若協(xié)商還款未能落實，首要步驟是獲取具有法律約束力的文書如裁判文書或調(diào)解協(xié)議執(zhí)行期限屆滿后，若對方仍未履約，可在兩年內(nèi)向法院申請強制執(zhí)行然而，請注意申請強制執(zhí)行有時間限制，務必及時行使權利在申請執(zhí)行前，盡量搜集對方的財產(chǎn)信息，如銀行賬號房地產(chǎn)汽車等，以提升執(zhí)行效率與效果總。

業(yè)主在加裝電梯期間提出異議屬于正常表達意見的范圍，若加裝電梯后，未同意加裝電梯的業(yè)主確有客觀使用電梯的需要，其可在補交集資款后使用電梯加裝電梯涉及的法理情理錯綜復雜，鄰里之間應多一分理解和包容，堅持自愿平等友好協(xié)商兼顧公平的原則開展協(xié)商低層住戶應體諒高層住戶對于加裝電梯的迫切需求。

簽訂好相關協(xié)議，準備齊全辦理報建所需其它材料，向行政主管部門申請辦理加裝手續(xù)城市既有住宅增設電梯，應當按規(guī)定申請辦理相關規(guī)劃審批電梯施工開工告知和施工許可等手續(xù)在擬增設電梯所在物業(yè)區(qū)域的顯著位置，就增設電梯的設計方案進行公示實施主體對相關方面提出的異議，應與異議人協(xié)商達成一致意見法。

電梯維護保養(yǎng)方式及費用分攤方案對權益受損業(yè)主的補償費用籌集方案，以及加裝完成后電梯使用管理單位等既有住宅增設電梯設計方案經(jīng)業(yè)主充分協(xié)商公示后，由實施主體委托具有相應資質(zhì)的設計單位按改建工程進行施工在社區(qū)居委會確認增設電梯現(xiàn)場不存在利害關系人阻撓的情況下，施工單位即可開工電梯安裝施工單位應在。

如果溝通協(xié)商未能達成一致，可以考慮尋求法律支持根據(jù)相關法律法規(guī)，只要加裝電梯的方案符合規(guī)定，且得到了多數(shù)住戶的同意，低樓層住戶的反對并不能阻止電梯的加裝當然，這一途徑需要在確保所有程序合法合規(guī)的前提下進行另外，提出針對低樓層住戶的合理補償方案也是解決問題的一種有效方式例如，可以考慮。

首先，該小區(qū)沒有電梯，對高層住戶出行不便，增設電梯具有合理性正當性其次，增設電梯屬于民法典第278條第8項規(guī)定的事項，應由業(yè)主共同決定，且應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意本案加裝電梯的單元樓共計14戶業(yè)主，已經(jīng)經(jīng)過人數(shù)和專有部分。

根據(jù)相關規(guī)定，在舊樓加裝電梯，需要得到至少70%的業(yè)主同意，也就是說超過七成的業(yè)主同意后，才可以啟動加裝電梯的程序問題2為什么需要得到這么多戶的同意加裝電梯對于一個小區(qū)來說，是一項重大的改造因此，需要得到絕大多數(shù)業(yè)主的認可這樣做可以確保，在加裝電梯的過程中，不會因為個別業(yè)主的。