武漢城建·天樾

售樓處電話(huà)：400-116-7720轉(zhuǎn)666

抬頭三尺見(jiàn)恒隆，最食人間煙火色。

這就是武漢城建·天樾的日常。

漢口內(nèi)環(huán)，從沿河大道到解放大道，兩江四岸的3條過(guò)江橋梁、2條穿江隧道，就像武漢城建·天樾方向盤(pán)上的刻度尺，車(chē)程10分鐘，解鎖漢口、漢陽(yáng)、武昌。

別人的終點(diǎn)在內(nèi)環(huán)，武漢城建·天樾的起點(diǎn)就在內(nèi)環(huán)。

步行約80米，就到崇仁路站A出口，1號(hào)線(xiàn)可以換乘所有地鐵，步行約700米，可乘坐6號(hào)線(xiàn)武勝路站。兩條地鐵縱橫交錯(cuò)，別說(shuō)抬頭三尺見(jiàn)恒隆，長(zhǎng)江左岸所有繁華商圈，就是捎帶一腳的功夫。

漢口中心，用28座納稅過(guò)億大樓、300多家金融機(jī)構(gòu)、3座外國(guó)使館（法、美、韓）、華中最大的商業(yè)體規(guī)模群，堆出了寸土寸金的內(nèi)環(huán)。

越是珍貴，越是舍得“浪費(fèi)”。占地約33萬(wàn)方的百年中山公園，對(duì)武漢的意義，遠(yuǎn)不是冰冷的GDP所能衡量的。

本地人眼里的中山公園，跟地皮大王劉歆生無(wú)關(guān)，在沒(méi)有手機(jī)的年代，“在中山公園1號(hào)門(mén)碰頭”，是約定俗成的“暗號(hào)”，是約著去江漢路掛眼科的地標(biāo)，是玩旋轉(zhuǎn)木馬、坐過(guò)山車(chē)的啟蒙。

更近一些的硚口公園，步行約600米，比中山公園更像一位老朋友，滋養(yǎng)著平房、筒子樓和高層居民。

錦鯉湖、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、象棋麻將擺盤(pán)、擼鐵、滑板旱冰、練劍、踢毽子……有些配置，漢口江灘看了也眼紅。

武漢城建·天樾享有華中第一醫(yī)療朋友圈，直線(xiàn)距離3公里內(nèi)，有8家三級(jí)甲等醫(yī)院、4家一級(jí)醫(yī)院，5家專(zhuān)科醫(yī)院，9家社區(qū)診所，步行770米，就是同濟(jì)，約1.8公里，到協(xié)和，約2.3公里，是亞心醫(yī)院，都在舒適區(qū)內(nèi)。

醫(yī)生這類(lèi)雙高群體，都是學(xué)霸，成長(zhǎng)路徑依賴(lài)于現(xiàn)有的教育體系，這個(gè)圈層的生源品質(zhì)，很大程度上拔高了武漢城建·天樾教育資源的上限。

項(xiàng)目周邊有約20所幼兒園，一街之隔省示范小學(xué)崇仁路小學(xué)，有市重點(diǎn)井岡山小學(xué)、體育館小學(xué)等17所小學(xué)，也有省級(jí)示范武漢十一中、武外英中等11所初高中，還有華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院、海軍工程大學(xué)在側(cè)。

此外，武漢城建·天樾已簽約硚口區(qū)祟仁路幼兒園，預(yù)計(jì)后期還會(huì)引進(jìn)一所優(yōu)質(zhì)教育品牌的學(xué)校，無(wú)論學(xué)齡資源的密度，還是教育周期的長(zhǎng)度，堪稱(chēng)漢口第一梯隊(duì)。

十一中實(shí)景圖（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

畢竟800萬(wàn)+的超大平層，強(qiáng)行上車(chē)，壓力很大，偶然流出的小戶(hù)型，仿佛走錯(cuò)了片場(chǎng)，也不適合居住。

中心的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，本就稀缺，很少有人能夠一步到位，本身就是一種身份象征，人才會(huì)有社會(huì)階層晉升的真實(shí)感。

這些群體，大多處于財(cái)富積累階段，也很理性，會(huì)提前考慮，房子未來(lái)肯定留給后代，資產(chǎn)保值就行。

當(dāng)房產(chǎn)的繼承屬性加強(qiáng)，價(jià)值衡量體系就重新回到地段的高級(jí)感、居住的品質(zhì)感，武漢城建·天樾擔(dān)得起。

崇仁路這種新房稀缺的老漢口，一離開(kāi)就很難再回來(lái)。

它風(fēng)雅，就像北京的潘家園，武漢“雅玩”之大宗。古玩收藏品市場(chǎng)里，飄著二十幾年的茶香，嚼出來(lái)的茶味兒，總有回甘。

它也市儈，從巷頭走完巷尾，從過(guò)早到宵夜，這里的美食街，都是老漢口一口一口吃出來(lái)的。

崇仁路實(shí)景圖（圖源：武漢文旅局）

在武漢城建·天樾住久了，有的人，一生只活幾個(gè)地標(biāo)，也活成了別人的地標(biāo)，不管你抬不抬頭，恒隆都在眼前，也是別人導(dǎo)航的指南針。

有的人，一生只活幾個(gè)畫(huà)面，你和你的父母，你和你的孩子，在同一家醫(yī)院出生，在同一所小學(xué)讀書(shū)，在同一間屋子長(zhǎng)大。

在這樣的“老錢(qián)地段”，附近居民并不缺房子，缺的是武漢城建·天樾這樣具備革新意義、品相上乘的新房。

江山如畫(huà)、同馨花園雍豪府這批小區(qū)，至少10年前的產(chǎn)物，房齡更老的筒子樓、樓梯房、平房，大把存在。

老房子，顏值是硬傷，園林景觀很少，沒(méi)有精心維護(hù)；大人遛娃、老人鍛煉，小區(qū)里沒(méi)有足夠的戶(hù)外場(chǎng)地；更糟心的是，停車(chē)位基本靠搶……

武漢城建·天樾推動(dòng)了顏值改革，采用類(lèi)公建化外立面，玻璃寬幕，美觀大氣，簡(jiǎn)約現(xiàn)代，部分樓棟將配置三玻兩腔隔音降噪玻璃，避免輕軌的噪音。

效果圖

陽(yáng)臺(tái)全封閉，統(tǒng)一采取系統(tǒng)門(mén)窗系統(tǒng)，而非傳統(tǒng)的金屬格柵欄桿，保證外立面統(tǒng)一，也節(jié)省了后期封陽(yáng)臺(tái)的費(fèi)用，陽(yáng)臺(tái)依然僅算一半面積。

東側(cè)紅線(xiàn)外的市政界面，將改成一處街心公園，設(shè)置了旱噴廣場(chǎng)、林蔭步道等休閑平臺(tái)與水景，提前鋪墊歸家情緒的轉(zhuǎn)換。

口袋公園效果圖

街心公園在前，商業(yè)立面，采用玻璃及鋁板材質(zhì)，疊加屋頂綠化，最大化景觀效果，呈現(xiàn)連續(xù)性、開(kāi)放式的立體花園街區(qū)。

商業(yè)街區(qū)效果圖

走進(jìn)小區(qū)，近3萬(wàn)㎡的雙層立體花園，地塊天然的高差，有了微型的立體步道，戶(hù)外摩卡會(huì)所搭配彈性草坪，是點(diǎn)睛之筆，還有活力健身、童趣樂(lè)園、陽(yáng)光劇場(chǎng)、萌寵公樂(lè)園等主題空間。

園林景觀效果圖

原本空置的屋頂，部分植入彈性草坪和塑木地板，被最大限度改造成可上人的小型露天劇場(chǎng)和花園茶肆，變成高層住戶(hù)的景觀面。

屋頂花園效果圖

在高效運(yùn)轉(zhuǎn)的內(nèi)環(huán)競(jìng)技場(chǎng)里，武漢城建·天樾靜得下來(lái)，約33萬(wàn)方的中山公園、3萬(wàn)方的硚口公園、3萬(wàn)方的私家園林環(huán)伺，住在公園里，樓下是花園。

面對(duì)中心地段的深度改善，武漢城建·天樾需要解決面積和功能的雙重改善，把居住的舒適性放在絕對(duì)的第一位。

原因也很直接，內(nèi)環(huán)很多老小區(qū)受武漢“7090”政策很大，100㎡以下的兩房特別多，面積太小，不夠住。

特別是大戶(hù)型，多朝北，南向陽(yáng)臺(tái)不大或者沒(méi)有，采光日照嚴(yán)重不足，甚至還有暗房，住得不舒服。

武漢城建·天樾沒(méi)有公租房、還建房、商住混居，面積區(qū)間上至172㎡，下至99㎡，跨度很大，居住氛圍純粹。

首開(kāi)戶(hù)型主打改善，115㎡，經(jīng)典大三房，適用有孩家庭。

三開(kāi)間朝南，貼合武漢人日照采光的喜好，動(dòng)靜分區(qū)，每一間臥室都有飄窗，尤其生活陽(yáng)臺(tái)，足足有兩個(gè)面寬，方便晾曬衣物。

更有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，也可以選擇面積更大的125㎡。

125㎡的尺度更加寬裕，并享獨(dú)梯入戶(hù)的豪宅配置，電梯前廳可優(yōu)化成戶(hù)外玄關(guān)，增加收納空間，又不失歸家儀式感。

122㎡合理切割三間臥室的入戶(hù)動(dòng)線(xiàn)，最大程度上避免不同代際的生活矛盾，更加適合三代同堂。

專(zhuān)梯入戶(hù)的超配待遇，極大地保證了歸家的私密感，早晚出行高峰期，避免過(guò)久等待。

四面采光，推門(mén)而入，客餐廳一體化，形成約6.5m的大橫廳，空間敞亮開(kāi)闊，視覺(jué)驚艷度拉滿(mǎn)。