在買房的時候可以看到一些樓盤都會打著低首付或者零首付的廣告吸引購房者，一些買房問題中買房的首付是人們最關注的問題之一， 買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了，那么在青島購買復式樓最低首付是多少呢，在青島買復式樓貸款利率是多少呢？

　　在青島購買復式樓最低首付是多少

　　１、現在國家有規定可以相關總房價的20％，相關商業貸款和公積金多可以20％，但是銀行的方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是相關黑戶的話，應該不是問題，不是第一套相關住房的話，也不是問題。

　　２、如果復式樓是一手房首付計算方式有：首付款＝總房款—客戶貸款額，貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款的相關額度最高可達80％）

　　３、如果復式樓是二手房首付的相關計算方式：凈首付款＝實際成交價—客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款） 貸款額＝二手房評估價×80％（首次貸款額度可達80％） 貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

　　４、現在的貸款利率決定于首付的多少。現在哪怕是首套住房40％的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30％的首付享受最低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時間較長。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。

　　在青島購買復式樓貸款利率是多少

　　貸款利率要看自身的情況，如果借款人首次購房貸款利率且個人資質好（比如是世界五百強企業員工，國家公務員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優惠利率，下面看一下工行的貸款利率具體情況：

　　１、按揭貸款在6個月內的工商銀行利率在5.6％

　　２、按揭貸款在一年內的工商銀行利率在6％

　　３、按揭貸款在一年到兩年內的工商銀行利率在6.15％

　　４、按揭貸款在三年到五年內的工商銀行利率在6.4％

　　５、按揭貸款在五年以上內的工商銀行利率在655％

　　６、由此可見工商銀行按揭貸款利率基本穩定在5％到7％內

　　以上就是關于在青島買復式樓最低首付是多少以及在青島購買復式樓貸款利率是多少的介紹了，貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款，各個城市略有一些的不同，并且還會涉及到各個開發商的不同，那么首付也就是不同的了。