最近很多人問365房博士買房子的事，自己老是拿不定主意，在市區的貴，便宜的太偏。

　　房博士搜羅了2007年—2016年蕪湖市區住宅商品房銷售龍虎榜，一起去看看賣得最好的是哪個樓盤，現在小區長啥樣了？

　　一個樓盤的銷量高，意味著是很多人的共同選擇，必然有過人之處。選擇賣得好的樓盤，常常是省錢又省精力的靠譜選擇！畢竟群眾的眼睛是雪亮的~

　　注：以下樓盤能夠上榜，有實實在在的銷售成交數據為基礎。但同時，銷量并不代表一切，考察一個樓盤，還要從價格、配套、交通等多方面去考慮，具有均好性的樓盤才是板塊內最佳樓盤，而品牌房產、高銷售率、高關注度板塊，是這批小區的共同特點。

2007年蕪湖地產龍虎榜

2009年蕪湖地產龍虎榜

2010年蕪湖地產龍虎榜

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2011年蕪湖地產龍虎榜

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2012年蕪湖地產龍虎榜

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2013年蕪湖地產龍虎榜

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2014年蕪湖地產龍虎榜

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2015年蕪湖地產龍虎榜

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2016年蕪湖地產龍虎榜

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　　1

華強城德邑風尚

2010年住宅銷售套數龍虎榜榜首（華強城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強城）

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　　均價：9841元/㎡，環比上月上漲0.22%

　　地址：鏡湖區方特對面

　　物業費：多層0.75元/㎡·月，高層0.9元/㎡·月

　　車位：出租200元/月·個，出售7萬元/個

　　容積率：1.28

　　周邊配套

　　小學劃分：向陽小學

　　中學劃分：華強中學

　　商業：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫療：楊家門醫院

　　交通：5、13、18、23、30、32、47、53、54、103夜、110夜路，公交站點：蕪湖科技館；規劃軌道交通1號線“方特歡樂世界站”站點。

　　2

華強城澳然天成

2010年住宅銷售套數龍虎榜榜首（華強城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強城）

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　　均價：7893元/㎡，環比上月上漲0.11%

　　地址：鏡湖區城北聯大旁，齊落山路以南，鳳鳴湖路以西

　　物業費：多層0.55元/㎡·月，高層0.75元/㎡·月

　　車位：出租100元/月·個，出售6.5萬元/個

　　容積率：1.5

　　周邊配套

　　小學劃分：銀湖小學

　　中學劃分：第三十二中學

　　商業：潤生購物廣場、偉星北城廣場

　　醫療：蕪湖手足醫院、第六人民醫院

　　交通：13、47路，公交站點：水陽江路；規劃軌道交通1號線“武夷山路站”站點。

　　3

華強城美加印象

2010年住宅銷售套數龍虎榜榜首（華強城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強城）

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　　均價：10071元/㎡，環比上月上漲0.20%

　　地址：鏡湖區景觀大道

　　物業費：多層0.75元/㎡·月，高層0.9元/㎡·月

　　車位：出租220元/月·個，出售7萬元/個

　　周邊配套

　　小學劃分：向陽小學

　　中學劃分：華強中學

　　商業：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫療：楊家門醫院、弋磯山醫院

　　交通：3、8、9、19、43、106夜路，公交站點：景江東方。

　　4

華強城伊頓津橋

2010年住宅銷售套數龍虎榜榜首（華強城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強城）

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　　均價：9922元/㎡，環比上月上漲0.25%

　　地址：鏡湖區廣福路1號

　　物業費：高層0.9元/㎡·月

　　車位：出租220元/月·個，出售6-7萬元/個

　　周邊配套

　　小學劃分：向陽小學

　　中學劃分：華強中學

　　商業：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫療：楊家門醫院、弋磯山醫院

　　交通：3、8、9、19、43、106夜路，公交站點：楊家門。

　　5

華強城賽納麗城

2010年住宅銷售套數龍虎榜榜首（華強城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強城）

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　　均價：9623元/㎡，環比上月上漲0.33%

　　地址：鏡湖區景觀大道

　　物業費：高層1.6元/㎡·月（一樓1元/㎡·月，二樓1.12元/㎡·月，三樓1.3元/㎡·月）

　　車位：暫未公布出租、出售價格

　　容積率： 1.99

　　周邊配套

　　小學劃分：向陽小學

　　中學劃分：華強中學

　　商業：方特新天地、寶文廣場、歐尚超市

　　醫療：楊家門醫院、弋磯山醫院

　　交通：3、8、9、19、43、106夜路，公交站點：景江東方。

　　6

華強城頤景灣畔

2010年住宅銷售套數龍虎榜榜首（華強城）

2011年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2013年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首（華強城）

2015年住宅銷售金額龍虎榜榜首（華強城）

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　　均價：11713元/㎡，環比上月下降0.39%

　　地址：鏡湖區天門山東路20號

　　物業費：1.8元/㎡·月（一樓1.3元/㎡·月，二樓1.4元/㎡·月，三樓1.55元/㎡·月）

　　車位：出租220元/月·個（暫定），暫未公布出售價格。

　　容積率：1.30

　　周邊配套

　　小學劃分：棠橋小學（鏡湖小學汀棠校區）

　　中學劃分：第二十九中學

　　商業：星悅匯、歐尚超市、紅星美凱龍

　　醫療：弋磯山醫院

　　交通：26、2535、32、101、游1路，公交站點：頤景灣畔。

　　7

綠地鏡湖世紀城

2012年住宅銷售套數龍虎榜榜首

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　　均價：10164元/平米，環比上月下降0.09%（海頓公館），10021元/平米，環比上月下降0.27%（伊頓公館）

　　地址：鏡湖區黃山東路延伸段與二環路交叉口向東500米

　　物業費：高層1.1元/㎡·月

　　車位：出租180-220元/月·個，海頓公館出售6萬元/個起，伊頓公館出售6.5萬元/個起

　　周邊配套

　　小學劃分：鏡湖新城實驗學校

　　中學劃分：鏡湖新城實驗學校

　　商業：綠地繽紛城、萬達廣場

　　醫療：第五人民醫院、第三人民醫院

　　交通：9、12、27、3828、108夜路，公交站點：黃山東路1號站。

　　8

江岸明珠

2007年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

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　　均價：10933 元/㎡，環比上月上漲0.10%

　　地址：弋江區中山南路(近新時代商業街)

　　物業費：高層0.7元/㎡·月+0.4元/㎡·月能耗費

　　車位：無車位對外出租、出售

　　周邊配套

　　小學劃分：延安小學

　　中學劃分：第二十四中學

　　商業：金鷹新城市、銀泰城、新時代商業街

　　醫療：眼科醫院、新安中醫院、中醫醫院新院區

　　交通：2、8、14、18、24、44、103夜、106夜、107夜路，公交站點：新時代商業街。

　　9

偉星城

2009、2012年住宅銷售面積、金額龍虎榜榜首

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　　均價： 11596 元/㎡，環比上月上漲0.16%

　　地址：鳩江區官陡街道赤鑄山中路

　　物業費：多層0.85元/㎡·月，高層1.0元/㎡·月

　　車位：出租220元/月·個，出售1區8萬元/個，2區高層8.5萬元/個，3區7.5萬元/個，4區8.5萬元/個，5區6萬元/個

　　容積率：1.8

　　周邊配套

　　小學劃分：育紅小學旭日天都校區

　　中學劃分：第二十八中學

　　商業：星悅廣場、恒大商業街

　　醫療：第一人民醫院城東院區

　　交通：4、14、20、2535、102、226、104夜、118夜路，公交站點：弋江北路口；規劃軌道交通2號線“神山公園站”站點。

　　10

鳳鳴湖鳳凰城

2009年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

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　　均價：8366元/㎡，環比上月下降0.13%

　　地址：鳩江區九華北路336號

　　物業費：多層0.82元/㎡·月，高層0.89元/㎡·月

　　車位：出租120元/月·個，出售4—6萬元/個

　　容積率：1.25

　　周邊配套

　　小學劃分：安徽師范大學附屬小學城北分校

　　中學劃分：第三十三中學

　　商業：鳳凰城商業街

　　醫療：濟民醫院

　　交通：5、6、13、88、204214、111夜路，公交站點：蕪鐵機務段。

　　11

碧桂園

2014年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

2015年住宅銷售套數、面積龍虎榜榜首

2016年住宅熱銷樓盤龍虎榜榜首

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　　均價：7058 元/㎡，環比上月上漲0.30%

　　地址：三山區龍窩湖旁

　　物業費：多層1.2元/㎡·月，高層1.5元/㎡·月

　　車位：出租5萬元/20年·個

　　容積率：1.7

　　周邊配套

　　小學劃分：碧桂園小學

　　中學劃分：第五十中學

　　商業：碧桂園鳳凰商業廣場

　　醫療：社區醫院

　　交通：22、44、229路，公交站點：碧桂園橋北。

　　來源：365蕪湖二手房

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