同時，根據樓層不同，每戶業主對電梯加裝費用進行分攤一樓二樓不需要支付電梯加裝費，按七層樓為例，一梯兩戶的話，加裝30萬元的電梯三樓每戶交25萬元 四樓每戶交275萬元 五樓每戶交3萬元 六樓每戶交325萬元 七樓每戶交35萬元7層老樓安電梯怎么收費 老舊小區7層加裝電梯費用分攤計算；民法典加裝電梯規定如下1以6層為例，12戶住戶中的8戶，甚至6戶同意可申請加裝電梯2加裝電梯不需要全體業主同意，底層住戶無一票否決權3住戶如認為安裝電梯損害了自己的利益，可以請求賠償，但不能阻撓電梯施工舊樓加裝電梯注意事項如下1電梯內三面要配扶手，因為老舊小區老年人居多，行動。

現如今，越來越多的老舊小區開始加裝電梯，這時一些低層住戶擔心加裝電梯后，會影響自己家中的采光，電梯運行會帶來噪音問題下面，我們就帶您了解一下，舊樓加裝電梯一二樓補償標準，成都市加裝電梯2021年新政策相關內容，有需要的朋友可以參考文中內容舊樓加裝電梯一二樓補償標準1一樓的業主不承擔；2擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全消防安全建筑節能等規范標準要求3既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見1動議協商。

新規定對老舊小區加裝電梯進行了調整和優化首先，取消了原有的“一票否決制”，只要小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并進行施工這意味著低層住戶的反對將無效另外，新政策還對一樓居民提供了一些照顧，比如不需要繳納電梯維修費等，并可能獲得現金補償其次，新規定體現了資金共擔；網友咨詢加裝電梯需要經過多少業主同意律師解答業主申請增設電梯屬于改建重建建筑物及其附屬設施，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意老舊小區需要進行加裝電梯。

在老舊小區加裝電梯時，對于電梯與本樓之間的距離有著明確的規定一般而言，電梯與相鄰住宅的距離應在6米至10米之間，以確保不干擾鄰居的生活具體而言，加裝的電梯邊緣與其他建筑物的距離不應小于10米，而有條件的地方則建議保持至少30米的距離，這樣可以確保不會對周圍建筑和居民生活造成影響在加裝。

老舊小區加裝電梯標準和售后服務方案

法律分析根據相關法律規定，老舊小區加裝電梯屬于“改建重建建筑物及其附屬設施”，改建重建建筑物及其附屬設施屬于對建筑物進行重大改變，這種改變不僅是對外觀的改變，往往也會對建筑物的使用功能甚至安全系數產生重大影響，與所有業主的利益密切相關，屬于建筑區劃內的重大事項，應當經參與表決專有部分。

最近，老舊小區加裝電梯有了新規定，我們來看看有哪些變化1取消“一票否決制”以前，只要有一戶居民不同意，就不能加裝電梯現在，新規規定，只要小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進入施工階段當然，新*對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯。

在既有居住建筑內獨立安裝電梯，應經本單位本建筑或本居住區專有部分占總建筑面積三分之二，以業主占總人數三分之二的以，業主批準，其他業主無異議也就是說，老舊小區加裝電梯需要三分之二的業主同意才行舊小區加裝電梯標準是什么？1首先，已建好并投入使用具備合法的房屋權屬證明未被政府。

2 老舊小區申請加裝電梯必須符合以下四個條件 擁有合法的權屬證明 未被列入棚戶區危舊房城中村改造等拆遷和改造計劃 已經建成并投入使用，且是無電梯住宅 符合城市規劃建筑結構安全消防安全及安全疏散等要求3 老社區安裝電梯的兩個新方案 取消了“一票否決制”，放寬了。

老舊小區加裝電梯標準規范

12021年1月1日生效實施的民法典，降低了對既有住宅加裝電梯這項“改建重建建筑物及其附屬設施”業主表決同意的門檻2同樣以六層既有住宅一個單元12戶專有部分建筑物總面積1200平米為例，在獲得專有部分建筑物面積800平米業主和8戶業主參與表決的基礎上，只要達到參與表決的“專有部分建筑物。

在山西，加裝電梯的既有多層住宅需要滿足特定條件首先，住宅必須為四層或以上，擁有合法產權證明，并且不在拆遷或征收計劃內此外，電梯加裝必須在建筑物的建設用地紅線范圍內，同時必須符合現行的城市規劃建筑設計消防和結構規范這確保了加裝電梯的合法性與安全性申請加裝電梯通常需要本單元本幢。

3利大于弊 然而針對老舊小區電梯安裝政策，主要目的為改善居民生活，提高生活效率及便利程度然而在電梯加裝之后，若對于所有樓層居民均帶來利益，則極有可能不予補償在相關意見中，大多內容針對1樓與2樓用戶會給予相應補償，但若1樓與2樓用戶在電梯使用率方面有所提升，則可在原規定補償標準上。

以一個12戶共6層的單元樓為例，假設建筑物總面積為1200平米，根據民法典的規定，只要達到專有部分建筑物面積800平米業主和8戶業主的同意即可與物權法的規定相比，同意門檻明顯降低盡管大部分同意可以視為加裝電梯的必要條件，但最終還需確保沒有反對意見在公示期間，如果低層業主沒有提出。