舊樓加裝電梯的流程繁瑣但有條不紊首先，電梯產權人需召開業主大會，討論是否需要改造更新電梯，確定資金籌集方式以及物業管理形式，填寫申請表格，向當地街道辦事處提交申請街道辦事處確認后，報送區縣國土房管部門審核隨后，區縣質監部門會對申請進行安全評估需要改造更新的電梯將由重慶市特種設備質量；老樓加電梯需要綜合考慮政策實施方案設計施工安裝和后期管理與維護等多個方面在加裝過程中，需要與相關政府部門溝通，確保施工符合規定同時，也需要與業主協商，確保方案的順利實施和后期的管理維護此外，隨著技術的發展，現在也有一些新型的電梯解決方案，如小型模塊化電梯等，可以為老樓加裝電梯。

舊樓加裝電梯在中國需要經過一系列的審批流程，以下是一般的步驟初步征詢首先，需要征詢本樓或本單元所有業主的意見，達成加裝電梯的共識這通常需要一定比例的業主同意成立籌備小組在業主中選出代表，成立電梯加裝籌備小組，負責后續的申報和協調工作編制方案籌備小組需要委托有資質的設計單位編制；舊樓加裝電梯的分攤方式主要有按樓層分攤按面積分攤和按人數分攤等按樓層分攤是一種常見且相對公平的方式一般來說，樓層越高，使用電梯的頻率和受益程度可能越大，因此承擔的費用比例也相應較高例如，一樓居民可能不分攤費用，二樓居民承擔較少比例，隨著樓層的升高，分攤比例逐漸增加這種方式在。

最近很多朋友咨詢關于如何在舊樓里加裝電梯的問題，今天的這篇經驗就來聊一聊這個話題，希望可以幫助到有需要的朋友征得全體業主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續下面的步驟征得上級部門的批準，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報規劃局，征得房管。

舊樓加裝電梯如何去質疑局部鑒定

老樓加裝電梯的審批手續是非常復雜的，涉及到規劃還有國土以及兼職消防等多個部門在相關的指導意見當中明確了需求提供的材料，需要23住戶的簽字，而且每位住戶的房產證，還有設計院的圖紙以及委托書還需要電梯公司營業執照和安裝維修資質以及設計單位的資質。

舊房加裝電梯的報建流程如下首先，需要明確實施主體并征求業主意見 有加裝電梯意愿的業主，可自行或報請社區組織相關業主召開意見征集會，明確加裝電梯的實施主體實施主體需委托具備相應資質的設計單位進行加裝電梯公示方案設計，并在小區顯著位置公示加裝電梯情況，包括加裝電梯的方式電梯及廊道的位置。

老舊小區加裝電梯被稱為小區萬難事之首，而且不同于其他建筑工程，舊樓加裝電梯難點并不在于建筑施工的難度如何，最難的地方恰恰是最柔性的地方人性對于低層住戶來說，加裝電梯有損自己的利益，而對于樓層高的業主來說，加裝電梯自然好處更多下面，趕快來看看，老舊小區裝電梯有三種辦法，一樓反對。

1結構評估 在進行老舊樓宇加裝電梯之前，需要對樓宇的結構進行評估，確定樓宇是否能夠承受電梯設備的重量和震動如果樓宇的結構不滿足要求，需要進行加固處理2設備選型 根據樓宇的使用需求和結構條件，選擇適合的電梯設備一般來說，老舊樓宇加裝電梯選擇小型電梯或者家用電梯比較合適3電梯井施工 電。

首先，從建筑結構安全角度來看，舊樓在設計之初往往并未考慮到后續加裝電梯的需求因此，在原有建筑上加裝電梯可能會對樓體的承重結構地基基礎等造成不可逆的影響特別是在一些老舊小區，樓房本身就已經存在結構老化材料疲勞等問題，加裝電梯無疑會進一步加劇這些安全隱患一旦發生安全事故，后果將不堪。

解決舊樓加裝電梯的問題，關鍵在于綜合考慮技術實施資金籌措居民意見協調以及政策支持等多方面因素從技術實施的角度來看，加裝電梯的首要步驟是進行詳細的建筑結構和電氣系統評估這涉及到邀請專業的工程師團隊對舊樓的承重結構空間布局進行分析，確保加裝電梯在技術上可行且不會破壞原有建筑的安全性。

加裝電梯要辦手續 1委托建筑結構安全鑒定由建設單位委托對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑒定，由建設工程質量檢測機構房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑒定報告經檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯2辦理建設工程規劃。

1轎廂內一定要配扶手商場里客流量比較大，一般三面都配有扶手，如果是家用電梯，可以只配一根方便老人孩子的進出2配備副操作箱，這個主要考慮到坐輪椅的老人3電梯轎廂的尺寸最小要滿足90cm，這樣一般的輪椅進出都沒有太大的問題4舊樓加裝的電梯，只可能是安裝在外部，采光一定要好。

舊樓加裝電梯如何施工

舊樓加裝電梯的流程通常包括以下幾個步驟1 **需求調研與共識達成**首先，業主需組織居民進行需求調研，了解加裝電梯的意愿需求和預期投資，并召開業主大會或通過其他形式征求全體業主的意見，形成書面的共識或協議2 **設計與審批**委托有資質的設計單位制定加裝電梯的設計方案，綜合考慮建筑。

在舊樓房中加裝電梯確實存在多方面的問題首先，通風和透氣性是首要考慮的問題許多加裝的電梯設計不合理，可能導致通風不良，甚至遮擋了廚房和廁所的通風窗，影響室內空氣質量其次，供電負荷也是個關鍵點老舊線路本身就已陳舊，如果再加上電梯的額外負荷，無疑會加重負擔，甚至可能導致線路故障另外。

更重要的是，加裝電梯可能影響到樓房的結構安全，特別是一些老舊建筑，其原本的結構設計可能并未考慮到電梯的額外負重除了經濟和安全方面的考量，舊樓裝電梯還可能引發社區內部的矛盾不同樓層的居民對于電梯的需求和承擔費用的意愿往往存在差異一般來說，高層居民更傾向于支持安裝電梯，而低層居民則可能。

在舊樓加裝電梯時，通常需要進行以下手續和程序1 咨詢和咨詢首先，業主或物業管理方需要咨詢相關部門，了解當地的法規和規定，以確定加裝電梯的可行性和要求2 設計方案和報批根據舊樓的結構和空間條件，需要委托專業設計機構設計加裝電梯的方案設計方案需要符合當地的建筑設計規范和電梯安全標準。

據了解單元加裝電梯，一樓二樓是不用支付電梯加裝費的，三樓的每戶居民加裝費系數為1，四樓每戶的加裝費用系數為11，以此類推，7樓的加裝費用系數為14以加裝費用為30萬元為例，設置基礎費用為X，加裝費用測算如下。