法律分析1增設(shè)電梯不需要全體業(yè)主同意，因為舊樓加裝電梯是對原有垂直交通的改善，但如果存在占用專有物業(yè)特定業(yè)主所有的建筑物內(nèi)住宅經(jīng)營性用房整棟建筑物車位和攤位等特定空間及露臺，通風(fēng)采光通行方面違反了國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范的，則業(yè)主有一票否決權(quán)2受損業(yè)主保有請求補償賠償?shù)模?層樓房加裝電梯的造價大概在15萬25萬元部，這種舊樓加裝電梯是比較麻煩的，需要先考察是否符合加裝電梯的條件，還要根據(jù)樓的情況來進行設(shè)計，所以費用是比較高的以下是幾種常見的6層加裝電梯分?jǐn)傎M用方法以下是廣州官方加裝電梯費用分?jǐn)偙壤桨福乾F(xiàn)階段普遍使用一種按照樓層系數(shù)的計算，也是比較科學(xué)；舊樓加裝電梯最新政策廣州1根據(jù)廣州市舊樓加裝電梯最新政策來看，沿用主要是依照法律，物權(quán)法76條出現(xiàn)新的概念建筑物區(qū)分所有權(quán)，多層多單元的建筑出現(xiàn)后，物權(quán)法回應(yīng)了這一形態(tài)，這種情況區(qū)分所有權(quán)就是堅持兩個23”的在對試行辦法和實施案例進行了研究，還是沿用了兩個23的規(guī)定2；法律分析1廣州加裝電梯一二層補償目前沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，對于不同的小區(qū)來說，可能補償標(biāo)準(zhǔn)的都是不同的關(guān)于部分地區(qū)的政策來看，第一二層的住戶可以獲得適當(dāng)補償，第三層住戶可以不分?jǐn)傎M用增設(shè)電梯取得特種設(shè)備使用登記證后，實施主體可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∈褂米》抗e金2對于某些城市來說；1舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，要保證不能占用消防通道2舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求的樓房可選擇在外面加裝，但除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距要求按有關(guān)規(guī)定，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，1米高的建筑，兩棟樓之間的間距需不小于07米，如果其；有的廣州市2022年舊樓加裝電梯新政主要依據(jù)2022年4月15日，廣州市政府常務(wù)會議審議通過了廣州市老舊小區(qū)改造工作實施方案其中提到，支持小區(qū)居民提取公積金，用于加裝電梯等自住住房改造，對于集資加裝電梯的居民，各區(qū)人民政府根據(jù)實際可給予適當(dāng)?shù)呢斦a助。

安裝施工費用這包括安裝過程中的勞力成本施工周期現(xiàn)場條件等因素的影響安裝施工需要符合嚴(yán)格的安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，因此這部分費用也是總體成本的重要組成部分其他相關(guān)費用這包括舊樓改造的費用，比如拆除部分舊結(jié)構(gòu)以適應(yīng)電梯安裝恢復(fù)建筑外觀和內(nèi)部設(shè)施等此外，還包括驗收保養(yǎng)維修等后期服務(wù)；廣州加裝電梯一戶反對怎么辦不可以強制安裝所有業(yè)主都必須同意在舊樓安裝電梯，如果其中一個不同意，則無法安裝，在城市規(guī)劃區(qū)增建建筑物，必須在申請規(guī)劃許可前取得土地合法使用權(quán)加裝電梯的注意事項有哪些1詢問電梯質(zhì)量買電梯房自然要看電梯怎么樣，但畢竟購房者買房的時候看不到電梯什么樣，這個時候。

1噪音較大老舊小區(qū)中加裝電梯，由于老舊小區(qū)的住戶密度較大，電梯在運行的時候會發(fā)出很大的噪音，會影響正常居民的生活2沒有電梯井老舊小區(qū)是沒有預(yù)留的電梯井的，所以在加裝電梯的時候，一般都是在縫隙中加裝，而且樓房可能會承受不住，容易發(fā)生結(jié)構(gòu)上的破壞3容易堆疊垃圾由于電梯數(shù)量；需要暫時停止施工根據(jù)查詢百度百科信息，廣州舊樓加裝電梯井外壁超出設(shè)計圖需要立即停止施工，檢查設(shè)計圖是否有計算錯誤，如果沒有，要重新修改設(shè)計圖，并報相關(guān)部門審批重新施工電梯井是安裝電梯的井道，井道的尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預(yù)留的門洞安裝電梯門，井道頂部有；可以，電梯是有國家專門的質(zhì)檢部門管理的。

商定的分?jǐn)偡桨敢话銥?2層不參與資金分?jǐn)偅瑢τ?層受影響住戶適當(dāng)補貼，2層不分?jǐn)偧友b電梯費用，但分?jǐn)側(cè)蘸箅娞蓦娰M和維護費當(dāng)然，每一棟樓情況不同，主要是業(yè)主充分協(xié)商，達成共識舊樓加裝電梯的流程是怎樣的1找有資質(zhì)的電梯公司實地勘查，看單元樓的房型樓間距等是否適合加裝電梯，確定可以。

可以舊樓加裝電梯，需要業(yè)主三分之二以上通過，即三分之二以上業(yè)主且專用面積占三分之二以上表決通過，就可以申請加裝；廣州加裝電梯規(guī)定梯井與住宅的距離是不得小于6米，如果距原有建物的距離小于6米，加裝的電梯若高于其它原有的建筑物，則加裝電梯靠近原有建筑物一面的幕墻要做成防火墻電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15的剛性軌道運動的永久運輸設(shè)備也有；方法如下1以廣州市為例，根據(jù)廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法第七條申請增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)以書面協(xié)議形式達成以下事項的解決方案1與不同意增設(shè)電梯的業(yè)主進行協(xié)商，以及對利益受損業(yè)主進行補償?shù)馁Y金籌集方案2確定電梯使用管理者3增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及其籌集方案4電梯。

不僅如此，電梯裝好后，還需要花費不少運維費用，包含3600元年的電梯維保費1000元年的年檢費2400元年的電費申請條件舊樓想要申請加裝電梯的話，是需要大部分業(yè)主同意才行，必須同時讓總建筑面積23以上業(yè)主，及總住宅數(shù)23以上業(yè)主都同意，并且還要簽訂加裝協(xié)議后才能進行申請如果說加裝的。