在這個現在這個房價恨天高的時代，并不是每個人都必須去買新房子的。比如家里有老房子的時候，翻新一下讓自己或者家人住得更舒適也不失為一個好的選擇。

　　但比起新房來說，老房的翻新改造更加復雜，某些裝修拆改會大大破壞房間本身的安全性。并且老房子一些供水供電的規格在現在的裝修規格下也需要調整。不過，只要對以下九個問題加以注意，老房翻新就是小事一樁~

　　一、強化房子體質

　　老房翻新不一定要大改，花錢必須花在刀刃上，該解決的問題一定不能忽略，要多注重在基礎工程，強化房子體質。

　　二、做好預算

　　裝修費用并無一定的金額，以20年的老房為例，裝修費用可以是總價的20%。

　　三、不做泥作工程

　　裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，如果不是真的有需要，就最好不要有。

　　四、重視漏水問題

　　漏水問題看似不是需要立刻解決的事，卻牽扯到很大的問題，一定要優先處理。

　　五、空間不要乾坤大挪移

　　老房改造切忌房間的移位，尤其是衛生間、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位耗時、復雜，還有涉及到排水的問題。

　　六、拆改墻體有講究

　　梁、柱及承重墻不能隨便拆改，如果翻新有需要改變的部分，必須由建筑師審查才可以施工。

　　七、總電量要配足

　　現在家庭用電量比較大，電磁爐、烤箱、空調、熱水器等都屬于大功率電器，老舊的電線經過大電流容易短路、漏電，所以，電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

　　八、線路需配管

　　電線、電話線、電視訊號線等改造時都要配管，可避免老鼠或其它動物咬壞電線，也可避免電波的互相干擾，日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。

　　九、給水排水換新管

　　老房的排水管太過老舊切管壁嚴重堵塞，有時候非但不能排水，甚至還會有冒出污水。所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

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　　本圖文源自裝修保障網（www.bzw315.com）

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