上海加裝電梯政策的最新動(dòng)態(tài)一總體要求 1 指導(dǎo)思想秉持“以人民為中心”的發(fā)展理念，進(jìn)一步完善政策機(jī)制，推動(dòng)基層社會(huì)治理創(chuàng)新，加快加裝電梯工作的步伐，更好地滿足市民對(duì)美好生活的期待2 基本原則堅(jiān)持業(yè)主自愿政府扶持，社區(qū)協(xié)商兼顧各方，依法合規(guī)保障安全的原則進(jìn)行電梯加裝3 工作；上海老公房加裝電梯政策上海的老公房多為6層左右的混凝土磚混結(jié)構(gòu)房子，對(duì)于上層住戶來(lái)說(shuō)，日常出行極為不方便，尤其是一些老人所以加裝電梯是很多住戶的心愿，那么上海老公房加裝電梯政策是怎樣的呢根據(jù)上海實(shí)行的關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見(jiàn)中的內(nèi)容，只要符合相關(guān)條件就可以；在新的關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見(jiàn)于2019年12月25日正式實(shí)施后，上海的老樓加裝電梯項(xiàng)目在2020年得以持續(xù)推進(jìn)該政策有效期至2024年6月30日，意味著在此期間，只要滿足相關(guān)條件，老樓加裝電梯的申請(qǐng)將得到支持以下是上海老樓加裝電梯的流程概述1 **意愿征詢結(jié)果公告**；對(duì)于一些老住宅來(lái)說(shuō)，沒(méi)有電梯就是十分的麻煩，因?yàn)樵谝郧皼](méi)有考慮到電梯的重要性，所以對(duì)如今也造成了一定的困難目前消息指出上海加裝電梯政策出臺(tái)了，將于12月25日起實(shí)行，政府也會(huì)作出補(bǔ)貼在規(guī)定當(dāng)中得知，本樓幢業(yè)主同意率從原來(lái)的90%降低到三分之二取消“一票否決”規(guī)定，需要小區(qū)同意率從原來(lái)；2023年上海加裝電梯政策如下1 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了電梯全覆蓋，進(jìn)一步方便市民的居住和生活2 上海市加強(qiáng)了對(duì)于加裝電梯的專項(xiàng)規(guī)劃和資金支持，同時(shí)也對(duì)加裝電梯的安全管理做出了更加嚴(yán)格的要求3 上海市鼓勵(lì)業(yè)主集資，政府予以獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼，同時(shí)鼓勵(lì)采用。

如果在房管部門(mén)已向公積金中心提供加裝電梯信息的項(xiàng)目中，業(yè)主可以在施工之日起五年內(nèi)提出一次性申請(qǐng)?jiān)谔崛☆~度方面，業(yè)主可以提取的資金總額不超過(guò)其家庭分?jǐn)偟碾娞萁ㄔO(shè)費(fèi)用及實(shí)際出資金額，同時(shí)，每位申請(qǐng)人的提取金額也不能超過(guò)其公積金賬戶余額這一政策旨在支持老小區(qū)居民改善居住條件，提高生活便利性；政府補(bǔ)貼政策旨在促進(jìn)老舊住宅區(qū)加裝電梯的工作，提高居民的生活質(zhì)量這不僅有助于解決居住安全問(wèn)題，還能改善老年人和行動(dòng)不便者的居住條件通過(guò)多方協(xié)商和政府支持，可以有效推動(dòng)加裝電梯項(xiàng)目的實(shí)施值得注意的是，加裝電梯的決策需要全體業(yè)主共同參與，以確保公平合理在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)充分考慮每一位業(yè)主。

上海關(guān)于加裝電梯的政策中，放寬了加裝電梯的要求從原來(lái)的本樓幢業(yè)主同意率從原來(lái)的90%放寬到三分之二，并且取消了“一票否決”權(quán)此外，小區(qū)通過(guò)率從原來(lái)的三分之二降低到一半加裝電梯的補(bǔ)貼也從24萬(wàn)元增加到28萬(wàn)元，甚至還可以提取住房公積金用于支付電梯建設(shè)根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層；1 上海的最新政策表明，加裝電梯的資金補(bǔ)貼額度最高可達(dá)28萬(wàn)元，這一舉措由上海市政府和相關(guān)部門(mén)共同推出，并自2019年12月25日起生效2 市場(chǎng)分析師指出，隨著上海新電梯政策的實(shí)施，相關(guān)電梯行業(yè)的股票可能會(huì)有所上漲3 在2019年，涉及電梯概念的股票包括快意電梯002774華菱精工；上海老小區(qū)在安裝電梯的時(shí)候，安裝費(fèi)用除了住戶要自付一部分之外，政府部門(mén)也會(huì)給予一定的補(bǔ)貼的1政府補(bǔ)貼 前期可行性評(píng)估費(fèi)用納入街道鎮(zhèn)的公共財(cái)政預(yù)算房屋安全性專家論證費(fèi)用由公共財(cái)政承擔(dān)政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補(bǔ)貼不超過(guò)28萬(wàn)元臺(tái)，市與區(qū)分擔(dān)比例各為50%2可提取住房公積；一上海多層加裝電梯政策是什么根據(jù)出臺(tái)的上海市既有多層住宅加裝電梯建設(shè)指南中的相關(guān)規(guī)定，在對(duì)多層住宅進(jìn)行加裝電梯立項(xiàng)之前要先進(jìn)行2次征詢，必須要取得加裝電梯樓棟超過(guò)9層居民的同意，同時(shí)還需征得23以上涉及占用小區(qū)土地或者專有部位的相關(guān)業(yè)主同意二多層加裝電梯需要滿足什么條件1須具有房。

上海在加裝電梯項(xiàng)目中提供政府資金補(bǔ)貼，以促進(jìn)老舊多層住宅的電梯安裝在啟動(dòng)加裝電梯項(xiàng)目前，需要完成一系列準(zhǔn)備工作業(yè)主委員會(huì)或由居民委員會(huì)指導(dǎo)推舉的業(yè)主代表需填寫(xiě)既有多層住宅加裝電梯享受政府資金補(bǔ)貼申請(qǐng)備案表，并提交業(yè)主意愿征詢文件以及加裝電梯費(fèi)用分擔(dān)承諾證明這些文件需經(jīng)街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)；在上海，如果你計(jì)劃為既有多層住宅加裝電梯，可以使用你的住房公積金只要符合相關(guān)規(guī)定，你或配偶直系血親可以提取住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額來(lái)支付加裝電梯所需的個(gè)人建設(shè)費(fèi)用這項(xiàng)政策旨在幫助居民解決加裝電梯的資金問(wèn)題申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付既有多層住宅加裝電梯中的建設(shè)費(fèi)用，需滿足兩個(gè)條件一是；加裝電梯補(bǔ)貼政策對(duì)于電梯加裝，中央財(cái)政是會(huì)給予一定的補(bǔ)貼的，目前全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)省市自治區(qū)出臺(tái)了補(bǔ)貼政策，但是因?yàn)槊總€(gè)省市地區(qū)的具體情況不同，所以補(bǔ)貼的金額比例等也是不同的，例如1北京補(bǔ)貼為24萬(wàn)元，2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案增設(shè)電梯項(xiàng)目市財(cái)政實(shí)施定額補(bǔ)貼每部64萬(wàn)元2；政府補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為總金額的40%，最高補(bǔ)貼不超過(guò)24萬(wàn)元每臺(tái)電梯加裝費(fèi)用視現(xiàn)場(chǎng)條件而定，可能需要增加土建工程量，例如拓寬道路及煤氣管道下水管道，以及架空電線移位等，這將影響總費(fèi)用在施工條件較好的情況下，加裝費(fèi)用大致在65~75萬(wàn)元費(fèi)用分?jǐn)偡绞桨友b費(fèi)用維保期結(jié)束后及日常運(yùn)行費(fèi)用電費(fèi)所；法律分析上海市既有多層住宅加裝電梯的業(yè)主表決比例依照中華人民共和國(guó)民法典第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)就加裝電梯的意向和具體方案等問(wèn)題進(jìn)行充分協(xié)商，并征求所在樓幢全體業(yè)主意見(jiàn)，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè) 主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積。