近年大馬產業市場放慢腳步，雖說行情慘淡，卻正是反向投資的大好機會。

　　當有一部分人因無力支付房貸而拋售產業時，資金充足的投資者就可以乘機撿便宜，甚至獲得更高的回酬。

　　乘低吸納的概念，人人都知道，但是大馬算是地廣人多，沒有做功課就茫茫然進場，就可能會賠了夫人又折兵。所以要在淡市中尋寶，事前準備絕不可少！

　　專家指點迷津

　　投資優質產業有訣竅

　　房子應該是多數人一生中購買過最貴的東西。因此，決定買房時一定要做足功課，不可貿貿然跟風。

　　而最頭痛的部分就是——買哪里？買哪種？幾時買？怎樣買？

　　這時候，可參考經驗豐富的產業專家喬尼康海外集團總經理趙輝先生，為大馬產業市場把脈的見解。

　　喬尼康海外集團總經理趙輝先生相信，目前產業市場疲弱，對手握現金的人而言，是進場投資的好機會，因為發展商和業主在開價方面會更務實，也愿意協商。

　　“只要投資者也秉持務實態度、了解市場和努力尋找對的投資機會，目前疲軟的市場不會是絆腳石，而是投資產業市場的好時機?！?

　　至于如何投資及投資哪里？喬尼康海外集團總經理趙輝先生向廣大投資者推薦：

　　吉隆坡大使館區樓盤——大使公館

　　馬來西亞十大開發商傾力打造吉隆坡頂級豪華品牌樓盤“大使公館”

　　位于安邦大使館路，步行4分鐘可抵達地鐵站，8分鐘可達雙子星。外觀設計由Konzepte（墨爾本名設計團隊）設計。室內設計由世界級Top 100名內 - MARCO VAN HAM設計。采用英國保安公司GDSS System管控。(保安系統包括：安全控制室，警衛室，巡視系統，車輛進出控制系統，70多部閉路電視等)贈送停車位，72平米送1個停車位，102 平米送兩個停車位，113平米送2個停車位。永久地契。室內樓高3.1米。每層10戶，分南邊和北邊（共5戶），南邊與北邊不相通。10戶共用7部電梯，同梯次同秒（電梯速度3.5米/秒，可容納約17人）。提供律師托管賬戶(stakeholder)以方便境外付款，高達50%工程款。（付款依照工程款方式）專屬接送區及雙倍豪華大廳每樓層皆提供共享茶水間和衛生間吉隆坡十大發展商Pavilion集團及Global Oriental集團聯合開發吉隆坡知名購物中心——雙子星購物廣場Suria KLCC，柏威年購物廣場Pavilion Shopping Mall，升喜購物廣場Starhill Gallery，安邦花園廣場Ampang Park 著名的世界級酒店——希爾頓逸林酒店，G Tower酒店，四季飯店，洲際酒店及度假村國際銀行——華僑銀行，OCBC Bank，花旗銀行，中國銀行，中國工商銀行本地銀行——大眾銀行，大馬銀行，馬來亞銀行，興業銀行會展中心&管弦樂廳——吉隆坡會展中心，馬來西亞國油管弦樂廳高爾夫球俱樂部——皇家雪蘭莪高爾夫俱樂部，蒂蒂旺沙高爾夫球俱樂部醫療保健——鷹格醫院，公主醫院，王子閣醫療中心，HSC 醫療中心教育——Sayfol 國際學院，吉隆坡國際學校（項目距離吉隆坡國際學校2.5公里），Eaton 國際學校大使館區——英國大使館，中國大使館（項目在中國大使館斜對面），美國大使館，泰國大使館，波蘭大使館，法國大使館，沙地阿拉伯大使館，日本大使館

　　Pavilion Embassy大使公館是由發展商Pavilion集團及Global Oriental集團聯合開發的項目

　　此項目坐落赫赫有名領事館大道。這是一項綜合性發展計劃。

　　發展項目包括商務辦公樓,服務式公寓和園林住宅。這永久使用權土地位于吉隆坡黃金地帶,距離吉隆坡雙子星僅1公里。

　　Pavilion集團先后開發的吉隆坡最高端商場和豪宅項目以及五星級酒店都在運營之中，其高標準的品牌物業管理定會讓Pavilion Embassy大使公館的業主坐享物業增值帶來收益，升值潛力巨大。

　　綠化概念建筑時尚和現代的建筑外觀，專屬接送區及雙倍豪華大廳，卡接安全系統與旋轉門系統，光纖支撐公司網絡基本設施，綜合提供優良設施，服務設施如餐廳，露天茶座，私人健身室，會議室等。

　　靈活性空間，無限商機靈活性布局空間讓小單位可以隨性的組合成較大的空間，統一空調系統（VRV Air-cond system），自主操控，每樓層皆提供共享茶水間和衛生間，商務單位提供私人茶水間和衛生間設計。

　　永久地契 室內樓高3.1米。 每層10戶，分南邊和北邊（共5戶），南邊與北邊不相通。10戶共用6部電梯，同梯次同秒（電梯速度3.5米/秒，可容納約17人）

　　提供律師托管賬(stakeholder)以方便境外付款，高達50%工程款。付款依照工程款方式

　　設施配套：公共設施齊全五星級配套，所有公共設施業主都可以隨時免費使用

　　裝修：五星級豪華精裝修，完全實現提包入住，

　　戶型：四方四正超級經典戶型

　　喬尼康海外銷售配套 (775平方尺/72平米):

　　贈送買賣合約律師費含印花稅 (不含物業轉名費+分層地契費 ) 贈送貸款合約律師費(包含貸款合約印花稅及律師雜費) 贈送外國人購買核準函申請費用 贈送精裝修 贈送1個停車位 贈送1年我司物業管理服務，從建商獲取交屋函日期開始計算。 贈送1年大樓管理費及后備維修基金以建商獲取交屋通知函日期開始計算(不包含火險,土地稅,門牌稅,排污費) 保證租金回酬5%，共22個月

　　喬尼康海外銷售配套 (1098平方尺/102平米):

　　贈送買賣合約律師費含印花稅 (不含物業轉名費+分層地契費 ) 贈送貸款合約律師費(包含貸款合約印花稅及律師雜費) 贈送外國人購買核準函申請費用贈送精裝修贈送1個大停車位 (10m x 2.5m) (可泊2輛車) 贈送2年我司物業管理服務，從建商獲取交屋函日期開始計算。 贈送1年大樓管理費及后備維修基金以建商獲取交屋通知函日期開始計算(不包含火險,土地稅,門牌稅,排污費) 保證租金回酬5%，共24個月

　　喬尼康海外銷售配套 (1211平方尺/113平米):

　　贈送買賣合約律師費含印花稅 (不含物業轉名費+分層地契費 ) 贈送貸款合約律師費(包含貸款合約印花稅及律師雜費) 贈送外國人購買核準函申請費用贈送精裝修贈送2個停車位 ( 5m x 2.5m)贈送2年我司物業管理服務，從建商獲取交屋函日期開始計算。 贈送1年大樓管理費及后備維修基金以建商獲取交屋通知函日期開始計算(不包含火險,土地稅,門牌稅,排污費) 保證租金回酬5%，共24個月

　　目前Pavilion Embassy大使公館已被

　　中國華為總部團購35套

　　美國大使館有意整棟購買目前洽談中

　　A棟寫字樓已被馬來西亞橡膠局購買

　　B棟寫字樓柏威年集團合作方已購買7層

　　在吉隆坡當地市場，柏威年集團推出大使公館住宅房源一開盤就處于紅盤中！

　　時間：每周一至周六小型房產茶話會

　　上午：9：30~11:30

　　下午：13：30~17:30

　　吉隆坡—馬六甲四天三晚豪華房產考察游火熱報名中

　　費用：免費（咖啡，茶，點心）

　　主題：海外資產配置，首付10%輕松擁有馬來西亞吉隆坡超級品牌豪宅“大使公館”，馬來西亞移民，華僑生解讀，資源整合

　　人數：10位

　　喬尼康海外集團

　　聯系人：趙輝 總經理

　　熱線：010-84834883 010-84831963（趙總）