1、1 業(yè)主自籌 一種常見的方式是由需要加裝電梯的建筑物的業(yè)主共同承擔費用業(yè)主可以根據(jù)各自的樓層面積或單位數(shù)量來按比例分擔費用2 政府補貼 在一些地區(qū)，政府可能提供資金補貼或其他形式的支持來促進電梯的加裝，特別是在老舊建筑中政府補貼可以減輕業(yè)主的負擔，促進電梯的安裝3 開發(fā)商承擔。

2、元m2以6號五樓70平方米單位為例，加裝電梯投資12萬元，原價值為70*8000元=56萬元，加裝電梯后價值為72*9600元平方米=6912萬元。

3、方案三則以加裝電梯總費用533萬元為基礎，對各層住戶賦予不同系數(shù)，三層至七層每層分攤數(shù)額從28萬元至78萬元不等這方法強調(diào)了樓層對費用承擔的比例，高層承擔更多每種分攤方案的實施都需要業(yè)主間的溝通與協(xié)商，最終決定權依然在業(yè)主手中不論采取何種分攤方式，核心原則都是“誰受益誰出錢”。

4、元加裝電梯的總投入費用并非一次性支付電梯出廠前，先支付一部分作為提貨款等電梯安裝調(diào)試完畢，正常運行后，再補交第二部分款項運行一段時間，過了質(zhì)保期后再補齊尾款8層舊。

5、舊樓加裝電梯費用的分攤問題，關鍵在于業(yè)主間的協(xié)商，以下是三種可能的分攤方案1 按照臺階數(shù)分攤以6層為例，每層減少的臺階數(shù)與費用出資比例掛鉤，1樓不出資，2至6樓的出資比例由少到多遞增，具體計算結(jié)果顯示，樓層越高，分攤比例越大2 基準層分攤?cè)?0萬元的電梯費用，假設不停靠在第二層。

6、如果按照總價一臺電梯50萬元來計算，除去政府補貼20萬，剩下30萬按照這些比例進行分攤6樓承擔6萬，5樓承擔5點5萬，4樓承擔4萬，3樓承擔2萬舊房加裝電梯一定要征得全體業(yè)主的簽字同意，安裝電梯還要有領導人，領導人可以是居委會物業(yè)業(yè)主，這樣才能讓安裝電梯的項目順利進行舊樓安裝電梯涉及到。

7、在8層舊樓加裝電梯的過程中，費用分攤方案需嚴格計算例如，電梯錯層入戶時，二樓每戶算半層，三樓每戶算一層半，四樓每戶算兩層半，五樓每戶算三層半，六樓每戶算四層半每層樓有兩戶，這樣12戶共承擔25層總投資數(shù)除以25層得出一個數(shù)，每戶再用到平分到的層數(shù)乘以這個數(shù)，即為每戶應均攤的。

8、1小區(qū)要加裝電梯一般先詢價，選好品牌，定好價格2計算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分攤電梯費用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇2層不停3戶數(shù)確定后，用電梯售價含設備價安裝費電梯井整改土建費用減去這幾戶人家的部分。

9、舊樓加裝電梯分攤方案費用分攤需結(jié)合樓層及面積來計算即樓層高面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實基于23樓住戶對電梯的需求不大，以及安裝電梯后對12樓住戶造成的一些采光上的影響12樓住戶不承擔安裝費用總費用=樓層分攤。

10、還能增強居民之間的溝通和理解此外，政府或社區(qū)可能會提供一些補貼或支持，幫助減輕居民的經(jīng)濟負擔因此，了解當?shù)氐恼吆唾Y源，對于合理分攤電梯費用也是非常重要的綜上所述，小區(qū)舊樓加裝電梯的費用分攤應當基于實際使用情況，而不是房屋面積通過合理的管理和透明的溝通，可以實現(xiàn)費用的公平分攤。

11、同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定通風采光或者通行受加裝電梯直接影響的底層房屋業(yè)主，可由其他業(yè)主酌情給予一定的補償也可按照層數(shù)來分攤的方式比如，二樓每戶算半層，三樓每戶算一層半，四樓每戶算兩層半，五樓每戶算三層半，6樓每戶算四層半每層樓有。

12、1 在決定為小區(qū)舊樓加裝電梯時，首先需要進行市場詢價，并選擇一個合適的電梯品牌以及確定安裝費用2 接下來，要計算將使用電梯的戶數(shù)通常情況下，底層的住戶可能不需要使用電梯，而二層的住戶中也可能有人不愿意分攤電梯費用如果二層住戶不愿意分攤，可以在訂購電梯時選擇讓電梯在二層不停靠3。

13、在小區(qū)加裝電梯的初步階段，首要任務是進行詢價并選定合適的電梯品牌及其價格隨后，需計算平均使用電梯的戶數(shù)，因為底層住戶通常不使用電梯，而部分二層住戶可能不愿分攤電梯費用為此，在訂購電梯時可以選擇讓電梯在二層不停靠，以滿足這部分住戶的需求戶數(shù)確定后，需將電梯的售價包含設備價格安裝。

14、小區(qū)加裝電梯前，通常會先進行詢價，并選擇電梯品牌和確定價格在這個過程中，需要考慮底層住戶通常不會使用電梯，而二層住戶中有些人也不愿分攤費用因此，在向電梯公司訂貨時，可以選擇不為二層停靠確定使用電梯的戶數(shù)后，可以將電梯的售價包括設備安裝費用以及電梯井整改土建費用扣除部分維修。

15、6層加裝電梯分攤費用6層樓房加裝電梯的造價大概在15萬25萬元部，這種舊樓加裝電梯是比較麻煩的，需要先考察是否符合加裝電梯的條件，還要根據(jù)樓的情況來進行設計，所以費用是比較高的以下是幾種常見的6層加裝電梯分攤費用方法以下是廣州官方加裝電梯費用分攤比例方案，是現(xiàn)階段普遍使用一種按照樓層系數(shù)。

16、然后再每一層樓費用分攤到每戶，根據(jù)房子面積計算，多得益多分攤，以上就是8層電梯分攤計算方法總費用=樓層分攤系數(shù)×面積×每平方米分攤費用住戶面積=實際面積的整數(shù)計算注意事項1加裝電梯前必須考慮層站，載重，驅(qū)動系統(tǒng)有機房無機房，電梯類型乘客或觀光或載貨電梯都會影響到電梯的價。

17、5如果用戶強求再區(qū)別各住戶人口和年齡組成的上下頻次細分初裝費用，只能以電梯卡次統(tǒng)計來分攤后期費用老小區(qū)加裝電梯各層費用 關于舊樓加裝電梯的分攤方式，最為普遍的做法是按樓層和面積分攤比如，以第三層為參數(shù)1第二層為05第一層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高01個系數(shù)，即第。