3如果在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修保修期限屆滿后，產(chǎn)權(quán)人業(yè)主對專有部分負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護4無論有沒有物業(yè)，供水供電供氣供熱通信有線電視等專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)直接為業(yè)主提供服務(wù)，向最終用戶收。

如果在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修保修期限屆滿后，產(chǎn)權(quán)人業(yè)主對專有部分負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分1管理服務(wù)人員的工資社會保險和按規(guī)定提取。

熱線進(jìn)行舉報投訴此外，如果電梯在保修期限內(nèi)，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修保修期限屆滿后，業(yè)主對專有部分負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護在沒有物業(yè)管理的老小區(qū)，產(chǎn)權(quán)人業(yè)主還需負(fù)責(zé)專有。

1可以打電話問物業(yè)，2，都有電梯維修人員的電話，直接打就好，3看看電梯的400電話，直接打，這個應(yīng)該是最快的了，建議前面兩個解決不了再打這個。

南陽小區(qū)電梯維保電話河南科恩機電工程有限公司位于河南省鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路70號煤田地質(zhì)局1126，是一家專業(yè)的電梯及配件機電設(shè)備空調(diào)及配件機械設(shè)備電線電纜五金配件電動工具電氣設(shè)備家居用品裝飾材料計算機軟硬件及輔助設(shè)備電梯安裝工程機電設(shè)備安裝工程家用電器安裝及維修計算機軟硬件的技術(shù)咨詢。

通常電梯都有專業(yè)的電梯售后服務(wù)公司維修，業(yè)主可先找小區(qū)物業(yè)公司，由物業(yè)找維修人員檢修如果電梯還是無法正常運行，業(yè)主還可找房管部投訴或技術(shù)監(jiān)督局投訴處理電梯故障時怎么辦1電梯門故障在乘坐電梯時，如果電梯在運行中突然中止不動了，不要慌張，可嘗試按開門按鈕，并拔打求助電話或者在電梯。

如果小區(qū)電梯頻繁故障不修，涉及到特種設(shè)備的安全問題，可能會面臨相關(guān)法律責(zé)任和處罰小區(qū)電梯頻繁故障的處理方式如下1報修如果電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)該及時向物業(yè)或電梯維修公司報修，詳細(xì)描述故障現(xiàn)象，要求對電梯進(jìn)行維修如果電梯故障頻繁出現(xiàn)，可以向物業(yè)或維修公司提出更換電梯或升級改造的建議2檢查。

小區(qū)電梯頻繁出現(xiàn)故障，投訴對象有以下兩種1找小區(qū)物業(yè)公司投訴，由物業(yè)找維修人員檢修2如果電梯還是無法正常運行，業(yè)主還可找房管部投訴或技術(shù)監(jiān)督局投訴處理業(yè)主投訴的一般流程如下1判斷投訴是否成立在了解客戶投訴的內(nèi)容后，要確定客戶投訴的理由是否充分，投訴要求是否合理如果投訴并不。

一般來說不給修有以下幾個問題第一· 電梯配件壞了 價錢比較高 物業(yè)不想出這個錢 第二 業(yè)主也不想出這個錢 第三 配件在訂購過程中 遇見這總問題 第一步就是先找物業(yè)，問清情況，如果沒有物業(yè)就找居委會 沒有居委會就打電梯里面張貼的24小時維護說明書上面的維保電話 如果上面的。

如果小區(qū)電梯頻繁出現(xiàn)故障，您可以嘗試以下幾種途徑來進(jìn)行投訴1 物業(yè)管理處首先，您可以聯(lián)系小區(qū)的物業(yè)管理處，向他們反映電梯頻繁故障的情況物業(yè)管理處通常負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護，他們可以協(xié)調(diào)相關(guān)維修工作或聯(lián)系電梯維保公司進(jìn)行維修2 業(yè)主委員會或業(yè)主代表如果小區(qū)有業(yè)主委員會或業(yè)主代表。

一電梯問題可以找以下部門投訴1找房管部門物業(yè)科投訴按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，住宅小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)選擇符合國家規(guī)定具有資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)公司從事電梯的日常維護工作2電梯質(zhì)量問題，到技術(shù)監(jiān)督局投訴或者立即撥打熱線進(jìn)行舉報投訴二電梯問題這些情況下構(gòu)成事故電梯問題中，電梯轎廂滯留人員。

可以撥打技術(shù)監(jiān)督局特檢科的熱線電話補充一下，電梯是全體業(yè)主委托物業(yè)管理，物業(yè)又委托維保公司維護保養(yǎng)，所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問題，也可能是維保不到位，也可能是電梯壞了要維修，這應(yīng)該是業(yè)主出錢，業(yè)主不出物業(yè)也沒辦法搞清楚再投訴，想好理由物業(yè)不是政府，不存在不作為的說法，監(jiān)管。

小區(qū)電梯老是壞向物業(yè)部門投訴向小區(qū)的物業(yè)管理公司反映問題，他們有責(zé)任維護和管理小區(qū)的公共設(shè)施，包括電梯向他們提出投訴，并要求他們采取措施解決問題如果小區(qū)電梯經(jīng)常壞，你可以考慮以下幾個部門進(jìn)行投訴1物業(yè)管理公司首先，向小區(qū)的物業(yè)管理公司反映問題，他們有責(zé)任維護和管理小區(qū)的公共設(shè)施。

現(xiàn)在的小區(qū)都會安裝電梯，這樣人們更加方便出行，但是電梯使用時間久了之后，會出現(xiàn)損壞，這時候就必須進(jìn)行維修那么，接下來為大家介紹小區(qū)電梯壞了維修費用誰負(fù)責(zé)一小區(qū)電梯壞了維修費用誰負(fù)責(zé) 如果電梯還在保修期內(nèi)，那開發(fā)商可以找電梯廠家進(jìn)行維修，如果電梯已經(jīng)過了保修期，那由物業(yè)公司進(jìn)行維修。

可以聯(lián)系幾個業(yè)主，向市里的質(zhì)量監(jiān)督局或者安監(jiān)局投訴如果存在重大安全隱患，由兩個部門的執(zhí)法人員向小區(qū)管委會下達(dá)書面責(zé)令整改書，責(zé)令小區(qū)物業(yè)和電梯生產(chǎn)廠家，在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯故障主要表現(xiàn)在以下幾個方面1電氣安全裝置失靈2制動力矩不足3曳引力不足4限速器失靈5安全鉗失靈。