1取消“一票否決制”以前，只要有一戶居民不同意，就不能加裝電梯現在，新規規定，只要小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進入施工階段當然，新政策對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯維修費等2資金共擔機制老舊小區加裝電梯中的資金分配。

民法典加裝電梯規定如下1以6層為例，12戶住戶中的8戶，甚至6戶同意可申請加裝電梯2加裝電梯不需要全體業主同意，底層住戶無一票否決權3住戶如認為安裝電梯損害了自己的利益，可以請求賠償，但不能阻撓電梯施工舊樓加裝電梯注意事項如下1電梯內三面要配扶手，因為老舊小區老年人居多，行動。

1 根據民法典第二百七十八條的規定，老舊小區加裝電梯的決策需要滿足一定表決條件即，申請增設電梯的業主需得到專有部分面積占比三分之二以上以及人數占比三分之二以上的業主的支持，并且需得到參與表決的業主中，專有部分面積四分之三以上以及人數四分之三以上的業主的同意這一規定降低了既有。

法律分析根據相關法律規定，老舊小區加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設施”，改建重建建筑物及其附屬設施屬于對建筑物進行重大改變，這種改變不僅是對外觀的改變，往往也會對建筑物的使用功能甚至安全系數產生重大影響，與所有業主的利益密切相關，屬于建筑區劃內的重大事項，應當經參與表決專有部分。

2申請報建申請人向社區居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協議加裝方案和房產身份證明等相關材料，經屬地街道后上報區加裝辦區加裝辦組織專家現場勘察，給出加裝審核意見3公示公告加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社區居委會在擬加裝電梯單元樓道口小區公示欄等位置公示10天。

新規定對老舊小區加裝電梯進行了調整和優化首先，取消了原有的“一票否決制”，只要小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并進行施工這意味著低層住戶的反對將無效另外，新政策還對一樓居民提供了一些照顧，比如不需要繳納電梯維修費等，并可能獲得現金補償其次，新規定體現了資金共擔。