1、法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，老舊小區(qū)加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設(shè)施”，改建重建建筑物及其附屬設(shè)施屬于對(duì)建筑物進(jìn)行重大改變，這種改變不僅是對(duì)外觀的改變，往往也會(huì)對(duì)建筑物的使用功能甚至安全系數(shù)產(chǎn)生重大影響，與所有業(yè)主的利益密切相關(guān)，屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面。

2、例如，廣西柳州市的加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偰Ｊ街校瑳](méi)有電梯井的電梯加裝費(fèi)用大約為5060萬(wàn)元，有電梯井的大約為2830萬(wàn)元此外，北京市的老舊小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目中，一臺(tái)電梯的費(fèi)用大約為40萬(wàn)元左右，政府也會(huì)給予一定的財(cái)政補(bǔ)助總的來(lái)說(shuō)，加裝電梯的費(fèi)用需要業(yè)主自籌部分，加上政府補(bǔ)貼，共同完成這一民生工程。

3、老舊小區(qū)加裝電梯的利與弊并存加裝電梯能極大提升居民的生活便利性，尤其是對(duì)于老年人和行動(dòng)不便的人群他們可以更輕松地上下樓，進(jìn)行日常活動(dòng)和社交同時(shí)，這也增加了小區(qū)的整體可達(dá)性，使居民能夠更方便地?cái)y帶重物或嬰兒車(chē)等然而，加裝電梯也可能帶來(lái)一些問(wèn)題例如，它可能會(huì)增加居民的維護(hù)費(fèi)用，包括。

4、舊樓加裝電梯時(shí)，需要滿(mǎn)足一定的消防要求，以確保電梯安全并不影響消防通道的功能以下是一般的消防要求1 消防通道寬度消防通道的寬度應(yīng)滿(mǎn)足當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)或消防法規(guī)的要求一般來(lái)說(shuō)，消防通道的寬度應(yīng)能夠容納消防人員和設(shè)備順暢通過(guò)，以便進(jìn)行滅火和救援工作具體的寬度要求會(huì)有所不同，您可以咨詢(xún)。

5、在申請(qǐng)加裝電梯的過(guò)程中，需要獲得三分之二以上業(yè)主的同意申請(qǐng)的住宅必須具備合法的房屋權(quán)屬證明，不能被列入房屋征收或拆除計(jì)劃，且需滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)安全和消防安全的相關(guān)規(guī)范，同時(shí)，加裝電梯必須在原建筑物的建設(shè)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)此外，加裝電梯還需得到所在小區(qū)樓幢或單元內(nèi)所有業(yè)主的同意如果電梯加裝。

6、國(guó)家并未停止老舊小區(qū)加裝電梯的進(jìn)程根據(jù)2021年3月央視新聞報(bào)道的民法典相關(guān)規(guī)定，老小區(qū)加裝電梯的決策只需獲得三分之二以上業(yè)主的同意，并且不需要得到所有住戶(hù)的統(tǒng)一意見(jiàn)即便有業(yè)主反對(duì)，也不能單方面阻止電梯的安裝不過(guò)，對(duì)于不同意加裝電梯的業(yè)主，其應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用會(huì)考慮到一樓住戶(hù)的權(quán)益這。

7、國(guó)家并沒(méi)有叫停老舊小區(qū)裝電梯事宜，2021年3月份央視新聞發(fā)布民法典規(guī)定，老小區(qū)加裝電梯只要四分之三以上的業(yè)主出席表決，其中三分之二的業(yè)主，和住戶(hù)內(nèi)三分之二以上的人同意改造即可某一住戶(hù)不同意不能阻止電梯加裝，但分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)考慮一樓住戶(hù)權(quán)益的保障此規(guī)定廢除了只要有一個(gè)人不同意就不能。

8、由于老舊小區(qū)通常涉及多個(gè)業(yè)主，加裝電梯必須依據(jù)業(yè)主的意愿和住宅的具體情況來(lái)決定根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法的相關(guān)規(guī)定，建筑活動(dòng)必須確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯公共利益和他人合法權(quán)益任何單位和個(gè)人不得干擾或阻礙合法的建筑活動(dòng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)建筑活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一。

9、老舊小區(qū)在加裝電梯時(shí)，一定要找有資質(zhì)且正規(guī)的大公司來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)按照指導(dǎo)意見(jiàn)要求，既有住宅加裝電梯必須滿(mǎn)足現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全和消防安全等方面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求首先，由設(shè)計(jì)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)，并開(kāi)展居民議事會(huì)議商議初步設(shè)計(jì)方案其次，區(qū)增梯辦初審，由代理人將有關(guān)資料交給社區(qū)。

10、1申請(qǐng)條件 老舊小區(qū)加裝電梯的申請(qǐng)，需滿(mǎn)足以下條件專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶(hù)數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂協(xié)議分單元加裝電梯的總面積和總戶(hù)數(shù)按本單元房屋面積獨(dú)立計(jì)算若加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分，還應(yīng)征得該專(zhuān)有部分業(yè)主的同意2加裝出資 業(yè)主應(yīng)自愿協(xié)商。

11、老舊小區(qū)加裝電梯是大家很是關(guān)注的一個(gè)特點(diǎn)民生問(wèn)題，對(duì)于高層居民加裝電梯更方便上下樓但是對(duì)于一二樓的居民可能影響很大，可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)貶值那么，加裝電梯一二樓為什么會(huì)貶值？老小區(qū)加裝電梯對(duì)二樓的影響有哪些？下面跟著我們一起來(lái)詳細(xì)了解加裝電梯一二樓為什么會(huì)貶值？老舊小區(qū)加裝電梯對(duì)一二樓的影響。

12、最近，老舊小區(qū)加裝電梯有了新規(guī)定，我們來(lái)看看有哪些變化1取消“一票否決制”以前，只要有一戶(hù)居民不同意，就不能加裝電梯現(xiàn)在，新規(guī)規(guī)定，只要小區(qū)三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請(qǐng)并作出指示，然后進(jìn)入施工階段當(dāng)然，新政策對(duì)一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納。

13、那么老舊小區(qū)加裝電梯需要滿(mǎn)足哪些條件呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧老舊小區(qū)加裝電梯需要滿(mǎn)足哪些條件1老舊小區(qū)加裝電梯時(shí)不能違反城市規(guī)劃，不破壞小區(qū)綠化和其它公益設(shè)施，也不能影響消防水氣電及排水排污等2老舊小區(qū)加裝電梯時(shí)需要大部分都同意加裝電梯至少23以上的業(yè)主同意加裝，且全體。

14、在既有居住建筑內(nèi)獨(dú)立安裝電梯，應(yīng)經(jīng)本單位本建筑或本居住區(qū)專(zhuān)有部分占總建筑面積三分之二，以業(yè)主占總?cè)藬?shù)三分之二的以，業(yè)主批準(zhǔn)，其他業(yè)主無(wú)異議也就是說(shuō)，老舊小區(qū)加裝電梯需要三分之二的業(yè)主同意才行舊小區(qū)加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)是什么？1首先，已建好并投入使用具備合法的房屋權(quán)屬證明未被政府。

15、算一算你家裝修要花多少錢(qián)多層小區(qū)加裝電梯，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件好事，尤其是老人和孩子，有了電梯就顯得更加方便，省去了爬樓梯的煩惱那么，你覺(jué)得多層加裝電梯會(huì)普及嗎老舊小區(qū)加裝電梯每戶(hù)要掏多少錢(qián)呢別急，下面我來(lái)為大家一一講解多層加裝電梯會(huì)普及嗎 可以肯定的說(shuō)多層加裝電梯。