中海悅墅項目詳情購房指南業主社區圖片看房樓盤地圖雄踞廣運潭大道，二環商圈與生態濕地黃金交匯處，3分鐘直抵地鐵3號線廣泰門站，5分鐘暢享麥德龍、迪卡儂、紅星美凱龍、凱賓斯基4大商業旗艦構筑的成熟半徑。西安房地產信息網根據中國住建部軟科學研究成果西安普通住宅性價比系統評定得出，中海悅墅項目詳情購房指南業主社區圖片看房樓盤地圖為四星級。

　　一、項目性價比分項指標

　　綜合指標

　　綜合性價比 ★★★★(6.88分)

　　分項指標

　　品牌實力 ★★★★★(100分)

　　地段配套 ★★★(51.74分)

　　外部景觀 ★☆(20分)

　　社區規劃 ★★★★☆(68.15分)

　　社區配套 ★★★★(61.26分)

　　項目亮點： 品牌項目精裝房地鐵樓盤五證齊全2017年交房

　　二、項目性價比優缺點分析

　　1、 中海地產世界500強企業，1979年成立于香港，在國內51個城市開發項目超過300個;

　　2、 中海悅墅社區規劃有高層精裝住宅、洋房、別墅，可滿足不同購房人群需求;

　　3、 中海物業，中國優秀物業服務企業服務質量TOP10品牌;

　　三、項目銷售動態

　　中海悅墅高層精裝修7100元/平米起價，面積為75平兩室、95平三室、110平三室，每平米包含1500—1800元精裝修，預計2017年12月31日交房。洋房138平四室，均價8800-11000元/平米。

　　別墅：上疊加：建筑面積166平米+贈送面積約350平米。

　　下疊加：建筑面積170平米+贈送面積約400平米，帶南(約50平米)北(20平米)花園，帶負一層。

　　疊加上戶：均價240萬。

　　疊加下戶：均價270萬。

　　四、置業成本分析

　　面積(㎡) 單價(元) 房款(萬元) 裝修款(萬元) 契稅+大修基金(萬元) 從購房至收房裝修需準備的總款(萬元) 購房首付(萬元) 首付比例(%) 貸款年限 購房貸款額(萬元) 購房月還款額(元) 建議最低家庭年收入(萬元)

　　75 7100 53 11 1 65 11 20 10 42 4434.25 13

　　75 7100 53 11 1 65 11 20 20 42 2748.67 8

　　75 7100 53 11 1 65 11 20 30 42 2229.05 7

　　（以貸款年利率4.9%，貸款年限分別為10年，20年，30年為例，建議最低家庭月收入以月還貸額的2.5倍計為例；購房需準備的總款=房款+裝修預算費用+契稅+大修基金。）

　　以上排行數據以7月性價比排行數據為準。