3計算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分攤電梯費用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇2層不停4戶數(shù)確定后，用電梯售價含設(shè)備價安裝費電梯井整改土建費用減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數(shù)二舊樓如何加裝電梯 1現(xiàn)在；老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復(fù)雜的工程，首先需要對建筑進行評估增設(shè)以及改造電梯后會不會對消防分區(qū)采光等造成影響同時還要考慮整棟建筑的。

舊樓加裝電梯在中國需要經(jīng)過一系列的審批流程，以下是一般的步驟初步征詢首先，需要征詢本樓或本單元所有業(yè)主的意見，達成加裝電梯的共識這通常需要一定比例的業(yè)主同意成立籌備小組在業(yè)主中選出代表，成立電梯加裝籌備小組，負責后續(xù)的申報和協(xié)調(diào)工作編制方案籌備小組需要委托有資質(zhì)的設(shè)計單位編制；2施工周期 舊樓加裝電梯的時間不固定，但一般需要3到6個月的時間具體時間會受到上述因素的影響，例如加裝位置電梯種類等如果舊樓結(jié)構(gòu)比較老舊，需要進行改造，加裝電梯的時間也會更長加裝電梯的過程中，需要進行多項工作，例如開鑿孔洞改造房屋結(jié)構(gòu)安裝電梯軌道及電梯本體等工作這些工作都。

在舊樓加裝電梯時，通常需要進行以下手續(xù)和程序1 咨詢和咨詢首先，業(yè)主或物業(yè)管理方需要咨詢相關(guān)部門，了解當?shù)氐姆ㄒ?guī)和規(guī)定，以確定加裝電梯的可行性和要求2 設(shè)計方案和報批根據(jù)舊樓的結(jié)構(gòu)和空間條件，需要委托專業(yè)設(shè)計機構(gòu)設(shè)計加裝電梯的方案設(shè)計方案需要符合當?shù)氐慕ㄖO(shè)計規(guī)范和電梯安全標準。

舊樓安裝電梯利弊

1、民法典加裝電梯規(guī)定如下1以6層為例，12戶住戶中的8戶，甚至6戶同意可申請加裝電梯2加裝電梯不需要全體業(yè)主同意，底層住戶無一票否決權(quán)3住戶如認為安裝電梯損害了自己的利益，可以請求賠償，但不能阻撓電梯施工舊樓加裝電梯注意事項如下1電梯內(nèi)三面要配扶手，因為老舊小區(qū)老年人居多，行動。

2、舊樓加裝電梯的事務(wù)歸屬于多個部門的管轄范圍具體的歸屬可能會因地區(qū)和相關(guān)法規(guī)的不同而有所差異，但通常涉及以下幾個部門1 建設(shè)部門舊樓加裝電梯需要進行建設(shè)和裝修工程，因此建設(shè)部門如住建部門城市建設(shè)管理部門會負責監(jiān)管和審批相關(guān)的建設(shè)規(guī)劃和施工方案2 建筑管理部門舊樓加裝電梯。

3、老舊樓房加裝電梯的費用取決于多個因素，包括建筑結(jié)構(gòu)電梯類型井道情況樓層高度當?shù)貏趧恿M用等通常來說，老舊樓房加裝電梯的費用可能會高于新建樓房的電梯安裝費用，因為需要對建筑結(jié)構(gòu)進行改造和適應(yīng)一般來說，老舊樓房加裝電梯的費用可能會在數(shù)十萬到數(shù)百萬人民幣之間，具體費用取決于以下幾個關(guān)。

4、舊樓裝電梯的利與弊 舊樓裝電梯的顯著利處在于提升了居民的生活便利性，尤其是對于老年人和行動不便的人群電梯的安裝能夠大幅減少他們上下樓梯的困擾，降低因攀爬樓梯而可能導(dǎo)致的摔倒等安全風險此外，電梯還能在一定程度上提升樓房的整體價值，因為配備了電梯的樓房在房地產(chǎn)市場上通常更具吸引力，也更。

5、利1 提升居住便利性對于居住在較高樓層的居民，尤其是老年人和行動不便者，電梯的安裝將極大地提升他們的生活質(zhì)量，使他們能夠更加方便地出行2 增加房產(chǎn)價值電梯的增設(shè)往往能提升舊樓的整體品質(zhì)，從而增加其市場價值對于業(yè)主來說，這可能意味著更高的租金收入或更好的銷售價格3 提高安全。

6、2 合理設(shè)計 電梯選型根據(jù)舊樓的具體情況選擇合適的電梯型號，考慮到電梯的載重量速度尺寸等因素結(jié)構(gòu)加固如果評估結(jié)果顯示舊樓結(jié)構(gòu)不足以支撐電梯，需要進行相應(yīng)的加固處理，如增加支撐柱加固梁板等3 嚴格施工 施工隊伍資質(zhì)選擇有資質(zhì)經(jīng)驗豐富的施工隊伍進行電梯安裝施工方案制定詳細。

舊樓安裝電梯需要什么手續(xù)

1如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，而且還要保證不能占用消防通道2如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，這邊要知道除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，一米高的建筑，兩棟樓之間的間距要不小于07。

算一算你家裝修要花多少錢老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些1舊樓內(nèi)部一定要預(yù)留足夠的空間，才能安裝電梯，而且不能占用消防通道2如果在房屋外部加裝電梯，還要注意保證足夠?qū)挼臉情g距，以免影響采光和通風問題3加裝電梯時，應(yīng)當經(jīng)過23以上的業(yè)主同意才能安裝加裝電梯要經(jīng)過哪些流程1先找。

一拒絕加裝電梯 商品性質(zhì)的老舊小區(qū)加裝電梯，對上下層業(yè)主的產(chǎn)權(quán)和利益影響是不對等的高層業(yè)主單方面追求加裝電梯，與低層業(yè)主的產(chǎn)權(quán)保護相對立，這屬于純民事糾紛某些地方政府行政管理部門濫用權(quán)力，以規(guī)范性文件形式干預(yù)民事爭議，這是違法的，需要反擊老樓規(guī)劃格局作為固有產(chǎn)權(quán)形式，任何新增設(shè)施。

總費用計算方式為樓層分攤系數(shù)×面積×每平方米分攤費用實際面積采用整數(shù)計算每平方米分攤費用為電梯安裝費用包括土建及安裝等費用除以樓層總面積樓至樓隨著電梯總費用的降低，每平方米分攤費用也會減少隨著人口老齡化和樓價的不斷攀升，舊樓加裝電梯已成為大勢所趨政府也出臺相關(guān)政策。

2023年舊樓安裝電梯最新規(guī)定如下1需要加裝電梯的小區(qū)范圍建成時間在1990年1月1日前，且居住人數(shù)達到或超過300人的住宅小區(qū)2加裝電梯的要求電梯的安裝位置應(yīng)該滿足防火要求，電梯的運行應(yīng)該符合國家標準，電梯的品質(zhì)應(yīng)該達到國家要求3 電梯加裝的資金來源電梯的加裝資金來源應(yīng)該由業(yè)主共同承。