美國理財大師格雷厄姆這樣定義投資與投機：

　　“投資是一次成功的投機，而投機是一次不成功的投資。”

　　地產(chǎn)市場更是如此，置業(yè)買鋪其實是一種理財。

　　在確保本金安全和滿意回報的基礎(chǔ)上，

　　講求長遠(yuǎn)、穩(wěn)健、戰(zhàn)略性理財理念。

相比基金、股票類，老百姓大多還是熱衷投資商鋪，

畢竟實實在在看得見，摸得著！

商鋪可大致分為：

超市商鋪、社區(qū)商鋪、商務(wù)區(qū)商鋪、商業(yè)街商鋪

在眾多商鋪類型中

社區(qū)沿街商鋪因其面積不大風(fēng)險較小能夠贏取穩(wěn)定利潤

逐漸成為很多人的選擇。

　　特別是地段好、安全性高

　　位于區(qū)域中心的商鋪，更是引起哄搶

　　不僅投入少、成本低、回報高

　　而且自營、出租隨你選擇

　　從投資安全性和未來收益來看，都更加保障

　　比如龍湖·九墅天璽沿街商鋪

　　交通便利

　　1

　　與行政中心相鄰

　　項目位于位于錫山區(qū)政府東側(cè)，緊鄰20多個行政單位，區(qū)域品質(zhì)消費力較高。該區(qū)域是集商務(wù)、生態(tài)、居住為一體的改善型居住區(qū)。

　　2

　　地鐵2號線、5號線交匯

　　項目鄰地鐵2號線東亭站約500米，未來與地鐵5號線（規(guī)劃中）可換乘，出行便利。多條公交線路在側(cè)，人流量較大。項目臨錫滬路和友誼路、東亭路等主干道，來往車輛密集，項目停車位充足，可方便消費者隨時下車消費。

　　客流支撐

　　除了便利的交通線路帶來的消費人潮，還有10年以上成熟社區(qū)布于該項目周邊，輻射周邊3Km范圍內(nèi)的新老小區(qū)，人口較多，確保了項目人流量，人潮即錢潮。既不愁穩(wěn)定消費客源，又輻射高收入實力消費人群。

　　項目旁邊就是易買得大型購物商場，龍湖星悅薈等，基本成熟的社區(qū)配套商圈帶來了客流，因此該項目底商不用花長時間去積攢客流，開業(yè)就有足夠的消費群體支撐。

　　臨街鋪面

　　即便擁有好的地段，商鋪的位置也非常重要，如果縮在某個角落里，產(chǎn)品再好也難讓人發(fā)現(xiàn)。

　　龍湖·九墅沿街底商既處成熟社區(qū)圈中，且每鋪面向主干道，來往車輛密集，項目停車位充足，可方便消費者隨時下車消費；路過的人也可以直接看到商鋪的產(chǎn)品展示，能在第一時間吸引到客流。

　　龍湖·九墅天璽沿街商鋪一層、二層產(chǎn)權(quán)獨立，60-100㎡面積段可滿足不同商業(yè)類型的空間打造。項目已于8月12日開盤，開盤當(dāng)日2小時去化近8成，“十年神盤”當(dāng)之無愧。目前剩余少量商鋪在售。

　　溫馨提示

　　商鋪不是越便宜越值得投資，而應(yīng)該根據(jù)區(qū)域商鋪市場情況、項目所有商鋪形成的市場需求、未來發(fā)展前景等因素來衡量是否值得購買。

圖片|來源網(wǎng)絡(luò)、樓事