4無(wú)論有沒(méi)有物業(yè)，供水供電供氣供熱通信有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)直接為業(yè)主提供服務(wù)，向最終用戶收。

如果在國(guó)家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修保修期限屆滿后，產(chǎn)權(quán)人業(yè)主對(duì)專有部分負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分1管理服務(wù)人員的工資社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取。

熱線進(jìn)行舉報(bào)投訴此外，如果電梯在保修期限內(nèi)，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修保修期限屆滿后，業(yè)主對(duì)專有部分負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)在沒(méi)有物業(yè)管理的老小區(qū)，產(chǎn)權(quán)人業(yè)主還需負(fù)責(zé)專有。

1可以打電話問(wèn)物業(yè)，2，都有電梯維修人員的電話，直接打就好，3看看電梯的400電話，直接打，這個(gè)應(yīng)該是最快的了，建議前面兩個(gè)解決不了再打這個(gè)。

南陽(yáng)小區(qū)電梯維保電話河南科恩機(jī)電工程有限公司位于河南省鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路70號(hào)煤田地質(zhì)局1126，是一家專業(yè)的電梯及配件機(jī)電設(shè)備空調(diào)及配件機(jī)械設(shè)備電線電纜五金配件電動(dòng)工具電氣設(shè)備家居用品裝飾材料計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備電梯安裝工程機(jī)電設(shè)備安裝工程家用電器安裝及維修計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)咨詢。

通常電梯都有專業(yè)的電梯售后服務(wù)公司維修，業(yè)主可先找小區(qū)物業(yè)公司，由物業(yè)找維修人員檢修如果電梯還是無(wú)法正常運(yùn)行，業(yè)主還可找房管部投訴或技術(shù)監(jiān)督局投訴處理電梯故障時(shí)怎么辦1電梯門故障在乘坐電梯時(shí)，如果電梯在運(yùn)行中突然中止不動(dòng)了，不要慌張，可嘗試按開門按鈕，并拔打求助電話或者在電梯。

如果小區(qū)電梯頻繁故障不修，涉及到特種設(shè)備的安全問(wèn)題，可能會(huì)面臨相關(guān)法律責(zé)任和處罰小區(qū)電梯頻繁故障的處理方式如下1報(bào)修如果電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)該及時(shí)向物業(yè)或電梯維修公司報(bào)修，詳細(xì)描述故障現(xiàn)象，要求對(duì)電梯進(jìn)行維修如果電梯故障頻繁出現(xiàn)，可以向物業(yè)或維修公司提出更換電梯或升級(jí)改造的建議2檢查。

小區(qū)電梯頻繁出現(xiàn)故障，投訴對(duì)象有以下兩種1找小區(qū)物業(yè)公司投訴，由物業(yè)找維修人員檢修2如果電梯還是無(wú)法正常運(yùn)行，業(yè)主還可找房管部投訴或技術(shù)監(jiān)督局投訴處理業(yè)主投訴的一般流程如下1判斷投訴是否成立在了解客戶投訴的內(nèi)容后，要確定客戶投訴的理由是否充分，投訴要求是否合理如果投訴并不。

一般來(lái)說(shuō)不給修有以下幾個(gè)問(wèn)題第一· 電梯配件壞了 價(jià)錢比較高 物業(yè)不想出這個(gè)錢 第二 業(yè)主也不想出這個(gè)錢 第三 配件在訂購(gòu)過(guò)程中 遇見(jiàn)這總問(wèn)題 第一步就是先找物業(yè)，問(wèn)清情況，如果沒(méi)有物業(yè)就找居委會(huì) 沒(méi)有居委會(huì)就打電梯里面張貼的24小時(shí)維護(hù)說(shuō)明書上面的維保電話 如果上面的。

如果小區(qū)電梯頻繁出現(xiàn)故障，您可以嘗試以下幾種途徑來(lái)進(jìn)行投訴1 物業(yè)管理處首先，您可以聯(lián)系小區(qū)的物業(yè)管理處，向他們反映電梯頻繁故障的情況物業(yè)管理處通常負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護(hù)，他們可以協(xié)調(diào)相關(guān)維修工作或聯(lián)系電梯維保公司進(jìn)行維修2 業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表如果小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表。

一電梯問(wèn)題可以找以下部門投訴1找房管部門物業(yè)科投訴按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，住宅小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)選擇符合國(guó)家規(guī)定具有資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)公司從事電梯的日常維護(hù)工作2電梯質(zhì)量問(wèn)題，到技術(shù)監(jiān)督局投訴或者立即撥打熱線進(jìn)行舉報(bào)投訴二電梯問(wèn)題這些情況下構(gòu)成事故電梯問(wèn)題中，電梯轎廂滯留人員。

可以撥打技術(shù)監(jiān)督局特檢科的熱線電話補(bǔ)充一下，電梯是全體業(yè)主委托物業(yè)管理，物業(yè)又委托維保公司維護(hù)保養(yǎng)，所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問(wèn)題，也可能是維保不到位，也可能是電梯壞了要維修，這應(yīng)該是業(yè)主出錢，業(yè)主不出物業(yè)也沒(méi)辦法搞清楚再投訴，想好理由物業(yè)不是政府，不存在不作為的說(shuō)法，監(jiān)管。

小區(qū)電梯老是壞向物業(yè)部門投訴向小區(qū)的物業(yè)管理公司反映問(wèn)題，他們有責(zé)任維護(hù)和管理小區(qū)的公共設(shè)施，包括電梯向他們提出投訴，并要求他們采取措施解決問(wèn)題如果小區(qū)電梯經(jīng)常壞，你可以考慮以下幾個(gè)部門進(jìn)行投訴1物業(yè)管理公司首先，向小區(qū)的物業(yè)管理公司反映問(wèn)題，他們有責(zé)任維護(hù)和管理小區(qū)的公共設(shè)施。

現(xiàn)在的小區(qū)都會(huì)安裝電梯，這樣人們更加方便出行，但是電梯使用時(shí)間久了之后，會(huì)出現(xiàn)損壞，這時(shí)候就必須進(jìn)行維修那么，接下來(lái)為大家介紹小區(qū)電梯壞了維修費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)一小區(qū)電梯壞了維修費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé) 如果電梯還在保修期內(nèi)，那開發(fā)商可以找電梯廠家進(jìn)行維修，如果電梯已經(jīng)過(guò)了保修期，那由物業(yè)公司進(jìn)行維修。

可以聯(lián)系幾個(gè)業(yè)主，向市里的質(zhì)量監(jiān)督局或者安監(jiān)局投訴如果存在重大安全隱患，由兩個(gè)部門的執(zhí)法人員向小區(qū)管委會(huì)下達(dá)書面責(zé)令整改書，責(zé)令小區(qū)物業(yè)和電梯生產(chǎn)廠家，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電梯故障主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面1電氣安全裝置失靈2制動(dòng)力矩不足3曳引力不足4限速器失靈5安全鉗失靈。