國家對于舊樓加裝電梯是提供補(bǔ)貼的具體來說財(cái)政補(bǔ)貼各地政府為舊樓加裝電梯提供財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，有的地區(qū)可能提供每部電梯5萬元的補(bǔ)貼，而有的地區(qū)則可能高達(dá)10萬元簡化審批流程政府不僅提供財(cái)政支持，還簡化了加裝電梯的審批流程，實(shí)施了快速審批機(jī)制，以便居民能夠更快地完成相關(guān)手。

國家針對老舊小區(qū)推出了加裝電梯政策，以改善居民生活質(zhì)量然而，實(shí)施這一政策需滿足一定條件首先，舊樓業(yè)主需絕大部分贊成加裝電梯，通常至少23以上業(yè)主同意，并需全體同意費(fèi)用分?jǐn)偡桨高@一政策通常由業(yè)主方提出申請，目前在上海北京等大城市有政府補(bǔ)貼支持此外，老樓加裝電梯過程中，還需考慮建筑。

不計(jì)入建筑面積與權(quán)屬信息加裝電梯部分不計(jì)入樓房建筑面積，不變更原房屋權(quán)屬信息無需辦理多項(xiàng)審批手續(xù)加裝電梯無需辦理立項(xiàng)用地規(guī)劃和施工許可等審批手續(xù)這些政策的調(diào)整旨在簡化老樓加裝電梯的申請流程，降低加裝難度，以滿足更多業(yè)主的需求。

老舊住宅樓加裝電梯需要滿足三個(gè)基本條件，首先是該住宅樓內(nèi)沒有電梯設(shè)施，這使得居民在搬運(yùn)重物攜帶老年人和小孩上下樓時(shí)極為不便其次，住宅樓的樓層高度應(yīng)在十層左右，過高或過低的建筑可能不滿足加裝電梯的技術(shù)要求最后，加裝電梯的空間條件也需要符合要求，即樓棟附近必須有足夠面積來安置電梯設(shè)備。

減少鄰里矛盾加裝電梯后，高層住戶與低層住戶之間的矛盾如出行不便等能夠得到緩解，有助于促進(jìn)社區(qū)和諧 提升社區(qū)整體形象加裝電梯是老舊小區(qū)改造的重要內(nèi)容之一，能夠提升社區(qū)的整體形象和居住環(huán)境 總結(jié) 高樓層住宅加裝電梯是適應(yīng)現(xiàn)代社會需求的重要舉措，不僅能提升居民的居住便利性和生活。

當(dāng)初推動老小區(qū)加裝電梯的業(yè)主如今后悔，可能存在以下六個(gè)真實(shí)原因一經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)增加加裝電梯前期需業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用，后續(xù)還有維護(hù)保養(yǎng)電費(fèi)等開支對于一些經(jīng)濟(jì)條件不寬裕的業(yè)主，長期下來經(jīng)濟(jì)壓力較大，從而心生后悔二影響房屋結(jié)構(gòu)施工過程中若對房屋結(jié)構(gòu)處理不當(dāng)，可能帶來安全隱患比如破壞墻體導(dǎo)致。

老小區(qū)加裝電梯后部分業(yè)主后悔，主要有以下六個(gè)真實(shí)原因一經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)加重加裝電梯需要業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用，除了前期建設(shè)費(fèi)用，還有后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)電費(fèi)等開支，長期下來是筆不小的數(shù)目，增加了經(jīng)濟(jì)壓力二噪音與振動影響電梯運(yùn)行時(shí)會產(chǎn)生一定噪音和振動，尤其是在夜間，對緊鄰電梯的住戶休息造成干擾。

舊改提升價(jià)值頂樓采光和通風(fēng)好，很多城市推進(jìn)舊改項(xiàng)目，給老小區(qū)加裝電梯，解決了上下樓不便的問題，使房屋更易出租或出售拆遷獲利可能不少城市對老房子進(jìn)行拆遷，頂樓價(jià)格相對便宜，如上海頂樓每平米比34樓便宜若遇拆遷，能獲得較多溢價(jià)，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值創(chuàng)新改造潛力部分購房者將頂樓改造成民宿。

2 2021年老舊小區(qū)加裝電梯的新政策如下自2021年1月1日起施行的民法典降低了對既有住宅加裝電梯業(yè)主表決同意的門檻以六層既有住宅一個(gè)單元12戶專有部分建筑物總面積1200平米為例，只需獲得參與表決的“專有部分建筑物面積800平米業(yè)主的34600平米和參與表決的8戶業(yè)主的346戶的。

2018年1月24日，康力電梯幸福加梯品牌發(fā)布暨城市加盟啟動大會在蘇州隆重舉行，以下是大會的要點(diǎn)參會人員會議吸引了眾多致力于舊樓加裝事業(yè)的電梯公司以及康力的新老合作伙伴參加康力電梯董事長王友林中國電梯協(xié)會秘書長張樂祥康力電梯副總裁兼加裝梯運(yùn)營中心執(zhí)行總裁黃偉華等領(lǐng)導(dǎo)出席并致辭品牌愿景。

需求集中電梯行業(yè)的需求正逐漸向大客戶集中，特別是大型房地產(chǎn)開發(fā)商這種趨勢對電梯企業(yè)的議價(jià)能力和管理能力提出了更高的要求三市場機(jī)遇與發(fā)展方向 舊樓加裝電梯隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和老齡化社會的到來，舊樓加裝電梯的需求日益增加，為電梯行業(yè)提供了新的增長點(diǎn)電梯產(chǎn)品信息化電梯產(chǎn)品的信息。

生活配套成熟小區(qū)對面就是大型商業(yè)綜合體永旺夢樂城，生活購物餐飲娛樂等需求均可得到滿足 居住密度低小區(qū)以67層高的樓棟為主，居住密度相對較低，居住環(huán)境較為舒適 預(yù)留電梯加裝位置大部分樓棟預(yù)留有電梯加裝位置，雖然加裝進(jìn)度可能因協(xié)調(diào)難度而異，但為未來提供了升級的可能性 發(fā)展?jié)摿δ堋?/p>

8舊樓安裝電梯的后續(xù)費(fèi)用維護(hù) 征得全體業(yè)主的同意加裝電梯是件大事情，首先得要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意，如果大部分戶主同意，才能繼續(xù)下面的步驟事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會物業(yè)業(yè)主，建議建立項(xiàng)目籌備組牽頭跑業(yè)務(wù)，因?yàn)樯婕暗胶芏嗖块T呢現(xiàn)實(shí)情況的是，高層的人聽到舊樓加裝電梯。

設(shè)計(jì)單位服務(wù)實(shí)施單位服務(wù)，包括施工單位電梯廠商維保單位等，都會進(jìn)行排名，并在協(xié)會網(wǎng)站進(jìn)行公示，方便居民遴選4在資金補(bǔ)貼上，補(bǔ)貼比例不變，即按照加裝電梯施工金額4成予以補(bǔ)貼，但未來將把上限從24萬元增加到28萬元上海老小區(qū)電梯改造補(bǔ)助政策。

再者，從低層住戶的利益角度來說，強(qiáng)行安裝電梯，這是觸犯了他人的根本利益，是錯(cuò)誤的行為！所以，想要安裝，但是不能強(qiáng)行安裝！根據(jù)最新舊樓加裝電梯政策，所涉及單元樓棟的雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對意見，就可為老樓加裝電梯北京老樓加裝電梯的新政發(fā)布后，許多居民都很關(guān)心市住建委。