2023年舊樓安裝電梯最新規(guī)定如下1需要加裝電梯的小區(qū)范圍建成時(shí)間在1990年1月1日前，且居住人數(shù)達(dá)到或超過300人的住宅小區(qū)2加裝電梯的要求電梯的安裝位置應(yīng)該滿足防火要求，電梯的運(yùn)行應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電梯的品質(zhì)應(yīng)該達(dá)到國(guó)家要求3 電梯加裝的資金來源電梯的加裝資金來源應(yīng)該由業(yè)主共同承。

1有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)2擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全消防安全建筑節(jié)能等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主。

1如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么就應(yīng)該擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)證，并且應(yīng)該確保舊小區(qū)并沒有被列入到拆遷計(jì)劃或者是征收范圍之內(nèi)，同時(shí)舊小區(qū)應(yīng)該符合建筑安全消防安全等方面的結(jié)構(gòu)要求2如果舊小區(qū)想要加裝電梯的話，那么需要經(jīng)過所有小區(qū)業(yè)主的同意，因?yàn)榕f小區(qū)加裝電梯有可能會(huì)影響到部分業(yè)主的出。

國(guó)家加裝電梯的政策和法規(guī)如下1國(guó)家增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)充分尊重居民意愿，堅(jiān)持居民自治為主2在加裝電梯的過程中，應(yīng)該對(duì)業(yè)主書面協(xié)議內(nèi)容以及矛盾異議處理進(jìn)行調(diào)整和完善3對(duì)于不支持合作的少數(shù)居民，應(yīng)該做好說服和勸導(dǎo)工作4如果無法協(xié)調(diào)，可以向社區(qū)或政府職能部門反映，社區(qū)或政府職能部門可以調(diào)解或。

一樓加裝電梯補(bǔ)償法律規(guī)定主要是為了平衡各樓層住戶之間的利益，確保加裝電梯工程能夠順利進(jìn)行補(bǔ)償形式和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，并經(jīng)過相關(guān)部門審批政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)加裝電梯工程的監(jiān)管和指導(dǎo)，確保補(bǔ)償措施得到有效落實(shí)法律依據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法第七十條規(guī)定業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅經(jīng)營(yíng)性。

一老小區(qū)加裝電梯的條件 1 房屋條件 加裝電梯的房屋不能是危險(xiǎn)住房根據(jù)現(xiàn)行房屋危險(xiǎn)程度界定，房屋分為ABCD不同等級(jí)，D級(jí)為危險(xiǎn)住宅，不能加裝電梯C級(jí)及以上等級(jí)的房屋可以維修后加裝電梯2 住房性質(zhì) 加裝電梯的房屋必須是單一非產(chǎn)權(quán)住房，未列入征收和拆遷計(jì)劃，滿足消防等要求。

第二，對(duì)于一樓二樓的業(yè)主在加裝電梯后，會(huì)產(chǎn)生采光和通風(fēng)，以及房屋貶值的問題，就按照小區(qū)高層業(yè)主繳納的電梯費(fèi)用20%進(jìn)行補(bǔ)償比如高層業(yè)主繳納了20萬的電梯安裝費(fèi)，就可以給一二樓的業(yè)主進(jìn)行4萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這樣老舊樓房加裝電梯的事情就能讓一二樓業(yè)主獲得支持，馬上獲得一致通過這樣的方案，既。

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)表決通過6施工前，相關(guān)部門需要對(duì)電梯進(jìn)行評(píng)估，確保施工過程中不會(huì)對(duì)周邊房屋和環(huán)境造成影響7加裝電梯所用的技術(shù)必須要符合國(guó)家規(guī)定，并且取得相關(guān)的許可證書需要注意的是，加裝電梯的申請(qǐng)流程和具體條件可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議具體情況咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。

根據(jù)法律法規(guī)，如消防等需要審批的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理3辦理建筑工程施工審查手續(xù)在建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實(shí)力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)向所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，申請(qǐng)辦理建筑施工備案舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)1可以住宅小區(qū)幢或單元為單位提出申請(qǐng)加裝。

既有住宅加裝電梯新政策加裝電梯擬占用業(yè)主專用維修資金部分的，應(yīng)征得該專用部分的業(yè)主同意對(duì)因加裝電梯影響住宅采光通風(fēng)的業(yè)主，可通過協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償加裝電梯及使用維護(hù)費(fèi)用由申請(qǐng)主體按協(xié)議確定的比例共同承擔(dān)，其中申請(qǐng)主體承擔(dān)的加裝電梯費(fèi)用可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金。

事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會(huì)物業(yè)業(yè)主，建議建立項(xiàng)目籌備組牽頭跑業(yè)務(wù)，因?yàn)樯婕暗胶芏嗖块T呢現(xiàn)實(shí)情況的是，高層的人聽到舊樓加裝電梯特別高興，但低層住戶就不同意了，因?yàn)樗麄儾恍枰罉牵译娞菘赡苡绊懰麄兊牟晒馔L(fēng)征得上級(jí)部門的批準(zhǔn)舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，所以 必須。

房改房加裝電梯，首先應(yīng)該是自有的非單一產(chǎn)權(quán)的住宅，也就是說是已經(jīng)建成使用的，有合法證明，并且是樓層在四層以上沒有安裝電梯的另外，想要增設(shè)電梯，還需要滿足業(yè)主人數(shù)或者是面積的規(guī)定，除此之外，還應(yīng)該符合職能部門的規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)規(guī)定 一房改房加裝電梯需要哪些條件？房改房增設(shè)電梯應(yīng)滿足。

算一算你家裝修要花多少錢老舊樓房加裝電梯規(guī)定有哪些1舊樓內(nèi)部一定要預(yù)留足夠的空間，才能安裝電梯，而且不能占用消防通道2如果在房屋外部加裝電梯，還要注意保證足夠?qū)挼臉情g距，以免影響采光和通風(fēng)問題3加裝電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過23以上的業(yè)主同意才能安裝加裝電梯要經(jīng)過哪些流程1先找。

8既有住宅加裝電梯實(shí)行“一票否決制”，居民意見不一成為既有住宅加裝電梯的最大障礙在民法典生效實(shí)施之前，只要滿足物權(quán)法第76條規(guī)定的“雙23”即可對(duì)加裝電梯工程予以報(bào)建和推進(jìn)實(shí)施物權(quán)法第76條第一款第六項(xiàng)規(guī)定，“改建重建建筑物及其附屬設(shè)施”“。

加裝電梯對(duì)一樓業(yè)主的影響還很大 因?yàn)榧友b電梯會(huì)嚴(yán)重影響一樓的采光問題，影響生活質(zhì)量2隱私問題 乘坐電梯的人和等待電梯的人可能會(huì)無意識(shí)地看到一樓的室內(nèi)，這也侵犯了一樓的隱私權(quán)3影響出行 加裝電梯后，電梯井隱藏在機(jī)組前，不僅影響一樓的出入，還影響道路的通行4影響房屋使用壽命 加。

在舊樓加裝電梯時(shí)，業(yè)主需要關(guān)注以下幾個(gè)重要問題1 加裝方案和設(shè)計(jì)了解加裝電梯的具體方案和設(shè)計(jì)，包括電梯的位置選擇井道改造電梯尺寸適配等方面確保方案符合相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，且能夠滿足業(yè)主的需求和使用要求2 施工進(jìn)度和工期了解加裝電梯的施工進(jìn)度和工期，確保施工能夠按時(shí)完成。