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　　合肥綠城翡翠湖玫瑰園備案21#法式合院 均價24726.05元/㎡

　　合肥物價局最新備案！

　　經開區綠城翡翠湖玫瑰園備案21#法式合院，毛坯，別墅，備案均價24726.05元/㎡，8套房源，時隔一年，與上次備案均價相比下降3574.02元/㎡。

　　肥西縣新華九龍首府備案2#，毛坯，高層，128套房源，備案均價11422.01元/㎡，與上次備案價格相比基本持平。

　　小編有話說

　　經開區的綠城翡翠湖玫瑰園時隔一年終于備案了，價格2.4萬，小編覺得，加上綠城這個品牌，這個價格對于別墅來說也算可以。

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　　安徽最大國家級濕地公園將啟動建設

　　從廬陽區市政綠管辦了解到，全年計劃完成綠化面積96萬平方米，打造“花樣廬陽”。

　　廬州公園二期、廬陽董鋪濕地公園開工

　　合肥城區規模最大的綜合性森林公園廬州公園二期(廬陽段)將于今年下半年開工建設，以打造一流的體育公園為主題，規劃建設更多的室內體育場館和室外體育設施，滿足更多不同階層市民體育鍛煉的需要，建設面積64萬平方米，預計2018年底完工。

　　安徽最大國家級濕地公園廬陽董鋪國家濕地公園也將于今年啟動建設，計劃2019年年底完工。該公園濕地總面積2949.79公頃，濕地率63.20%，坐擁董鋪水庫，濕地資源類型多樣、動植物豐富，周邊名勝古跡眾多，文化底蘊深厚。

　　利用園林河道打造3座綜合性游園

　　3座綜合性游園也將現身在廬陽區的版圖上，計劃將實施精品公園游園工程，重點建設四里渠東路公園、董大水庫溢洪道綠化景觀、八公山路游園，利用現有園林和河道，打造便利市民休閑、游玩的綜合性游園。

　　20座“口袋公園”將現身一環內

　　在“寸土寸金”的一環內，今年廬陽區將利用20個零星綠地見縫插針地設計“口袋公園”，運用觀花植物、彩葉植物、景觀小品等，在老城區綠色中添花添彩，突顯“花樣廬陽”，把美景建在市民身邊。

　　四里河北二環將新添兩處停車場

　　今年，四里河立交橋下思和苑小區南側，將新建1.8萬平方米入口游園及200余個生態停車位，緩解停車難題；北二環公衛大樓西側將新建1.2萬平方米停車場，規劃新增機動車位250個，非機動車位200個，減少路面停車。

　　小編有話說

　　廬陽區作為合肥的老城區，生活配套都很成熟，但也正因為是老城區，一些生活配套也開始老舊，這些公園、游園和停車場的增設，將改善廬陽區的環境，為市民提供更加便捷的生活環境。

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　　合肥等5省會城市探索住房公積金自愿繳存 農民工在校大學生或可參與

　　武漢、成都、長沙、合肥、南昌5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯席會，就自由職業者和在校大學生自愿繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。這意味著不久的將來，農民工、在校大學生等群體在5座城市可自愿繳納住房公積金。

　　按照協定，5座城市將全面推進住房公積金制度改革，允許包括農業轉移人口、個體工商戶、自由職業者、進城務工人員等群體，以及住房公積金繳存體系中自愿補充繳存的職工，以個人自愿方式繳存、使用住房公積金，實行強制繳存與自愿繳存等多種繳存方式并行的管理模式。同時，積極研究制訂支持在校大學生繳存使用住房公積金的政策措施，完善大學畢業生提取住房公積金支付房租的政策措施。

　　此外，5城之間將大力發展異地貸款工作，積極推進城市住房公積金信息互聯互通共建共享，保持異地貸款政策的連續性和穩定性，并大力開展以互聯網技術為發展方向的多渠道綜合服務平臺建設，拓展服務渠道。

　　小編有話說

　　公積金繳納群體擴大，讓更多的群體可以享受公積金的政策，繳存方式也發生變化，使得公積金的繳存更加人性化。5城聯合推進公積金制度，也讓這5城的市民繳存公積金更加方便

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　　合肥軌道交通4、5號線將于近期開建

　　從合肥市軌道公司組織召開軌道交通4、5號線土建工程中標約談暨廉政協議簽約會議上獲悉，4、5號線工程創新中探索推行“大標段”建設模式。近期內即將全面進入工程建設施工階段。

　　在總結1、2、3號線工程建設經驗基礎上，市軌道公司在4、5號線工程創新中探索推行“大標段”建設模式，由過去小標段、多施工單位模式，轉變為大標段、大集成的施工總承包模式，4、5號線每個標段的工程規模將相當于1、2、3號線的2～3個標段。

　　截至目前，軌道交通4、5號線土建施工單位已陸續進場，正在開展綠化遷移、管線遷改等各項前期準備工作，近期內，4、5號線工程即將全面進入工程建設施工階段。

　　小編有話說

　　合肥目前的地鐵在建的有3條，其中1號線已經通車，4號線和5號線頻繁傳出要動工的消息，卻遲遲未動，現在這兩條軌道線的工程已經簽約，前期的準備工作也在開展，看來，距離全線開工建設已經不遠了。

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　　合肥市物價局公布不動產登記收費標準

　　從合肥市物價局了解到，根據《國家發改委、財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》，原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取登記費80元/件。辦理非住宅不動產登記時，收費標準為550元／件。

　　今后8類情形可免收不動產登記費：

　　申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的；

　　因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

　　小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記的；

　　農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；

　　農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權申請登記的；

　　依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；

　　因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；國家法律、法規規定予以免收的。

　　有4類情形減半收取登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費：

　　申請不動產更正登記、異議登記的；

　　不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；

　　同一權利人因分割、合并不動產申請變更登記的；

　　國家法律、法規規定予以減半收取的。

　　小編有話說

　　此前住宅類及建設用地權都需要一一登記，這樣既費時又費力，而且也讓所有權人的費用支出加大，現在進行統一登記，這樣一來，就省去了為了登記而四處奔波啦。

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　　合肥至六安城際鐵路、區域快線年底開工建成后車程只需30分鐘

　　4月13日下午，六安市在合肥舉行“碧水藍天·宜居六安”土地房產推介會新聞發布會上透露合肥-新橋國際機場-六安城際鐵路、合肥-六安區域快線將在今年底開工建設。屆時，合肥市民只需30分鐘就能到六安。

　　此外，六安在產業規劃、空間布局規劃方面主動與合肥對接，全面推進合肥六安葉集工業走廊的建設，把它打造成合六經濟的增長極。比如設置示范園區、依托應流航空和海洋裝備產業園，與合肥共建現代產業園。

　　小編有話說

　　合肥與六安的城際鐵路年底開工建設，合肥與其他城市的城際鐵路什么時候建設呢？城際鐵路的通車不僅方便市民的出行，也將拉動城市的發展，加快城市建設的步伐。

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　　淮南出臺樓市新規打擊“假退房”：退出房源再售不許漲價

　　近期，隨著淮南市各地樓盤出現熱銷勢頭，當地市場上出現了炒賣期房和房號的行為，為打擊“假退房、真轉讓”等違法違規行為，維護房地產市場交易秩序，淮南市房地產管理局于近日迅速出臺了《關于進一步規范新建商品房退房及退房再銷售行為的通知》，對倒賣“號頭費”、簽訂“陰陽合同”等行為“說不”。

　　按照該《通知》的規定：房地產開發企業和房地產經紀機構不得協助購房者轉讓未取得房屋所有權的房屋。實行新建商品房退房認購搖號政策，已售新建商品房退房后房源在淮南房產網上予以公示，市民可公開認購，多人申購的房源須在市房地產管理局的監督下公開搖號確定購買人，并且退出房源再次銷售時不得高于原售價。

　　與此同時，《通知》規定：房地產經紀機構和執業人員不得炒賣房號，不得在代理過程中賺取差價，不得通過簽訂“陰陽合同”違規交易，不得發布虛假信息和未經核實的信息，不得采取內部認購、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。房地產開發企業和經紀機構違反該通知的，將依法從嚴查處，必要時暫停其網簽資格。

　　小編有話說

　　沒想到淮南也出現了這樣的樓市亂像，對于這種制造樓市火熱的假象，淮南及時出臺相關政策通知，讓樓市回歸理性，讓住房回歸居住屬性，不得不為淮南點贊。

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　　重磅！海南出臺限制購買多套商品住宅政策！非本省戶籍居民限購一套房！

　　4月13日經省政府同意，省住建廳、省國土資源廳、中國人民銀行海口中心支行今天聯合下發《關于限制購買多套商品住宅的通知》，支持合理住房需求，遏制投機性購房，以促進我省房地產市場平穩健康發展。

　　《通知》規定，從4月14日期，外地居民不得購買第2套新建商品住宅。本地居民在三亞購買二套房首付比例不低于50%；居民在其他市縣購買二套，對于沒有購房記錄以及購房貸款結清的，首付不低于40%，購房貸款未還清的，首付比例不低于50%；本地居民在全省范圍內暫停購買第三套房及方法住房貸款。

　　《通知》明確，居民家庭新購買的2套房須在取得不動產權證滿2年后方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。禁止商品住宅預購人將購買的未竣工的預售商品住宅再行轉讓。

　　小編有話說

　　在小編看啦，海南的房產是旅游地產，環境好，應該會吸引很多人前去購房，現在海南出臺限購政策，外地人限購1套，這樣對于想要投資旅游地產的人來說是一個不好的消息。

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　　北京住建委：企業自持商品住房應全部用于對外租賃 不得銷售

　　北京住建委表示，企業自持商品住房應全部用于對外租賃，不得銷售。企業持有年限與土地出讓年限一致，對外出租單次租期不得超過10年。將自持商品住房“以租代售”或變相銷售的行為予以認定，將納入“黑名單”并取消招拍掛資格。

　　小編有話說

　　小編有點看不懂啊，這自持商品房不能對外銷售，只能出租，那想要買房的人怎么辦？可能在他們看來，將房子出租，會讓買不起房的人可以以租的形式擁有住房，但是，在國人看來，租房不算家啊。

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　　唐山出臺住房限購政策：非本地戶籍限購第二套

　　唐山出臺住房限購政策，非本市戶籍居民家庭在市中心區已擁有1套及以上住房的，暫不得在市中心區購買新建商品住房和二手住房。開展規范房地產開發企業銷售行為專項行動。加強房地產開發全過程聯動監管，嚴厲打擊房地產開發企業囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價、價外加價、捆綁搭售等違法違規行為。

　　小編有話說

　　唐山也對外地人限購了，同時也對房地產市場銷售行為進行規范，可以看出唐山對于打擊樓市亂像，讓住宅回歸居住屬性的決心。

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　　合肥鐵路本周日“大調圖”

　　自4月16日起，合肥鐵路將執行新列車運行圖。合肥直屬站昨日在召開的新聞通氣會上表示，此次調圖將于16日零時開始，合肥至“春城”昆明將首開高鐵列車，時長12小時，二等座全程票價需要841元。此外，上海與成都東、重慶北間將開行“日間動臥”，將經停合肥南站。也就是說，市民可乘“日間動臥”去成都、重慶吃火鍋、冒菜了。

　　此次“4·16”全國大調圖將于4月16日零時開始，涉及到合肥南站增開2對高鐵，合肥火車站減少1對普通列車。新圖施行后，合肥直屬站共開行列車201.5對，其中高鐵動車組143對，占比達到七成以上。

　　據了解，合肥鐵路在首開至昆明列車的同時，還增加了至北京、上海、黃山、安慶和阜陽方向的周末高峰線列車，其他新增列車主要集中在成都、重慶及黃山方向。據介紹，在此之外，合肥還加大了至上海2小時往來、北京4小時通行的品牌列車開行力度，讓合肥與全國26個省會城市和直轄市有列車直達。

　　小編有話說

　　市民下周坐高鐵去成渝看大熊貓、吃火鍋，可以一路躺著看風景，再也不用擔心舟車勞頓了。

——合肥在線、市場星報、江淮晨報、中安在線、安徽市場報、人民網及網絡

責任編輯：孫悅

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