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為了讓大家都輕松找房，小編可算是絞盡腦汁的找房源，根據大家的需求把收集到的好房源在每周四做房源匯總，還要奔走在各新樓盤之間，及時給大家更新大理還有什么房子，有什么優惠...來看看小編搜羅到的信息吧！

　　大理均價5000多的房源，有這5套！

上周小編給大家推薦了9套100㎡以上、性價比高的3室房源，這周小編給大家理出來5套均價不超6000元/㎡的房子，有適合一個人獨居的小戶型、也有適合一大家子住的大戶型，買房是大事，小伙伴們要多看看多對比，找到適合自己的才是最好的！

房源一：滇源小區

　　區位：開發區

　　地址：巍山路235附近

　　價格：27萬（5013元/㎡）

　　面積：53.86㎡

　　戶型：1室1廳1廚1衛、樓梯房

　　朝向：東西向、簡單裝修

　　房產證：雙證齊全證滿5年

　　學區：育才小學

　　交通：支2路、三塔專線、5路、23路、26路等多條公交線經過

其他：小區物業費0.45元/㎡/月，停車方便、停車費60元/月

　　房源二：幸福家苑躍層

　　區位：主城區

　　地址：環城路附近

　　價格：120萬（5454元/㎡）

　　面積：220㎡左右

　　戶型：5室3廳1廚4衛1衣帽間

　　樓層：7-8層/18層（電梯房）

　　朝向：南北向、采光好、毛坯房

　　房齡：3年

　　交通：2路、21路

　　其他：小區距市中心近、位置佳、地段好；小區綠化率高，環境好，配套設施齊全，房子樓層好，戶型方正，全明設計，視野開闊！

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　　房源三：東融紫御

　　區位：滿江鳳儀

　　地址：紅山路西側御培坊D2-7附近

　　價格：48萬（5454元/㎡）

　　面積：88㎡

　　戶型：2室2廳1廚1衛

　　樓層：9層/20層（電梯房）

　　朝向：西南向、采光好、精裝修

　　房齡：3年

　　學區：滿江小學、滿江中學

　　交通：1路、13路等

　　其他：房子帶一車位、附近有滿江農貿市場、五洲國際商貿城

　　房源四：幸福家苑中空躍層

　　區位：主城區

　　地址：環城路附近

　　價格：125萬（5676元/㎡）

　　面積：220.22㎡

　　戶型：5室3廳1廚3衛1衣帽間

　　樓層：3-4層/18層（電梯房）

　　朝向：東西向偏北、采光好通透、毛坯房

　　房齡：3年

　　交通：2路、21路

　　其他：小區距市中心近、地段好；小區綠化率高，環境好，配套設施齊全，房子樓層好視野開闊，帶一個地下車庫。

　　房源五：第三時空

　　區位：開發區

　　地址：明珠廣場旁

　　價格：54萬（5980元/㎡）

　　面積：90.3㎡

　　戶型：2室2廳1廚2衛1陽臺

　　樓層：15層/23層（電梯房）

　　朝向：朝北、精裝修

　　房齡：雙證齊全滿5年

　　學位：明珠幼兒園、育才小學

　　交通：11路、16路、通勤2號線

上面5套價低房好的房源，有沒有找到合你胃口的菜呢？更多二手房源可以到為家房網https://www.weijiafang.cc/house/查看喲！還有還有，如果您手上有想賣的房子也可以甩給小編，讓更多想要買房的小伙伴看到！

　　新樓盤動態更新

經過這一周，各新樓盤貨包可售房源只少不多，具體都有哪些變化呢？

　　主城區

　　騰瑞?幸福里

貨包：住宅已售馨，LOFT公寓最后21套，面積為56㎡、94㎡

優惠政策：LOFT公寓1.5萬抵6萬。

　　華躍?梨花溪

　　貨包：梨花溪即將收官，大小疊加別墅都已售馨。花園洋房最后10套：121㎡-210.77㎡ ，單價區間：6199元/㎡-6660元/㎡。

優惠政策：花園洋房平層交1.5萬抵7萬，躍層交2萬抵10萬。

　　海西

　　大理感通別墅

　　貨包：感通小鎮：面積44㎡—48㎡，總價58—64萬；僅還有5套。感通別墅見苑：面積241㎡—337㎡，總價396萬—457萬，還有4套。

　　優惠政策：一次性付款優惠3％，一年內分期優惠2％，按揭優惠1％。

　　大院里

　　貨包：三合院，面積300㎡—476㎡，均價16000元，總價在485萬—726萬，僅有32套。

　　優惠政策：一次性付款可以享受3%的優惠，按揭分期優惠1%，半年內分期付清全款優惠2%，招商方面最長可免租2年。

　　滿江、海東

　　世紀公元

貨包：高層僅剩87㎡、88㎡、92㎡，均價是4300元/㎡—4600元/㎡，三種戶型目前共還有40多套房源；

一期商業聯排別墅面積區間171㎡-214㎡，單價區間：7300元/㎡-8000元/㎡；二期商業聯排別墅僅剩185㎡、191㎡、203㎡，價格8500元/㎡起！目前一期二期聯排別墅僅還有10多套。

　　外灘名著

貨包：99㎡-205㎡住宅，均價：7000元/㎡；產權式酒店51㎡-62㎡團購優惠2萬抵6萬，均價13000元/㎡。

優惠政策：參加購房團購，64.5萬以下 1.5萬抵4.5萬團購；64.5萬以上房源2萬抵6萬。

此外，外灘名著舉辦“粽情端午”團購活動還在繼續，交兩萬的團購費可以享受特價房源優惠，只還有5套啦！面積區間在130㎡—171㎡，單價為5881元/㎡—6974元/㎡，參加團購最高每平米可再優惠600元，心動就快點擊鏈接報名參加團購吧！

　　月亮漁村古鎮

月亮漁村古鎮目前正在建設中，主要有商鋪、合院和客棧，前五年是交給開發商統一運營，每年返業主總房價的7%，五年下來就返了35%，目前古鎮正在進行火熱買卡認籌2萬/張。

　　琪 年

　　貨包：60㎡—200㎡住宅，均價：3900元/平；商業單層均價15000元/平；一拖二均價10000元/平；一拖四均價6600元/平。

　　優惠政策：參加團購，住宅1.5萬抵5萬，商業3萬抵10萬。

　　大理公館

　　1期：現房，2期：準現房。別墅225㎡-600㎡、一房一價，12000元/㎡～26000元/㎡。

　　洱海傳奇

　　貨包：洱海傳奇在售精裝電梯海景公寓產品（70年產權），均價10000元/㎡。

　　讀資訊、漲知識

　　看完新房和二手房，再來看一些關于裝修、法律知識的資訊漲漲知識吧！

未簽合同險失房產 留存收條維護權益

田某購買谷某夫婦拆遷所得房屋并付款入住，雙方未簽訂書面合同僅有“收條”為證。谷某夫婦取得房屋產權后，田某訴至法院要求確認雙方買賣合同有效，但谷某夫婦卻稱該筆款項為借款。近日，北京市第一中級人民法院二審維持原判，確認了雙方的買賣合同成立。

谷某與梁某為夫妻，2003年，二人將拆遷所得安置房出售給田某，田某給付谷某49萬元用于支付房款，谷某為田某出具收條，載明“今已收到房款49萬元整”。田某在涉案房屋內居住至今，2010年梁某取得了涉案房屋所有權證。田某訴至法院要求確認其與谷某、梁某的房屋買賣合同有效，但谷某、梁某稱雙方為借貸關系而非買賣合同關系，收條記載的49萬為借款而非房款。

一審法院認為，谷某雖主張田某支付的49萬是借款，但無證據支持，且與交易不符。收條注明款項性質為房款，且雙方除涉案房屋外，未就其他房屋存在往來，故雙方存在房屋買賣合同關系，判決支持了田某訴求。

谷某、梁某不服，上訴至北京一中院。其稱田某從未要求簽訂合同，也未要求辦理產權變更登記，故請求撤銷一審判決。

北京一中院經審理認為，雙方當事人達成內容具體確定的合意時，合同即為成立。同時，對負有舉證責任的當事人提供的證據，法院經審查并結合相關事實，確信待證事實的存在具有高度可能性的，應當認定該事實存在。本案中，收條內容明確載明“今收到房款共49萬元整”，結合書寫習慣及文義的一般理解，依據現有證據可以認定收條是房屋出賣人對于已收取購房款的確認。田某付款義務履行完畢后，涉案房屋亦實際交付田某占有、使用；谷某雖百般解釋，卻無法對收條上“房款”的指向自圓其說。一審法院根據一般常識，按照邏輯推理認定田某與梁某、谷某存在房屋買賣合同關系，具備事實及法律依據。

據此，北京一中院判決駁回上訴，維持原判。

消息來源：中國法院網

【家居生活】10條秘訣讓你的小臥室看起來更大

你的臥室應該是你家中最與眾不同的那間屋子。放松并解除一天的緊張感應該是在你臥室當中最常做的。如何裝飾、組織并最大限度地發揮臥室的性質？讓我們來看看可以給你的小巢帶來放松，大空間感的10條秘訣吧。

1）剔除雜亂。臥室里面東西越多，你就越會感覺局促。如果可能的話，賣出去一兩件，改用別的屋子的家具。把個人財物大集合，比如說梳妝臺，床頭柜，電視柜都去了。當你進入房間時，你希望你的眼睛能夠看到整個房屋。這將能夠瞬間創造出一片幻想空間。

2）挑選那些使墻壁空間最大化的家具。當你不知道你要什么時，購買家具絕對是一個挑戰。首先，測量出小臥室的墻壁空間，看一看家具會占你墻面上多大的面積。選擇直線家具，別選彎曲的家具。彎曲的家具往往要占用更多的空間，并會吞掉家具間的步道。壁掛式床頭柜是一個很好的選擇，這樣可以最大化臥室的地面空間。

3）依照你床的尺寸來調整裝飾大小。根據臥室大小，你的床最有可能成為焦點。如果小房間里有一張大床，你會立馬感到局促和不舒服。考慮放一張小一些的床，以及同等比例大小的臺燈和裝飾。一定要縮減床以及屋內配飾的大小。

4）在天花板上增添視覺趣味。近年來，在臥室天花板增加小隔間的運用已經變得越來越流行。它們可以為房間添加第五維，但卻常常被忽視。如果你有將其添加到臥室的打算，那你要先確定其大小。如果你保持一個標準的天花板，可以考慮使用較亮的顏色使得空間顯得更加寬大。天花板的顏色越深，在房間里越有壓抑的感覺，反之亦然。

5）一個閱讀“角落”將讓你的房間更顯輕松。對小臥室的一個誤解是，你在這只能睡覺，換衣服，之后離開房間。這是不正確的。把小椅子和燈擺放在你的臥室中，你便立即擁有了一個閱讀角落。當你在小臥室中有多個功能分區時，你就會想花更多時間在這兒。你也可以為床增加一盞壁燈，在床上看書感覺也很贊。

6）選擇適合房間大小的梳妝臺和衣櫥。讓你的房間看起來很擁擠，最快捷的方法就是擺放幾件大家具。選擇2到3件必要的并與房間大小相匹配的家具就OK了。可以考慮使用一個衣櫥存放衣服，一臺電視機，從而消除大梳妝臺和電視柜。所凝練的功能越多，你的房間會越大。

7）找到創造性的存儲方式。為了避免讓臥室雜亂，可以用書架上的裝飾籃子或墻上的小單元來存放那些平時不用的小件物品。小臥室將得益于多功能的物件。如果你的床腳底下有空間可以放家具，那么可以選擇放一個可以折疊的座椅，這里可以放些雜志和書籍。

8）放不放電視？臥室里的電視完全根據個人喜好而定。如果你決定放，那最好是可以安裝在墻壁上的平板電視。對于那些不準備放電視的家庭來說 – 立體聲會占相當大的空間。選擇使用MP3音響，這樣就去掉了那些又笨又大的音響單元。

9）明智地選擇你的顏色。小房間里如果選擇深色，會讓你的居室感覺像是一個洞穴。如果你喜歡較深的顏色，把它們用在配件上，如枕頭，地毯，布料和床上用品等上面。墻壁和天花板上請一定考慮使用亮色，這樣會在視覺上創造空間感。盡可能多地引入自然光線，會照亮的空間和你的心情。

10）創建一個焦點。如果你有一件夢幻般的藝術作品，將其放置在床的上方，這樣可以有效收攏你在臥室內的視線。如果你不太滿意你的床，但有看起來很不錯的古董梳妝臺，那就用豐富多彩的花瓶點綴在上面。發揮你的想象力，將房屋的重點從“小”這方面轉移到其他上。

消息來源：微房幫

　　無論您是買房還是賣房，咨詢法律顧問，專修顧問，都可以來找【為家購房服務中心】！當然也可以直接咨詢【大理為家購房服務中心】的小伙伴！咨詢電話：0872-2208988！

999微大理秦雅婷報道

編輯：張瑞

責任編輯：楊翠紅

【大理為家購房服務中心】粉絲賣房

　　賣房粉絲：沙姐

　　小區：金牛巷（天井村批發市場）

　　建筑面積：135.42㎡

　　戶型：樓梯房 4室2廳1廚2衛1陽臺

　　價格：178萬（帶商鋪）

　　朝向：南北向

　　房產證：滿5年

　　交通：鄰近火車站，交通方便，1路、5路、8路、10路、21路、三塔專線等公交車途徑

　　其他：房子帶商鋪出售，商鋪在一樓，41.2㎡；精裝修、南北通透、采光很好！生活方便，附近有天井村菜市場，市醫院分院，明珠幼兒園、育才小學、育才中學！

　　詳詢：0872-2208988

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　　此消息來源于微信公眾號“999微大理”

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