★各位業(yè)主朋友們大家好，有房才有家平臺致力于輸出品質(zhì)優(yōu)良，內(nèi)容真實的踩盤報道；秉著公平公正的客觀角度，為大家?guī)碜钪庇^的施工現(xiàn)場情況。

★我們的內(nèi)容涵蓋：施工現(xiàn)場實拍、戶型測量、戶型VR、園區(qū)實拍視頻等，方便業(yè)主們實時了解自家樓盤施工進(jìn)展。

本次我們來到越秀天玥地塊，踩盤時間在下午13點左右，大家可以參考一下小區(qū)內(nèi)部環(huán)境及樓棟進(jìn)度。這是房家第8次踩盤施工現(xiàn)場，下面來看一下我們此次的踩盤收獲吧~

★本篇精彩內(nèi)容涵蓋：

◆室外施工進(jìn)度

【樓棟施工進(jìn)度+內(nèi)部環(huán)境+視頻】

◆室內(nèi)施工進(jìn)度

【地下車庫+室內(nèi)+視頻】

◆周邊環(huán)境

樓盤簡介

鳥瞰圖

截至12月22日小編統(tǒng)計，2023年住宅取證，簽約套數(shù)226套，網(wǎng)簽均價約7.3萬元/平左右。

【容積率】2.96

【綠化率】30%

【總戶數(shù)】528

【樓棟總數(shù)】6

【占地面積】18271㎡

【建筑面積】85994㎡

越秀·天玥擇址石景山主城區(qū)，近接地鐵1/6號線，同步換乘S1號線，四橫三縱交通路網(wǎng)便捷暢達(dá)全城。近享京西大悅城等7大商業(yè)中心，滿足家庭生活的全部需要，同時近鄰五棵松商圈、公主墳商圈，為周末全家出行或親友聚會帶來吃喝玩樂購于一體的精彩選擇。優(yōu)質(zhì)教育權(quán)威醫(yī)療等醇熟生活資源，繁華與靜謐間延伸生活的精彩。

越秀·天玥區(qū)位示意圖

面對市場上開發(fā)商暴雷現(xiàn)象頻發(fā)，國企開發(fā)商無疑是更安全的選擇。國企越秀歷經(jīng)40余年發(fā)展，深耕30余城，開發(fā)300多個高品質(zhì)住宅項目，在市場上收獲得良好的口碑，受到諸多客戶的追捧。更有越秀服務(wù)專屬物業(yè)全面護(hù)航，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提升業(yè)主的生活質(zhì)量與安全感，提高小區(qū)的整體居住品質(zhì)。

ifc國際金融中心實景圖

越秀始終堅持以高標(biāo)準(zhǔn)匠筑天系首部作品，新穎明快的立面風(fēng)格，構(gòu)建現(xiàn)代簡潔而精致時尚的采光建筑，呈現(xiàn)出如“天空之鏡”般的光幕藝術(shù)立面。園林打造上，從不同年齡階段業(yè)主的生活需求出發(fā)，打造富含生態(tài)、趣味、交流的社區(qū)園林。通過五重歸家體驗、六大主題場景營造微度假的自然森氧之境；尊貴入戶、中央景觀會客廳、林下密語和健身空間、趣味兒童娛樂空間，打造全齡多元社交場景，在自然中探尋四季的更迭，延長生活的美好。

越秀·天玥效果圖

越秀·天玥從居住空間美學(xué)、精工品質(zhì)和健康宜居等維度出發(fā)，匠心打造「TIPS MAX 璀璨六維」精妝美學(xué)系統(tǒng)。配置中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，滿足居家生活的健康需求；甄選國際知名品牌，整體時尚前衛(wèi),將生活質(zhì)感展示得淋漓盡致；細(xì)節(jié)考究上，入戶玄關(guān)柜體強(qiáng)大的收納系統(tǒng)、精美“雙鏡”鏡柜、“靜音”推拉門等人性化生活配置，充分體現(xiàn)出越秀對當(dāng)代精致生活細(xì)節(jié)的深入解讀。

越秀·天玥樣板間實景圖

規(guī)劃建面約81-134㎡品質(zhì)兩至四居，面向不同類型的家庭需求，以高標(biāo)準(zhǔn)住宅信念，構(gòu)建舒適大尺度、大采光的空間格局。同時，以高于市場同類產(chǎn)品裝配標(biāo)準(zhǔn)關(guān)照全齡品質(zhì)生活，打造主城高階質(zhì)感生活。

建面約81㎡兩室兩廳一衛(wèi)，整體格局方正，雙臥+客廳朝南，且均帶飄窗，空間劃分明確，動線合理流暢，是區(qū)域內(nèi)非常少見的純南向標(biāo)準(zhǔn)兩居戶型。

建面約98㎡三室兩廳兩衛(wèi)，南向雙飄窗，主臥套房設(shè)計、并設(shè)有獨立家政空間，是市場上極具高性價比的三居戶型。

建面約100㎡三室兩廳兩衛(wèi)，南向雙飄窗觀景，LDK一體化設(shè)計，主臥套間配置，舒適感更強(qiáng)，空間感更闊綽。

建面約134㎡四室兩廳兩衛(wèi)，典型的四葉草設(shè)計，全明格局，南向整體面寬約10米，采光視野更好，寬景餐客廳設(shè)計，家庭幸福感大幅度提升。

室外施工進(jìn)度

【施工進(jìn)度+小區(qū)環(huán)境】

樓棟樓號已經(jīng)標(biāo)注好了，目前樓棟還沒有封頂呢，外爬架也還沒有拆除，正在施工中！

小家給鄰居們拍到了樓棟局部的特寫，僅供參考！

施工現(xiàn)場比較的亂，道路也處于沒有修建的階段，碼放了大量的施工材料，還有部分樓間距僅供參考！

室內(nèi)施工進(jìn)度

【地下車庫+室內(nèi)+視頻】

室內(nèi)目前各個隔斷還沒有打完呢，整體來看處于毛坯的階段！

地下車庫內(nèi)部各個角度實拍，里面的燈光比較暗，但還是可以看到內(nèi)部還沒有進(jìn)行下一步的施工，地下室的進(jìn)度相比上次進(jìn)度不是很大，公共區(qū)域的電梯還沒有進(jìn)行施工，樓梯也是比較簡易！咱們來看看視頻吧！

周邊環(huán)境

周邊各個道路實拍，附近有商超，有公交車站，出行和購物都方便！

從2019年長安云錦5.8萬/平，到后來的商品房集中供應(yīng)，當(dāng)前區(qū)域內(nèi)新房價格普遍達(dá)到了7.5萬/平左右，最高的甚至飚到了7.9萬/平，銷售均價漲2.1萬/平。

★聲明：房家僅以第三方角度，為業(yè)主探訪小區(qū)施工進(jìn)度，進(jìn)行真實客觀的報道。注意：樓號是踩盤小哥根據(jù)樓盤分布判斷，如有不對請私信指正；如后期小區(qū)出現(xiàn)樓號更改情況，樓號標(biāo)注出現(xiàn)誤差，請大家諒解，具體樓號以實際收房為準(zhǔn)。

★以上就是本次踩盤的內(nèi)容分享了，踩盤不易，您的閱讀和分享轉(zhuǎn)發(fā)是對房家最大的鼓勵！

硬核產(chǎn)品+硬核福利，京西置業(yè)優(yōu)選越秀·天玥！目前，項目正在火爆熱銷中，僅剩少量臻席，搶抓置業(yè)風(fēng)口，置業(yè)主城正當(dāng)時！