1、目前各地都在不斷的精簡舊樓加裝電梯程序，增設(shè)加裝電梯一站式服務(wù)窗口，部分地方聯(lián)合社區(qū)一起推動(dòng)加裝電梯，另外加裝電梯地方資金還提供補(bǔ)助在電梯企業(yè)這塊，有電梯企業(yè)提供加裝電梯一條龍服務(wù)，更是大大加快了加裝電梯進(jìn)程以下是2021年全國各地舊樓加裝電梯補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)介紹1 北京市財(cái)政按照每臺(tái)24萬元；關(guān)于老小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)偅措娺f行程分擔(dān)被認(rèn)為是一種合理的方式以一棟6層的樓房為例，各樓層分擔(dān)的費(fèi)用比例計(jì)算如下一樓為0，從二樓到六樓的比例分別為115215315415和515這樣的分?jǐn)偡绞街荚隗w現(xiàn)“誰受益誰付費(fèi)”的原則，確保電梯加裝工作能夠順利實(shí)施；2 朝陽區(qū)舊樓加裝電梯實(shí)例 以北京市朝陽區(qū)農(nóng)光里重汽小區(qū)為例，該小區(qū)老樓改造工程復(fù)工后，將加裝27部電梯，成為全北京首個(gè)復(fù)工的老樓改造工程這一實(shí)例體現(xiàn)了朝陽區(qū)在舊樓加裝電梯方面的積極行動(dòng)3 北京市整體進(jìn)展 近年來，北京市將老舊小區(qū)加裝電梯提上重要議事日程，并連續(xù)出臺(tái)文件推動(dòng)相關(guān)；按電遞行程分擔(dān)比較合理如為6層的樓房加裝電梯，分擔(dān)費(fèi)用計(jì)算方法如下一樓為0二樓到六樓按如下計(jì)算15X+25X+35X+45X+55X=1 解得X=13 各層分擔(dān)費(fèi)用比例為 二樓115 三樓215四樓315 五樓415 六樓515；最后，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，進(jìn)行建筑物的改建或重建，包括安裝電梯，必須獲得大部分業(yè)主的同意具體來說，需要專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，以及占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，才能進(jìn)行改造項(xiàng)目因此，舊樓加裝電梯的申請(qǐng)必須經(jīng)過嚴(yán)格的業(yè)主協(xié)商和投票程序。

2、舊樓加裝電梯的流程主要包括以下幾個(gè)步驟1 制定方案 業(yè)主支持需要得到小區(qū)三分之二以上的業(yè)主的支持確定方案確定加裝電梯的具體方案，包括電梯的品牌型號(hào)規(guī)格等，確保方案在安全性可行性和經(jīng)濟(jì)性上達(dá)到平衡2 進(jìn)行審批 準(zhǔn)備文件業(yè)主需要準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)文件，包括業(yè)主同意文件安全建議或；1舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道2如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距3按照物權(quán)法的要求，即改建重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且；低樓層業(yè)主，尤其是首層住戶，往往因加裝電梯對(duì)自身利益的影響不大，反而可能帶來采光通風(fēng)等問題，以及房屋價(jià)值可能的貶損，而傾向于反對(duì)同時(shí)，部分高樓層業(yè)主出于對(duì)房屋安全的擔(dān)憂，也可能持反對(duì)態(tài)度因此，實(shí)際操作中，加裝電梯的工作推進(jìn)并不順利據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京市自2017年開始推動(dòng)老舊樓房加裝電梯工作。

3、以北京為例，加裝電梯一個(gè)月的電費(fèi)在200300元左右根據(jù)現(xiàn)行電價(jià)不滿1千伏電壓等級(jí)計(jì)算，一個(gè)家庭一年的電費(fèi)是2880度×04883元度+1920度×05383元度+960度×07883元度，大約為3197元對(duì)于一個(gè)有四口之家，每月平均用電量為480度，一年下來就是5760度由于階梯電價(jià)是按年度結(jié)算；北京老樓加裝電梯2023新政策 2023年1月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)發(fā)布了關(guān)于老樓加裝電梯的新政策該政策明確了以下要點(diǎn)一政府采取補(bǔ)助的形式，減輕居民的經(jīng)濟(jì)壓力二對(duì)需要加裝電梯的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評(píng)估，以確定是否適合加裝電梯如果建筑結(jié)構(gòu)不安全，需要先進(jìn)行加固改造三對(duì)加裝電梯的施工；北京并未停止加裝電梯的工作目前，北京正在逐步推行老舊住宅小區(qū)的六層樓加裝電梯計(jì)劃，但由于申請(qǐng)加裝電梯的數(shù)量較多，居民樓加裝電梯往往需要排隊(duì)等候，通常是按照區(qū)域分片進(jìn)行盡管如此，確實(shí)有部分小區(qū)尚未啟動(dòng)加裝電梯項(xiàng)目，原因在于居民對(duì)加裝電梯存在較大分歧高層住戶普遍支持，認(rèn)為這有助于改善居住條件。

4、北京老舊小區(qū)加裝電梯規(guī)定有哪些 1舊樓內(nèi)部一定要預(yù)留足夠的空間，才能安裝電梯，而且不能占用消防通道2如果在房屋外部加裝電梯，還要注意保證足夠?qū)挼臉情g距，以免影響采光和通風(fēng)問題3加裝電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過23以上的業(yè)主同意才能安裝加裝電梯要注意什么事項(xiàng) 一安全舒適品牌 1加裝電梯；多數(shù)地方政府支持舊樓加裝電梯，并放寬了安裝條件，同時(shí)提供財(cái)政補(bǔ)貼以北京市的政策為例，2020年5月20日發(fā)布的北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)明確了加裝電梯的條件首先，業(yè)主需證明其有權(quán)占用和使用住宅，并出示相關(guān)證據(jù)其次，擬加裝電梯的住宅必須符合結(jié)構(gòu)安全消防安全和建筑節(jié)能等規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；適老化及無障礙設(shè)施增設(shè)則針對(duì)老年人和殘障人士等特殊群體的需求，通過增設(shè)無障礙通道扶手等設(shè)施，提高小區(qū)的可訪問性和包容性加裝電梯則是解決老舊小區(qū)居民上下樓難題的重要舉措，通過引入電梯設(shè)備，方便居民出行，提高居住便利性此外，根據(jù)北京市老舊小區(qū)改造工作改革方案等文件精神，北京老舊小區(qū)；取得上級(jí)部門批準(zhǔn)舊樓安裝電梯涉及房屋安全，因此必須上報(bào)規(guī)劃局并獲得房管局的同意舊樓加裝電梯相當(dāng)于房屋改造工程，必須確保房屋的安全許多城市都提倡舊樓加裝電梯，并出臺(tái)了相關(guān)的實(shí)施意見例如，北京市就出臺(tái)了老小區(qū)舊樓安裝電梯的實(shí)施意見，并且媒體也時(shí)常宣傳這一政策，以征求老百姓的意見分析；北京市出臺(tái)的新電梯政策為老舊多層住宅的改造打開了新的通道自9月1日起，無障礙環(huán)境建設(shè)法為加裝電梯提供了法律依據(jù)，北京市住建委等四部門發(fā)布的操作指引進(jìn)一步明確了實(shí)施流程以往加裝電梯的難題在于一樓和二樓的反對(duì)，因?yàn)檠a(bǔ)貼雖高，但利益沖突大然而，新政規(guī)定，只要23的業(yè)主參與表決，其中34；業(yè)主方提出申請(qǐng)一般由業(yè)主方提出加裝電梯的申請(qǐng)，并啟動(dòng)相關(guān)流程政府補(bǔ)貼情況目前上海北京等大城市對(duì)老樓加裝電梯都有政府補(bǔ)貼，這有助于推動(dòng)加裝電梯的進(jìn)程技術(shù)和審批要求舊樓加裝電梯涉及到建筑設(shè)計(jì)行政審批安裝施工等各種問題和各方利益，因此加裝電梯企業(yè)需要具備一定的非標(biāo)設(shè)計(jì)能力技術(shù)。