1、元電梯維保費(fèi)用通常每月約500元，電費(fèi)每月100多元。

2、上海在加裝電梯項(xiàng)目中提供政府資金補(bǔ)貼，以促進(jìn)老舊多層住宅的電梯安裝在啟動(dòng)加裝電梯項(xiàng)目前，需要完成一系列準(zhǔn)備工作業(yè)主委員會(huì)或由居民委員會(huì)指導(dǎo)推舉的業(yè)主代表需填寫既有多層住宅加裝電梯享受政府資金補(bǔ)貼申請(qǐng)備案表，并提交業(yè)主意愿征詢文件以及加裝電梯費(fèi)用分擔(dān)承諾證明這些文件需經(jīng)街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)確。

3、上海老樓房加裝電梯條件上海老樓房加裝電梯需要滿足一定的條件才可以，具體如下1具有電梯安裝可行性在提出加裝電梯意愿之后，街道鎮(zhèn)會(huì)委托建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)單位，對(duì)小區(qū)加裝電梯的規(guī)劃要求建筑條件消防安全小區(qū)環(huán)境等進(jìn)行可行性評(píng)估，如果可以的話，就可以進(jìn)行加裝電梯程序2業(yè)主需要達(dá)到共識(shí)除了加。

4、上海加裝電梯的流程主要包括征詢業(yè)主意見辦理規(guī)劃審批和施工許可施工以及竣工驗(yàn)收等步驟首先，加裝電梯需要征詢業(yè)主的意見這一步驟至關(guān)重要，因?yàn)樗婕暗浇ㄖ锏墓灿胁糠郑枰玫綐I(yè)主的同意通常情況下，會(huì)由業(yè)主委員會(huì)或者相關(guān)負(fù)責(zé)單位組織進(jìn)行意見征詢，確保大部分業(yè)主同意加裝電梯的計(jì)劃這一。

5、法律分析上海市既有多層住宅加裝電梯的業(yè)主表決比例依照中華人民共和國(guó)民法典第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)就加裝電梯的意向和具體方案等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并征求所在樓幢全體業(yè)主意見，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè) 主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積。

6、上海市多層樓房加裝電梯的費(fèi)用，以2021年8月的數(shù)據(jù)為例，一般品牌的報(bào)價(jià)約為70萬，含稅價(jià)格則可能高達(dá)75萬此費(fèi)用涵蓋了土建移線移管和綠化等其他雜項(xiàng)支出政府對(duì)于加裝電梯的施工費(fèi)用提供40%的補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼金額為28萬元臺(tái)補(bǔ)貼由市與區(qū)各承擔(dān)50%在簽訂合同時(shí)，需明確電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。

7、還需要征求建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主意見，經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半的業(yè)主同意，并盡可能優(yōu)化方案，減少對(duì)周邊相鄰業(yè)主的不利影響加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得專有部分權(quán)利人的同意以上就是關(guān)于上海老舊小區(qū)加裝電梯的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助。

8、沒有強(qiáng)制上海目前正在推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯的工作，但并沒有強(qiáng)制要求所有小區(qū)都必須加裝電梯具體來說，上海市政府頒布了關(guān)于推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作的實(shí)施意見，規(guī)定了在符合條件的老舊小區(qū)中，鼓勵(lì)引導(dǎo)和支持業(yè)主加裝電梯，并提供相應(yīng)的政策和資金支持但是，對(duì)于一些無法加裝電梯的老舊小區(qū)，政府。

9、法律分析上海舊小區(qū)加裝電梯需既有多層住宅加裝電梯的業(yè)主意愿征詢通過比例，要從原來的所在樓幢業(yè)主同意率滿足三分之二，進(jìn)一步細(xì)化為所在樓幢同時(shí)“面積”和“人數(shù)”雙三分之二的業(yè)主參與表決，并且在參與表決的業(yè)主中，要“面積”和“人數(shù)”上同時(shí)滿足雙四分之三的業(yè)主同意法律依據(jù)物業(yè)管理。

10、2019年12月25日上海是正式實(shí)行新的關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見，有效期至2024年6月30日止所以2020年上海老樓加裝電梯只要符合相關(guān)條件，就可以家裝電梯上海老樓加裝電梯流程如下1意愿征詢結(jié)果公告申請(qǐng)人在完成意愿征詢籌措等工作后，區(qū)房管部門指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)居。

11、2023年上海加裝電梯政策如下1 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了電梯全覆蓋，進(jìn)一步方便市民的居住和生活2 上海市加強(qiáng)了對(duì)于加裝電梯的專項(xiàng)規(guī)劃和資金支持，同時(shí)也對(duì)加裝電梯的安全管理做出了更加嚴(yán)格的要求3 上海市鼓勵(lì)業(yè)主集資，政府予以獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼，同時(shí)鼓勵(lì)采用。

12、上海的有些小區(qū)已經(jīng)開始加裝電梯項(xiàng)目，主要就是集中在虹口開工，那對(duì)于一些居民特別是老年人們來說就是一大好事，不過如果想要舊樓加裝電梯也是需要條件的，首先也要這一棟，小區(qū)能夠承受得住，不會(huì)有一些安全意外，其次肯定是要居民們都同意才能夠加裝電梯其實(shí)對(duì)這些老房的電梯加裝還是對(duì)于樓上的居民們。

13、上海老小區(qū)電梯改造補(bǔ)助政策上海老小區(qū)在安裝電梯的時(shí)候，安裝費(fèi)用除了住戶要自付一部分之外，政府部門也會(huì)給予一定的補(bǔ)貼的1政府補(bǔ)貼前期可行性評(píng)估費(fèi)用納入街道鎮(zhèn)的公共財(cái)政預(yù)算房屋安全性專家論證費(fèi)用由公共財(cái)政承擔(dān)政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補(bǔ)貼不超過28萬元臺(tái)，市與區(qū)分擔(dān)比例各為。

14、上海老舊小區(qū)加裝電梯的房齡要求如下11987年以前建造的房屋，可以考慮加裝電梯，1999年以前建造的房屋，必須要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估并獲得評(píng)估合格證書，才能申請(qǐng)加裝電梯21999年后建造的住宅樓均應(yīng)當(dāng)預(yù)留電梯井和設(shè)備房。

15、房屋安全性專家論證費(fèi)用由公共財(cái)政承擔(dān)政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補(bǔ)貼不超過28萬元臺(tái)，市與區(qū)分擔(dān)比例各為50%3可提取住房公積金業(yè)主可以按順序申請(qǐng)?zhí)崛∈褂帽救思捌渑渑急救酥毕笛H的住房公積金，用于加裝電梯中業(yè)主個(gè)人所需支付的建設(shè)4配套工程的支持相關(guān)配套單位在實(shí)施舊住房。