武漢城建·天樾

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抬頭三尺見恒隆，最食人間煙火色。

這就是武漢城建·天樾的日常。

漢口內環，從沿河大道到解放大道，兩江四岸的3條過江橋梁、2條穿江隧道，就像武漢城建·天樾方向盤上的刻度尺，車程10分鐘，解鎖漢口、漢陽、武昌。

別人的終點在內環，武漢城建·天樾的起點就在內環。

步行約80米，就到崇仁路站A出口，1號線可以換乘所有地鐵，步行約700米，可乘坐6號線武勝路站。兩條地鐵縱橫交錯，別說抬頭三尺見恒隆，長江左岸所有繁華商圈，就是捎帶一腳的功夫。

漢口中心，用28座納稅過億大樓、300多家金融機構、3座外國使館（法、美、韓）、華中最大的商業體規模群，堆出了寸土寸金的內環。

越是珍貴，越是舍得“浪費”。占地約33萬方的百年中山公園，對武漢的意義，遠不是冰冷的GDP所能衡量的。

本地人眼里的中山公園，跟地皮大王劉歆生無關，在沒有手機的年代，“在中山公園1號門碰頭”，是約定俗成的“暗號”，是約著去江漢路掛眼科的地標，是玩旋轉木馬、坐過山車的啟蒙。

更近一些的硚口公園，步行約600米，比中山公園更像一位老朋友，滋養著平房、筒子樓和高層居民。

錦鯉湖、籃球場、網球場、象棋麻將擺盤、擼鐵、滑板旱冰、練劍、踢毽子……有些配置，漢口江灘看了也眼紅。

武漢城建·天樾享有華中第一醫療朋友圈，直線距離3公里內，有8家三級甲等醫院、4家一級醫院，5家專科醫院，9家社區診所，步行770米，就是同濟，約1.8公里，到協和，約2.3公里，是亞心醫院，都在舒適區內。

醫生這類雙高群體，都是學霸，成長路徑依賴于現有的教育體系，這個圈層的生源品質，很大程度上拔高了武漢城建·天樾教育資源的上限。

項目周邊有約20所幼兒園，一街之隔省示范小學崇仁路小學，有市重點井岡山小學、體育館小學等17所小學，也有省級示范武漢十一中、武外英中等11所初高中，還有華中科技大學同濟醫學院、海軍工程大學在側。

此外，武漢城建·天樾已簽約硚口區祟仁路幼兒園，預計后期還會引進一所優質教育品牌的學校，無論學齡資源的密度，還是教育周期的長度，堪稱漢口第一梯隊。

十一中實景圖（圖源：網絡）

畢竟800萬+的超大平層，強行上車，壓力很大，偶然流出的小戶型，仿佛走錯了片場，也不適合居住。

中心的優質資產，本就稀缺，很少有人能夠一步到位，本身就是一種身份象征，人才會有社會階層晉升的真實感。

這些群體，大多處于財富積累階段，也很理性，會提前考慮，房子未來肯定留給后代，資產保值就行。

當房產的繼承屬性加強，價值衡量體系就重新回到地段的高級感、居住的品質感，武漢城建·天樾擔得起。

崇仁路這種新房稀缺的老漢口，一離開就很難再回來。

它風雅，就像北京的潘家園，武漢“雅玩”之大宗。古玩收藏品市場里，飄著二十幾年的茶香，嚼出來的茶味兒，總有回甘。

它也市儈，從巷頭走完巷尾，從過早到宵夜，這里的美食街，都是老漢口一口一口吃出來的。

崇仁路實景圖（圖源：武漢文旅局）

在武漢城建·天樾住久了，有的人，一生只活幾個地標，也活成了別人的地標，不管你抬不抬頭，恒隆都在眼前，也是別人導航的指南針。

有的人，一生只活幾個畫面，你和你的父母，你和你的孩子，在同一家醫院出生，在同一所小學讀書，在同一間屋子長大。

在這樣的“老錢地段”，附近居民并不缺房子，缺的是武漢城建·天樾這樣具備革新意義、品相上乘的新房。

江山如畫、同馨花園雍豪府這批小區，至少10年前的產物，房齡更老的筒子樓、樓梯房、平房，大把存在。

老房子，顏值是硬傷，園林景觀很少，沒有精心維護；大人遛娃、老人鍛煉，小區里沒有足夠的戶外場地；更糟心的是，停車位基本靠搶……

武漢城建·天樾推動了顏值改革，采用類公建化外立面，玻璃寬幕，美觀大氣，簡約現代，部分樓棟將配置三玻兩腔隔音降噪玻璃，避免輕軌的噪音。

效果圖

陽臺全封閉，統一采取系統門窗系統，而非傳統的金屬格柵欄桿，保證外立面統一，也節省了后期封陽臺的費用，陽臺依然僅算一半面積。

東側紅線外的市政界面，將改成一處街心公園，設置了旱噴廣場、林蔭步道等休閑平臺與水景，提前鋪墊歸家情緒的轉換。

口袋公園效果圖

街心公園在前，商業立面，采用玻璃及鋁板材質，疊加屋頂綠化，最大化景觀效果，呈現連續性、開放式的立體花園街區。

商業街區效果圖

走進小區，近3萬㎡的雙層立體花園，地塊天然的高差，有了微型的立體步道，戶外摩卡會所搭配彈性草坪，是點睛之筆，還有活力健身、童趣樂園、陽光劇場、萌寵公樂園等主題空間。

園林景觀效果圖

原本空置的屋頂，部分植入彈性草坪和塑木地板，被最大限度改造成可上人的小型露天劇場和花園茶肆，變成高層住戶的景觀面。

屋頂花園效果圖

在高效運轉的內環競技場里，武漢城建·天樾靜得下來，約33萬方的中山公園、3萬方的硚口公園、3萬方的私家園林環伺，住在公園里，樓下是花園。

面對中心地段的深度改善，武漢城建·天樾需要解決面積和功能的雙重改善，把居住的舒適性放在絕對的第一位。

原因也很直接，內環很多老小區受武漢“7090”政策很大，100㎡以下的兩房特別多，面積太小，不夠住。

特別是大戶型，多朝北，南向陽臺不大或者沒有，采光日照嚴重不足，甚至還有暗房，住得不舒服。

武漢城建·天樾沒有公租房、還建房、商住混居，面積區間上至172㎡，下至99㎡，跨度很大，居住氛圍純粹。

首開戶型主打改善，115㎡，經典大三房，適用有孩家庭。

三開間朝南，貼合武漢人日照采光的喜好，動靜分區，每一間臥室都有飄窗，尤其生活陽臺，足足有兩個面寬，方便晾曬衣物。

更有經濟實力的，也可以選擇面積更大的125㎡。

125㎡的尺度更加寬裕，并享獨梯入戶的豪宅配置，電梯前廳可優化成戶外玄關，增加收納空間，又不失歸家儀式感。

122㎡合理切割三間臥室的入戶動線，最大程度上避免不同代際的生活矛盾，更加適合三代同堂。

專梯入戶的超配待遇，極大地保證了歸家的私密感，早晚出行高峰期，避免過久等待。

四面采光，推門而入，客餐廳一體化，形成約6.5m的大橫廳，空間敞亮開闊，視覺驚艷度拉滿。