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　　繡景雅苑 ★★★★

　　繡景雅苑位于大廠葛關(guān)路路口，總建筑面積 31640 平方米。 項(xiàng)目由2棟高層建筑組成，弧形外觀形成大廠中心區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線地標(biāo)式建筑，俗稱“雙子樓”，“天地雙雄”。

　　自2012年10月交付以來(lái)，該小區(qū)物管始終把對(duì)小區(qū)居民治安防范意識(shí)的教育放在第一位，不定期組織他們學(xué)習(xí)安全保衛(wèi)常識(shí)，印發(fā)各類安全資料送到業(yè)主手中，增強(qiáng)他們做一名遵紀(jì)守法好公民的意識(shí)；物業(yè)工作人員每月對(duì)小區(qū)內(nèi)水網(wǎng)、電網(wǎng)等進(jìn)行安全大檢查，防患于未然；堅(jiān)持實(shí)行人員和車輛進(jìn)出登記制度，嚴(yán)禁各類商販進(jìn)出叫賣，規(guī)范車輛停放；發(fā)揮巡邏隊(duì)日夜巡查的作用，確保了小區(qū)內(nèi)平安和諧。

　　在星級(jí)平安法治物管小區(qū)創(chuàng)建中，該小區(qū)物管采用多種形式，廣泛發(fā)動(dòng)業(yè)主積極參與。同時(shí)還將防電信詐騙，防入室盜竊等治安防范知識(shí)制成視頻資料，對(duì)業(yè)主宣傳，進(jìn)一步提高了業(yè)主的安全感和對(duì)物管工作滿意度。

（南京太湖世家物業(yè)管理有限公司）

　　祥和苑 ★★★★

　　馬鞍街道黃崗祥和苑小區(qū)總建筑面積255300平方米，有住房1608套，入住人口約4000人，內(nèi)部配套設(shè)施齊全完善。

　　該小區(qū)共有南北兩個(gè)大門，有7人24小時(shí)輪流值班，對(duì)業(yè)主的車輛統(tǒng)一發(fā)放通行證，對(duì)外來(lái)車輛和來(lái)訪人員進(jìn)行詢查登記。

　　小區(qū)內(nèi)的治安巡查人員實(shí)行全天候巡查，對(duì)亂堆亂放雜物、毀綠種菜、散養(yǎng)禽畜等現(xiàn)象進(jìn)行勸阻，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美；公共設(shè)施有專職人員定期排查維護(hù)；衛(wèi)生保潔員每天做到無(wú)死角清掃工作；綠化人員及時(shí)對(duì)花草樹木進(jìn)行修剪維護(hù)。利用小區(qū)宣傳欄和流動(dòng)小喇叭，時(shí)常開(kāi)展法治專題宣傳活動(dòng)；文明規(guī)范、用語(yǔ)簡(jiǎn)潔的警示標(biāo)識(shí)牌隨處可見(jiàn)，業(yè)主對(duì)物業(yè)管理小區(qū)治安滿意率達(dá)到90%以上。

（南京黃崗物業(yè)管理有限公司）

　　元茂大廈 ★★★

　　該小區(qū)位于大廠葛關(guān)路380號(hào)，總建筑面積67427平方米。 該項(xiàng)目自2013年10月交付以來(lái)，一直由南京太湖世家物業(yè)管理有限公司管理。幾年來(lái)，全體員工在小區(qū)秩序維護(hù)、環(huán)境綠化、保潔衛(wèi)生等方面盡心盡責(zé)，得到了廣大業(yè)主的肯定和好評(píng)，涌現(xiàn)出一批最美保潔員、最美平安志愿者、最美項(xiàng)目經(jīng)理，為公司創(chuàng)造了良好的口碑和社會(huì)影響力。

　　在六合區(qū)星級(jí)平安法治物管小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)中，該小區(qū)物管積極參與并對(duì)照有關(guān)要求，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行多種形式的廣泛宣傳，進(jìn)一步提高業(yè)主對(duì)平安法治建設(shè)工作的知曉率、參與率和滿意度。同時(shí)制作治安防范相關(guān)內(nèi)容的視頻資料，有效提高了業(yè)主增強(qiáng)自我防范意識(shí)。

（南京太湖世家物業(yè)管理有限公司）

　　百合園 ★★★★

　　該小區(qū)共有13幢668戶，入住率100%，建筑面積76618平方米。該小區(qū)物管自2002年接管后，圍繞“聚焦需求、超越期望”的服務(wù)宗旨和積極踐行“大服務(wù)”理念，物業(yè)管理和服務(wù)水平得到不斷提升。自2003年起，該園物管工作數(shù)次在省、市、區(qū)獲獎(jiǎng)。

　　在創(chuàng)建“星級(jí)平安法治物管小區(qū)”活動(dòng)中，該園物管成立了創(chuàng)建小組，具體負(fù)責(zé)謀劃和創(chuàng)建措施落實(shí)。讓秩序維護(hù)員等進(jìn)一步增強(qiáng)安全防范意識(shí)。在小區(qū)拉橫幅、貼海報(bào)、利用LED屏向廣大業(yè)主宣傳平安法治常識(shí)，營(yíng)造“人人參與、個(gè)個(gè)有責(zé)” 的良好氛圍。

　　另建立了監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門鈴對(duì)講系統(tǒng)等設(shè)施，進(jìn)一步提升了業(yè)主安全感、幸福感、獲得感。

（南京太湖世家物業(yè)管理有限公司）

　　亞泰·梧桐世家★★★★

　　亞泰梧桐世家地處南京市六合區(qū)榮鑫路88號(hào)，占地面積12萬(wàn)平米，物業(yè)正式服務(wù)對(duì)象為1792戶。

　　在創(chuàng)建六合區(qū)星級(jí)平安法治物管小區(qū)中，該小區(qū)物業(yè)首先成立 “創(chuàng)星級(jí)小區(qū)”領(lǐng)導(dǎo)小組，明確分工，責(zé)任到人；加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控力度，全面實(shí)施刷卡進(jìn)出制度，24小時(shí)不間斷對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查；定期召開(kāi)會(huì)議，強(qiáng)化工作人員服務(wù)意識(shí)；保潔部人員每日對(duì)小區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生保潔，并定期對(duì)小區(qū)開(kāi)展蚊蠅等消殺工作；定期做好水、電、氣安全檢查，消除安全隱患，防患于未然；聯(lián)合街道、社區(qū)等部門開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)，并對(duì)業(yè)主們進(jìn)行普法宣傳教育，為業(yè)主營(yíng)造平安健康的生活環(huán)境。

　　（吉林亞泰物業(yè)管理有限公司南京分公司)

　　恒豐世家 ★★★

　　恒豐世家小區(qū)物管自2012年7月至今，堅(jiān)持從物防、技防、人防三個(gè)方面著手，著力提升了業(yè)主的幸福感、獲得感。該小區(qū)是2007年交付使用的，總建筑面積159733米，有業(yè)主1232戶，為封閉型物業(yè)區(qū)域。該小區(qū)物管從加強(qiáng)樓道、地庫(kù)定時(shí)定點(diǎn)的和不定期巡查入手，杜絕了撬門、撬鎖等盜竊現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí)還采取多種宣傳形式，強(qiáng)化對(duì)業(yè)主的法治宣傳教育。去年8月初的一天，小區(qū)門面房一商戶裝修，為了自己的利益，私自在小區(qū)后門砸墻開(kāi)門，被物管巡查人員發(fā)現(xiàn)后，小區(qū)物業(yè)一面主動(dòng)勸阻，一面與有關(guān)部門聯(lián)手，積極而又穩(wěn)妥地解決了矛盾。

　　該小區(qū)正中心位置的“好億佳”幼兒園，每天有兩次各約150輛汽車進(jìn)入接送小朋友，小區(qū)保安人員在不厭其煩嚴(yán)管來(lái)訪車輛的同時(shí)，仍堅(jiān)持和恒豐世家業(yè)主委員會(huì)人員帶著“紅袖標(biāo)”引導(dǎo)車輛、人員出入。多年來(lái)，該小區(qū)從沒(méi)發(fā)生一起安全事故。

　　(江蘇金潤(rùn)福物業(yè)管理有限公司)

　　蘭亭苑 ★★★

　　該小區(qū)占地46593平方米，總建筑面積189365.92平方米，總綠化面積為28800平米。建筑以多層、小高層、高層建筑為主，周邊配套設(shè)施齊全，按智能化綠色康居住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心在小區(qū)內(nèi)構(gòu)建了人防、物防、技防相結(jié)合的安全防控網(wǎng)絡(luò)，形成門衛(wèi)崗、巡邏崗、監(jiān)控室的點(diǎn)、線、面最佳組合，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)近年來(lái)的零發(fā)案及路面零停車的美好景象。

　　蘭亭苑的物業(yè)服務(wù)中心秩序員每天堅(jiān)持為不方便行動(dòng)的老人送報(bào)紙，時(shí)常為有婚嫁之喜的業(yè)主家送去鮮花，為喬遷之喜的業(yè)主送去盆景，他們用自然的微笑，親切和藹的語(yǔ)言，把周到細(xì)致的服務(wù)傳遞給每個(gè)業(yè)主……。

　　如今的蘭亭苑小區(qū)業(yè)主對(duì)物管部門的滿意度一直處于贊聲不斷之中。

　　(南京榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司)

　　榮盛茉莉苑 ★★★

　　榮盛茉莉苑小區(qū)位于六合區(qū)龍池湖畔，地理位置優(yōu)越，周邊生活設(shè)施配套完善。 近年來(lái)，該物業(yè)公司堅(jiān)持以人為本，與時(shí)俱進(jìn)，不斷創(chuàng)新，把平安小區(qū)的創(chuàng)建工作擺在了突出位置，與轄區(qū)派出所等相關(guān)部門密切配合，形成了齊抓共管的良好局面。

　　該小區(qū)物管堅(jiān)持把對(duì)小區(qū)居民治安防范意識(shí)的教育放在第一位，張貼平安創(chuàng)建相關(guān)內(nèi)容材料，提高居民自我防范意識(shí)；定期做好水、電 、氣設(shè)施安全檢查，防患于未然；對(duì)進(jìn)出人員和車輛實(shí)行登記制度并對(duì)小區(qū)進(jìn)行晝夜巡查，確保秩序井然；加強(qiáng)技防設(shè)施建設(shè)，在小區(qū)的單元門、拐彎處、電梯內(nèi)等部位安裝攝像頭，筑起安全屏障。

　　(南京榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司)

　　民族小區(qū)3期 ★★★

　　民族小區(qū)是竹鎮(zhèn)政府萬(wàn)頃良田項(xiàng)目安置小區(qū)，作為物業(yè)公司不但要盡力滿足廣大業(yè)主的需求。同時(shí)還要做好政府的幫手，樂(lè)于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。

　　由于水務(wù)公司人手緊張，政府將抄表、收水費(fèi)的任務(wù)交給小區(qū)物業(yè)。針對(duì)該小區(qū)很多人還沒(méi)有養(yǎng)成用水交費(fèi)的習(xí)慣，該小區(qū)物業(yè)采取張貼友情提示、打電話、上門催收等方法，終于使小區(qū)業(yè)主改變了舊習(xí)，現(xiàn)在用水交費(fèi)的風(fēng)尚正趨向正常。

　　小區(qū)中心路時(shí)常有小攤小販占道經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，雖然中心路不是物業(yè)管理范圍，但是，該小區(qū)物管還是主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，積極參與持續(xù)性的管理，終于消除了不良現(xiàn)象，給業(yè)主們騰出一個(gè)寧?kù)o的空間。

　　(南京太湖世家物業(yè)管理有限公司)

　　欣城峰景 ★★★

　　該小區(qū)物業(yè)在星級(jí)平安法治物管小區(qū)創(chuàng)建中，堅(jiān)持對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求的原則，全力保障廣大業(yè)主在和諧安寧的環(huán)境下生活。他們?cè)谛^(qū)內(nèi)設(shè)有宣傳櫥窗和各類安全提示標(biāo)牌，還時(shí)常與所在地社區(qū)聯(lián)合開(kāi)展平安法治方面的宣傳活動(dòng)，以提高業(yè)主參與平安法治建設(shè)的主動(dòng)性。

　　該小區(qū)是高層住宅小區(qū)，電梯運(yùn)行、水電通暢、消防設(shè)施等是否正常，事關(guān)業(yè)主的正常生活秩序和小區(qū)的和諧穩(wěn)定。為此，物管人員每天都要對(duì)各個(gè)重要部位進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除；對(duì)業(yè)主家庭中水電氣設(shè)施檢修，也做到有求必應(yīng)、義務(wù)服務(wù)。由于該小區(qū)物管服務(wù)到位，從沒(méi)發(fā)生一起入室盜竊、打架斗毆等刑事案件。

　　(揚(yáng)州信合物業(yè)管理有限公司)

　　盛棠苑 ★★★

　　近年來(lái)，盛棠苑物業(yè)服務(wù)中心堅(jiān)持以人為本，以“星級(jí)平安法治物管小區(qū)”創(chuàng)建為切入點(diǎn)，強(qiáng)化小區(qū)公共安全管理，使小區(qū)取得了社會(huì)政治穩(wěn)定、居民安居樂(lè)業(yè)、環(huán)境優(yōu)美的良好局面。

　　該小區(qū)物管通過(guò)張貼平安創(chuàng)建相關(guān)內(nèi)容材料，增強(qiáng)居民做好防火、防盜、防騙等不安全事故的防范工作；定期由物業(yè)工作人員牽頭，對(duì)小區(qū)內(nèi)水、電、氣等查漏補(bǔ)缺，消除安全隱患；結(jié)合本小區(qū)特殊的地理位置實(shí)情，門衛(wèi)堅(jiān)持人員和車輛出入登記制度，規(guī)范車輛停放；發(fā)揮巡邏保安作用，實(shí)行24小時(shí)輪班巡查；加強(qiáng)技防設(shè)施建設(shè)，在單元門、過(guò)道等處安裝攝像頭共計(jì)87個(gè)，為確保小區(qū)的安全提供了有力保障。

　　(南京六合榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司)

　　山潘新苑 ★★★

　　位于大廠街道畢洼西路99號(hào)的山潘新苑小區(qū)，共有7幢住宅樓計(jì)663個(gè)居民戶，1幢綜合大樓。

　　在星級(jí)平安法治物管小區(qū)創(chuàng)建中，該小區(qū)物業(yè)積極參與。日常工作做好記錄并完善臺(tái)賬；制定突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案；實(shí)行“人防、物防、技防”三結(jié)合的安全管理模式。小區(qū)宣傳欄內(nèi)貼有安全知識(shí)介紹，小區(qū)內(nèi)有序設(shè)立警示和溫馨提示標(biāo)牌，以增強(qiáng)業(yè)主自我防范意識(shí)；與所在社區(qū)攜手成立了志愿者服務(wù)隊(duì)，他們戴”紅袖標(biāo)” 巡邏和為民服務(wù)的身影，在小區(qū)內(nèi)外隨處可見(jiàn)。小區(qū)物業(yè)內(nèi)部分工明確，業(yè)主有需求或打電話投訴，客服都能熱情接待記錄并迅速聯(lián)系相關(guān)人員及時(shí)去解決。

　　(江蘇金潤(rùn)福物業(yè)管理有限公司)

　　棠雅苑 ★★★

　　棠雅苑住宅小區(qū)位于六合區(qū)葛塘新城核心區(qū)域，小區(qū)占地面積3.5萬(wàn)平方米、總建筑面積8.2萬(wàn)平方米、總戶610戶。自2013年小區(qū)交付以來(lái)，該小區(qū)至今未發(fā)生一起入室盜竊事件，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　去年初，該小區(qū)物管在“創(chuàng)建星級(jí)平安法治物管小區(qū)”活動(dòng)中，嚴(yán)格按照考核評(píng)分細(xì)則中“組織領(lǐng)導(dǎo)、治安狀況、管理秩序、宣傳防范”等4個(gè)大項(xiàng)以及相關(guān)的24個(gè)分項(xiàng)、200多條子項(xiàng)所提出的要求，逐項(xiàng)落實(shí)。同時(shí)把創(chuàng)建平安法治物管小區(qū)與公司的勞動(dòng)競(jìng)賽齊抓互促，收到很好效果。通過(guò)創(chuàng)建活動(dòng)，使小區(qū)的面貌發(fā)生了較大的變化，也使物管人員的責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)得到了明顯提升。

　　(鎮(zhèn)江潤(rùn)嘉物業(yè)服務(wù)有限公司)

　　東駿華府 ★★★

　　東駿華府小區(qū)在六合區(qū)橫梁街道上，是一個(gè)2015年交付的小區(qū)。近些年在小區(qū)物管部門的管理下，小區(qū)環(huán)境日趨優(yōu)美，業(yè)主也對(duì)物管部門的專業(yè)化管理表示欽佩和認(rèn)可。

　　在星級(jí)平安法治物管小區(qū)創(chuàng)建中，該小區(qū)物管部門主抓服務(wù)流程。制定了24小時(shí)全天侯值班制度并設(shè)立服務(wù)電話，及時(shí)解決業(yè)主所反映的各種瑣事。同時(shí)小區(qū)也建立了小區(qū)重大事件日志記錄制度并有專人與業(yè)主溝通、走訪。

　　針對(duì)本小區(qū)特點(diǎn)，該小區(qū)物管積極配合街道有關(guān)部門，經(jīng)常開(kāi)展積極健康的社區(qū)文化活動(dòng)。教育和引導(dǎo)業(yè)主自覺(jué)營(yíng)造文明、公平和平安法治的工作與生活的環(huán)境。小區(qū)內(nèi)呈現(xiàn)出無(wú)亂停亂放、無(wú)偷盜現(xiàn)象和無(wú)衛(wèi)生死角的“三無(wú)”現(xiàn)象。

　　（南京廈都物業(yè)管理有限公司）

轉(zhuǎn)載：今日六合 六合在線整理

六合區(qū)首批星級(jí)平安法治物管

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