最近很多人問365房博士買房子的事，自己老是拿不定主意，在市區(qū)的貴，便宜的太偏。

　　房博士搜羅了2007年—2016年蕪湖市區(qū)住宅商品房銷售龍虎榜，一起去看看賣得最好的是哪個(gè)樓盤，現(xiàn)在小區(qū)長啥樣了？

　　一個(gè)樓盤的銷量高，意味著是很多人的共同選擇，必然有過人之處。選擇賣得好的樓盤，常常是省錢又省精力的靠譜選擇！畢竟群眾的眼睛是雪亮的~

　　注：以下樓盤能夠上榜，有實(shí)實(shí)在在的銷售成交數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。但同時(shí)，銷量并不代表一切，考察一個(gè)樓盤，還要從價(jià)格、配套、交通等多方面去考慮，具有均好性的樓盤才是板塊內(nèi)最佳樓盤，而品牌房產(chǎn)、高銷售率、高關(guān)注度板塊，是這批小區(qū)的共同特點(diǎn)。

2007年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

2009年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

2010年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

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2011年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

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2012年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

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2013年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

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2014年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

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2015年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

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2016年蕪湖地產(chǎn)龍虎榜

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　　1

華強(qiáng)城德邑風(fēng)尚

2010年住宅銷售套數(shù)龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

　　微信回復(fù)“德邑風(fēng)尚”查看最新房源

　　均價(jià)：9841元/㎡，環(huán)比上月上漲0.22%

　　地址：鏡湖區(qū)方特對(duì)面

　　物業(yè)費(fèi)：多層0.75元/㎡·月，高層0.9元/㎡·月

　　車位：出租200元/月·個(gè)，出售7萬元/個(gè)

　　容積率：1.28

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：向陽小學(xué)

　　中學(xué)劃分：華強(qiáng)中學(xué)

　　商業(yè)：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫(yī)療：楊家門醫(yī)院

　　交通：5、13、18、23、30、32、47、53、54、103夜、110夜路，公交站點(diǎn)：蕪湖科技館；規(guī)劃軌道交通1號(hào)線“方特歡樂世界站”站點(diǎn)。

　　2

華強(qiáng)城澳然天成

2010年住宅銷售套數(shù)龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

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　　均價(jià)：7893元/㎡，環(huán)比上月上漲0.11%

　　地址：鏡湖區(qū)城北聯(lián)大旁，齊落山路以南，鳳鳴湖路以西

　　物業(yè)費(fèi)：多層0.55元/㎡·月，高層0.75元/㎡·月

　　車位：出租100元/月·個(gè)，出售6.5萬元/個(gè)

　　容積率：1.5

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：銀湖小學(xué)

　　中學(xué)劃分：第三十二中學(xué)

　　商業(yè)：潤生購物廣場、偉星北城廣場

　　醫(yī)療：蕪湖手足醫(yī)院、第六人民醫(yī)院

　　交通：13、47路，公交站點(diǎn)：水陽江路；規(guī)劃軌道交通1號(hào)線“武夷山路站”站點(diǎn)。

　　3

華強(qiáng)城美加印象

2010年住宅銷售套數(shù)龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

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　　均價(jià)：10071元/㎡，環(huán)比上月上漲0.20%

　　地址：鏡湖區(qū)景觀大道

　　物業(yè)費(fèi)：多層0.75元/㎡·月，高層0.9元/㎡·月

　　車位：出租220元/月·個(gè)，出售7萬元/個(gè)

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：向陽小學(xué)

　　中學(xué)劃分：華強(qiáng)中學(xué)

　　商業(yè)：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫(yī)療：楊家門醫(yī)院、弋磯山醫(yī)院

　　交通：3、8、9、19、43、106夜路，公交站點(diǎn)：景江東方。

　　4

華強(qiáng)城伊頓津橋

2010年住宅銷售套數(shù)龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

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　　均價(jià)：9922元/㎡，環(huán)比上月上漲0.25%

　　地址：鏡湖區(qū)廣福路1號(hào)

　　物業(yè)費(fèi)：高層0.9元/㎡·月

　　車位：出租220元/月·個(gè)，出售6-7萬元/個(gè)

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：向陽小學(xué)

　　中學(xué)劃分：華強(qiáng)中學(xué)

　　商業(yè)：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫(yī)療：楊家門醫(yī)院、弋磯山醫(yī)院

　　交通：3、8、9、19、43、106夜路，公交站點(diǎn)：楊家門。

　　5

華強(qiáng)城賽納麗城

2010年住宅銷售套數(shù)龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

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　　均價(jià)：9623元/㎡，環(huán)比上月上漲0.33%

　　地址：鏡湖區(qū)景觀大道

　　物業(yè)費(fèi)：高層1.6元/㎡·月（一樓1元/㎡·月，二樓1.12元/㎡·月，三樓1.3元/㎡·月）

　　車位：暫未公布出租、出售價(jià)格

　　容積率： 1.99

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：向陽小學(xué)

　　中學(xué)劃分：華強(qiáng)中學(xué)

　　商業(yè)：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫(yī)療：楊家門醫(yī)院、弋磯山醫(yī)院

　　交通：3、8、9、19、43、106夜路，公交站點(diǎn)：景江東方。

　　6

華強(qiáng)城頤景灣畔

2010年住宅銷售套數(shù)龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強(qiáng)城）

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　　均價(jià)：11713元/㎡，環(huán)比上月下降0.39%

　　地址：鏡湖區(qū)天門山東路20號(hào)

　　物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡·月（一樓1.3元/㎡·月，二樓1.4元/㎡·月，三樓1.55元/㎡·月）

　　車位：出租220元/月·個(gè)（暫定），暫未公布出售價(jià)格。

　　容積率：1.30

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：棠橋小學(xué)（鏡湖小學(xué)汀棠校區(qū)）

　　中學(xué)劃分：第二十九中學(xué)

　　商業(yè)：星悅匯、歐尚超市、紅星美凱龍

　　醫(yī)療：弋磯山醫(yī)院

　　交通：26、2535、32、101、游1路，公交站點(diǎn)：頤景灣畔。

　　7

綠地鏡湖世紀(jì)城

2012年住宅銷售套數(shù)龍虎榜榜首

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　　均價(jià)：10164元/平米，環(huán)比上月下降0.09%（海頓公館），10021元/平米，環(huán)比上月下降0.27%（伊頓公館）

　　地址：鏡湖區(qū)黃山東路延伸段與二環(huán)路交叉口向東500米

　　物業(yè)費(fèi)：高層1.1元/㎡·月

　　車位：出租180-220元/月·個(gè)，海頓公館出售6萬元/個(gè)起，伊頓公館出售6.5萬元/個(gè)起

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：鏡湖新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校

　　中學(xué)劃分：鏡湖新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校

　　商業(yè)：綠地繽紛城、萬達(dá)廣場

　　醫(yī)療：第五人民醫(yī)院、第三人民醫(yī)院

　　交通：9、12、27、3828、108夜路，公交站點(diǎn)：黃山東路1號(hào)站。

　　8

江岸明珠

2007年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

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　　均價(jià)：10933 元/㎡，環(huán)比上月上漲0.10%

　　地址：弋江區(qū)中山南路(近新時(shí)代商業(yè)街)

　　物業(yè)費(fèi)：高層0.7元/㎡·月+0.4元/㎡·月能耗費(fèi)

　　車位：無車位對(duì)外出租、出售

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：延安小學(xué)

　　中學(xué)劃分：第二十四中學(xué)

　　商業(yè)：金鷹新城市、銀泰城、新時(shí)代商業(yè)街

　　醫(yī)療：眼科醫(yī)院、新安中醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)

　　交通：2、8、14、18、24、44、103夜、106夜、107夜路，公交站點(diǎn)：新時(shí)代商業(yè)街。

　　9

偉星城

2009、2012年住宅銷售面積、金額龍虎榜榜首

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　　均價(jià)： 11596 元/㎡，環(huán)比上月上漲0.16%

　　地址：鳩江區(qū)官陡街道赤鑄山中路

　　物業(yè)費(fèi)：多層0.85元/㎡·月，高層1.0元/㎡·月

　　車位：出租220元/月·個(gè)，出售1區(qū)8萬元/個(gè)，2區(qū)高層8.5萬元/個(gè)，3區(qū)7.5萬元/個(gè)，4區(qū)8.5萬元/個(gè)，5區(qū)6萬元/個(gè)

　　容積率：1.8

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：育紅小學(xué)旭日天都校區(qū)

　　中學(xué)劃分：第二十八中學(xué)

　　商業(yè)：星悅廣場、恒大商業(yè)街

　　醫(yī)療：第一人民醫(yī)院城東院區(qū)

　　交通：4、14、20、2535、102、226、104夜、118夜路，公交站點(diǎn)：弋江北路口；規(guī)劃軌道交通2號(hào)線“神山公園站”站點(diǎn)。

　　10

鳳鳴湖鳳凰城

2009年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

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　　均價(jià)：8366元/㎡，環(huán)比上月下降0.13%

　　地址：鳩江區(qū)九華北路336號(hào)

　　物業(yè)費(fèi)：多層0.82元/㎡·月，高層0.89元/㎡·月

　　車位：出租120元/月·個(gè)，出售4—6萬元/個(gè)

　　容積率：1.25

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：安徽師范大學(xué)附屬小學(xué)城北分校

　　中學(xué)劃分：第三十三中學(xué)

　　商業(yè)：鳳凰城商業(yè)街

　　醫(yī)療：濟(jì)民醫(yī)院

　　交通：5、6、13、88、204214、111夜路，公交站點(diǎn)：蕪鐵機(jī)務(wù)段。

　　11

碧桂園

2014年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

2015年住宅銷售套數(shù)、面積龍虎榜榜首

2016年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

　　微信回復(fù)“碧桂園”查看最新房源

　　均價(jià)：7058 元/㎡，環(huán)比上月上漲0.30%

　　地址：三山區(qū)龍窩湖旁

　　物業(yè)費(fèi)：多層1.2元/㎡·月，高層1.5元/㎡·月

　　車位：出租5萬元/20年·個(gè)

　　容積率：1.7

　　周邊配套

　　小學(xué)劃分：碧桂園小學(xué)

　　中學(xué)劃分：第五十中學(xué)

　　商業(yè)：碧桂園鳳凰商業(yè)廣場

　　醫(yī)療：社區(qū)醫(yī)院

　　交通：22、44、229路，公交站點(diǎn)：碧桂園橋北。

　　來源：365蕪湖二手房

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