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NO. 1｜壹

　　“文二西路上有一個(gè)大門，好氣派啊！大家都說(shuō)像官衙，是哪個(gè)小區(qū)?”

　　最近幾天，有粉絲給《層樓》留言，說(shuō)淘寶城附近，新近做出了一個(gè)大門樓，雕銅砌玉，威儀棣棣。余杭那一帶，好多做石材的老板都跑來(lái)看，說(shuō)開(kāi)眼界了！

　　昨天，樓先生專程跑到文二西路常二路口，探個(gè)究竟，發(fā)現(xiàn)原來(lái)是泰禾·杭州院子的工地。

　　泰禾·杭州院子樣板區(qū)已初露雛形

　　這個(gè)文二西路北面的門樓，還在施工，但已初露雛形。巨大的平頂懸挑出檐，裝飾著平枋、托架、匾額和宮燈，建在一個(gè)7級(jí)石階的臺(tái)基上。

　　臺(tái)基下是一個(gè)小廣場(chǎng)，鋪著3片團(tuán)花紋漢白玉地雕。

　　我大致量了一下，這個(gè)古色古香的門樓高近9米，主體寬約14米。加上兩側(cè)的高墻，橫向鋪開(kāi)約30米。

　　泰禾成名于北京。從前衛(wèi)的“運(yùn)河岸上的院子”，再到皇家范式的中國(guó)院子，它符號(hào)式的照壁、抱鼓石、平枋和匾額，曾一夜之間風(fēng)靡全國(guó)。

泰禾“第4代門頭”代表

　　地產(chǎn)界公認(rèn)，泰禾與綠城，開(kāi)創(chuàng)了復(fù)興中式宅院的兩大流派。

　　綠城的宅院，多是民居樣式，有濃郁的江南風(fēng)情。泰禾追尋的，則是中國(guó)傳統(tǒng)中尊貴的官邸形制。

　　杭州院子的門樓，算是泰禾的“第4代門頭”，比北京院子還要細(xì)節(jié)繁復(fù)，氣宇軒昂。那種銅、玉和大理石搭配的古典壯麗風(fēng)格，杭州豪宅從未有過(guò)。

　　那么之前杭州的頂級(jí)豪宅，園區(qū)主入口一般都長(zhǎng)什么樣?

NO. 2｜貳

　　首先來(lái)看一線江景大宅綠城·藍(lán)色錢江，主入口寬約20米。

　　考慮到整體的現(xiàn)代風(fēng)格，沒(méi)有做真正的門樓，只在兩側(cè)各有一個(gè)有機(jī)玻璃的亭子。營(yíng)造的是一種開(kāi)放的奢華酒店氛圍。

　　再來(lái)看武林壹號(hào)，幾個(gè)主入口均做成“小凱旋門”造型。目測(cè)長(zhǎng)、寬、高都是3米多。

武林壹號(hào)園區(qū)主入口實(shí)景圖

　　最后看看“杭州成交均價(jià)最貴”的綠城·江南里，主入口門樓有6.9米高，嵌有銅制墻腰線，連綴著天井和照壁，樣式取意于蘇州拙政園。

　　門匾上是銅制“江南里”，左右對(duì)稱種著日本羅漢松，白墻映襯，極其古雅。

　　如果江南里是文人，那么杭州院子就是貴人。

綠城·江南里園區(qū)主入口實(shí)景圖

　　杭州院子總建筑面積13萬(wàn)㎡，一共371戶，均為獨(dú)院、聯(lián)院，容積率僅1.03。

　　《層樓》上次寫過(guò)，杭州院子品牌館里，有一對(duì)約1000斤的抱鼓石，通體漢白玉，成本近萬(wàn)元。將來(lái)，每一戶“院子”門前也會(huì)有。

　　沒(méi)想到，杭州院子的園區(qū)門樓，做出來(lái)還要梁棟逾制，煊赫精美，完全顛覆了杭州豪宅的舊規(guī)。

　　泰禾·杭州院子園區(qū)門樓工地實(shí)景

　　單是門樓前的一對(duì)漢白玉石獅，就重達(dá)10噸！

　　門樓里的對(duì)開(kāi)主大門，每扇高3.8米，寬3米。整扇門由黃銅制成，上下包著祥云紋銅雕，中間是兩排各18顆銅釘。古代的門環(huán)，則化約成長(zhǎng)方形的銅把手。

　　按照清恭王府的原型，門扇主體應(yīng)該是柚木。但考慮到杭州天氣潮濕，改用黃銅上色酸蝕“仿柚木”。

　　這個(gè)大門，每扇重1噸，號(hào)稱“用一百年都不會(huì)壞”。

NO. 3｜叁

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州院子的這個(gè)門頭（包括圍墻），一共用掉約850塊石材。除了漢白玉，還有葡萄牙米黃和英國(guó)棕。

　　覆蓋黃銅的表面積，竟有整整250㎡！

　　站在門樓里，上下左右四顧，目光所及，全是各種蝕刻、浮雕的精美銅構(gòu)件。

　　天花板，是一整面三層疊置的浮雕“雙龍戲珠”；兩側(cè)人行門，掩映在通高的銅格柵后；石獅臺(tái)基下，是兩條回字紋的銅腰線。還有銅匾、銅枋、銅燈……

泰禾·杭州院子園區(qū)門樓工地實(shí)景

　　門樓地面的正中，也是一塊漢白玉地雕，凹凸有致的祥云紋，由18塊石板拼成。

　　“這么一片地雕，要5個(gè)工匠花一個(gè)月，才能做出來(lái)。”負(fù)責(zé)杭州院子景觀的常工告訴我，但這還沒(méi)完成，要從安徽找來(lái)“非遺”傳人汪冬茍修補(bǔ)膠痕，才能渾然一體。

　　汪冬茍是徽雕傳承藝人，許多國(guó)寶級(jí)文物，如歙縣許國(guó)石坊、棠樾牌坊群，都由他妙手青春。

　　從杭州院子的門樓，一直到里面的售樓處，一共4片漢白玉地雕，1面漢白玉墻雕，50多㎡。這汪大師得打磨多長(zhǎng)時(shí)間啊?

　　杭州院子會(huì)所，大片牡丹玉雕的自動(dòng)門

　　售樓處已全部完工，面積近2000㎡，將來(lái)就是杭州院子的會(huì)所。

　　目前，會(huì)所已確定的功能，包括健身房、VIP會(huì)客廳和游泳池。今年3月，泰禾收購(gòu)美國(guó)納斯達(dá)克上市公司阿萊恩斯，也將在杭州院子引入其醫(yī)療服務(wù)。

　　會(huì)所（售樓處）的外立面和內(nèi)部裝飾，仍然不惜巨貲，無(wú)所不用其極。

　　比如，兩處自動(dòng)門上，一共鑲嵌了6塊牡丹玉雕，總價(jià)超過(guò)40萬(wàn)元！一位師傅在邊上說(shuō)：這種玉叫“白雪公主”，如果不是有一些雜紋，一般是用來(lái)雕玉琢、玉墜的。

NO. 4｜肆

　　售樓處東面，幾套樣板房在緊鑼密鼓地施工，據(jù)說(shuō)17號(hào)就會(huì)正式亮相。

　　樓先生穿過(guò)正在起吊大樹的樣板區(qū)園林，先去看了一套195㎡的獨(dú)院戶型。地下兩層，地上三層，呈L形格局，圍合著一個(gè)小院。

　　宅院的大門還沒(méi)完工，但一大段漢白玉雕板，已安在火山巖主體上。

　　將來(lái)，每一戶獨(dú)院都從東面或西面入戶，也就是說(shuō)，戶戶邊套，有強(qiáng)烈的獨(dú)棟感。推開(kāi)銅制的院門，走廊端頭正對(duì)著的，就是柚木的入戶門。

　　泰禾·杭州院子的獨(dú)院效果圖

　　獨(dú)院南向面寬8.7米，每一戶都預(yù)留電梯井。

　　一樓是客餐廳、廚房和老人房，二樓有兩個(gè)臥室套房，三樓是主臥套房，帶主衛(wèi)、走入式衣柜和書房。二、三樓都有朝向院子的大露臺(tái)。

　　因?yàn)檫B接下沉式庭院，所以地下一層通透明亮，挑高的地下二層也有大面窗戶通風(fēng)。

　　將來(lái)，這個(gè)下沉庭院精裝交付，連墻上的磚雕照壁都是交付標(biāo)準(zhǔn)。種上一片竹林，栽上幾簇繁花。四時(shí)之景不同，而景物無(wú)不適人。

地下一層連接下沉庭院，通透明亮，不再潮濕

上圖：泰禾院子系實(shí)景

　　據(jù)說(shuō)，這個(gè)獨(dú)院改造后，地上地下的室內(nèi)實(shí)用面積可達(dá)到300多㎡。

　　另一套即將亮相的獨(dú)院155㎡，基本是195㎡的尺度略小版，也預(yù)留了電梯井。這在杭州同面積段產(chǎn)品中，大概絕無(wú)僅有。

　　兩套樣板房的外立面，也已基本呈現(xiàn)。

　　主體為葡萄牙米黃石材，搭配深色鋁板、碳灰陶土瓦。石材上做出精美的浮雕，局部裝飾有銅制格柵，美輪美奐。

NO. 5｜伍

　　《層樓》上一次寫到杭州院子，就特別提到，市面上做“新中式”的項(xiàng)目不少，但杭州院子一定會(huì)是更獨(dú)特的那一個(gè)。

　　因?yàn)?，在乍看相似的風(fēng)格下，杭州院子有“細(xì)節(jié)”。

　　它不僅體現(xiàn)在硬件的貴重珍稀、窮工極巧，更體現(xiàn)在泰禾對(duì)文化的洞察，對(duì)地脈的浸潤(rùn)。

　　比如，泰禾的“街巷”、“宅門”、“院落”的三大造院體系，到了杭州，就完全以杭州的地域特征、文化底蘊(yùn)來(lái)定制。

　　泰禾·杭州院子巷口效果圖

　　號(hào)稱“五街八坊十巷”。

　　其中“五街”，主要以崇文、紫陽(yáng)等杭州四大書院命名?！鞍朔弧保罅吭苑N杭州本土特色花木，并以其命名。比如金桂坊，密植大片桂花；錦棠坊，全是垂絲海棠；玉榴坊，總有火紅的石榴掛枝。

　　至于“十巷”，全用杭州風(fēng)景命名：風(fēng)荷巷、聞鶯巷、印月巷……

　　每一條巷子的入口，還會(huì)做一個(gè)高大的門樓，在火山巖和漢白玉立面上，掛上寫著巷名的銅匾。古老的記憶，仿佛又回來(lái)了。

　　泰禾·杭州院子園區(qū)門樓工地實(shí)景

　　仔細(xì)觀察，杭州院子里，還有許多小細(xì)節(jié)向杭州致敬。

　　比如售樓處外那個(gè)即將完工的門樓，在對(duì)開(kāi)主大門上，做了一圈漢白玉鑲銅的門套。細(xì)細(xì)分辨，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，銅紋竟然是一個(gè)個(gè)“杭”字。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，泰禾進(jìn)入杭州的第一個(gè)院子，就是奔著“頂豪”目標(biāo)去做的。

　　看看它的地段，環(huán)阿里總部1公里圈，毗鄰西溪濕地。蘆汀水溆，優(yōu)雅矜貴，絕對(duì)具備頂豪的底氣。杭州人對(duì)家的想像，又一次被刷新了。

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文∣樓先生

編輯∣二叔

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部分圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

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