在舊樓加裝電梯，需要得到至少70%的業(yè)主同意也就是說(shuō)，超過(guò)七成的業(yè)主同意后，才可以啟動(dòng)加裝電梯的程序以下是關(guān)于舊樓加裝電梯同意比例要求的詳細(xì)說(shuō)明規(guī)定要求根據(jù)相關(guān)規(guī)定，加裝電梯需得到至少70%業(yè)主的同意，這一比例確保了加裝電梯的決定得到了絕大多數(shù)業(yè)主的支持目的意義這一規(guī)定旨在平衡大。

老舊樓房加裝電梯是可能的，但這一過(guò)程可能會(huì)帶來(lái)一些問(wèn)題，使得一些居民感到后悔實(shí)際上，為多層建筑加裝電梯并不總是科學(xué)合理以下是加裝電梯不合理的三個(gè)主要原因1 采光影響20多年前建造的老樓通常為多層建筑，加裝電梯可能會(huì)遮擋原本的窗戶(hù)，從而嚴(yán)重影響房間的自然光照和通風(fēng)2 噪音問(wèn)題。

舊樓加裝電梯時(shí)，需要滿(mǎn)足一定的消防要求，以確保電梯安全并不影響消防通道的功能以下是一般的消防要求1 消防通道寬度消防通道的寬度應(yīng)滿(mǎn)足當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)或消防法規(guī)的要求一般來(lái)說(shuō)，消防通道的寬度應(yīng)能夠容納消防人員和設(shè)備順暢通過(guò)，以便進(jìn)行滅火和救援工作具體的寬度要求會(huì)有所不同，您可以咨詢(xún)。

2目前來(lái)看，不僅在上海，這幾年，不少地方也都因地制宜通過(guò)出臺(tái)政策，來(lái)加快加裝電梯的進(jìn)程如北京加裝平層入戶(hù)電梯，方便老人出行青島既有住宅加裝電梯便利居民生活廣州啟動(dòng)連片式舊樓加裝電梯社會(huì)老齡化加劇，老舊小區(qū)加裝電梯，很有必要，也很有意義，并沒(méi)有叫停之說(shuō)老舊小區(qū)加裝電梯的弊端1。

老舊住宅一梯3戶(hù)都是可以加裝外置式電梯的，而且對(duì)于老舊小高層的建筑國(guó)家政策上是鼓勵(lì)加裝電梯的不過(guò)是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過(guò)必要的審批手續(xù)老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個(gè)十分復(fù)雜的工程，首先需要對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)估增設(shè)以及改造電梯后會(huì)不會(huì)對(duì)消防分區(qū)采光等造成影響同時(shí)還要考慮整棟建筑的。

尤其是對(duì)于一梯三戶(hù)的住宅國(guó)家政策鼓勵(lì)對(duì)老舊小高層建筑進(jìn)行電梯加裝然而，加裝過(guò)程需要遵循一系列審批程序加裝電梯的工程復(fù)雜，首先需對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面評(píng)估，確保增設(shè)電梯不會(huì)影響消防安全采光和其他居民的生活此外，還需考慮所有產(chǎn)權(quán)人的意愿和電梯安裝費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題。

舊樓加裝電梯業(yè)主需要關(guān)注的問(wèn)題有加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)及金額國(guó)家補(bǔ)貼的費(fèi)用何時(shí)到位且如何分配推選出業(yè)主代表與施工設(shè)計(jì)勘察監(jiān)理等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通并對(duì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否符合樓棟地質(zhì)及房屋要求，是否有全面且合規(guī)的手續(xù)加裝電梯的設(shè)計(jì)方案是否與預(yù)期相符，且符合并滿(mǎn)足日常。

法律分析每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不同的，具體應(yīng)參考當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的相關(guān)法規(guī)通常，加裝電梯突出部分的邊緣與其他建筑物之間的距離應(yīng)至少為10m另外，根據(jù)一些地區(qū)的政策，小于6m則被認(rèn)為影響業(yè)主使用而消防方面，需將每個(gè)樓層的電梯出口與樓梯出口相通法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典 第二百七十八條 業(yè)主。