1、2規劃許可收到加裝電梯建筑設計方案后，5個工作日內在小區范圍公示建筑設計方案，公示期為10個工作日通過公示后，申請人向規劃部門提交加裝電梯建筑設計方案等材料辦理規劃許可手續，簽訂告知承諾書，手續完備，當場核發建設工程規劃許可證3房屋安全性論證加裝電梯的施工圖設計文件應當通過相關；2建筑基礎問題房屋的地基可能不夠堅固，或者基礎工程沒有按照標準施工，導致地基出現沉降移位等問題，從而引起房屋開裂3加裝電梯施工問題電梯施工過程中，可能會對原有結構產生振動，如果施工不當或者沒有采取相應措施，可能會對房屋結構造成破壞，從而導致開裂；影響采光通風二樓住戶原本采光就不是很好，加裝電梯后，采光和通風都會受到一定的影響，這就會導致生活上的一些不便，從而也會影響房價影響安全性加裝電梯可能會對老舊樓房的結構造成一定的損傷，導致墻體開裂沉降倒塌等安全隱患#179加裝電梯還需要考慮耐火性能抗震性能等因素，否則一旦發生火。

2、如果遇到不均勻沉降，大風，地震，拉，壓，剪，造成主體破壞，加速舊房變危房由于鑿掉通風排煙窗，發生火災，增加火災風險，電梯井道的煙囪效應對火災起“煽風點火”作用，疏散逃生通道被堵塞4天下無免費的午餐加裝電梯只有幾戶使用一臺供30～60戶比較經濟出裝費后，電費，維護保養，安檢；首先，加裝電梯可能會改變原有建筑的結構和布局，這可能對房屋的承重能力造成影響，導致裂縫沉降等問題如果電梯井道設計不合理，還可能影響到部分業主的采光和通風，使居住環境變差其次，加裝電梯后，樓梯間的空間可能會變得更加狹小，不僅影響居民的出行便利，還可能造成安全隱患特別是在火災等緊急情況。

3、想加裝電梯首先要考慮頂層高度和地坑深度，如果頂層高度不夠或者底坑因為地基放大腳或者底版的原因而深度無法保證，那么就無法安裝電梯，如果這些都能夠滿足的話就要考慮電梯井道的位置，不能與主梁發生干涉，也不能破壞副梁，否則電梯運行的震動可能會造成墻體或樓板的開裂，因為副梁被破壞后副梁的拉力就沒；真的沒有破除僵局的辦法了嗎其實還是有一些新的改變北京發布的老舊小區綜合整治工作手冊首次明確，既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案要充分聽取相關業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見很多人把這段；2 上海對既有住宅加裝電梯發布的設計導則，上海房管，規劃局聯合發出滬房更新 202039號文，均強調結構安全，要求加裝電梯應獨立承擔恒載活荷載風荷載地震等荷載，就是要求盡量減少對主體影響，開挖井道基坑，如果不能落在老土持力層，不均勻沉降也會對樓體造成影響導則要求宜與主體之間；在加裝電梯的過程中，挖基坑鑿外墻鉆孔植筋等施工活動會對建筑結構產生影響，導致墻體開裂電梯井道與主體結構之間的沉降差異也會造成主體結構的裂縫，甚至可能構成危房然而，電梯承包商僅負責電梯本身的保修，為期兩年，而對于主體結構的任何問題，他們既沒有能力，也沒有資金去進行修復綜上所述。

4、隔壁修五層裝電梯，不會影響你的墻體，不會使基礎下沉加裝電樓都是在外圍，對墻體結構沒有影響新裝電梯是采用靜壓預制樁基礎打樁，不會讓基礎下沉，也不會影響原房子沉降。

5、外掛電梯安裝引發的諸多問題不容忽視首要考慮的是安全問題，電梯安裝方式是軟連接還是硬連接房屋經過二十年沉降后，電梯新裝時，沉降問題可能會導致房屋成為危房，出現問題時，責任由誰承擔安裝過程或使用中房屋結構受損，加裝電梯導致房屋成為危房時，損失如何分攤有無保險承擔損失安裝費用是否需要分攤；拿一套四層帶車庫的別墅舉例，車庫一般設置在負一樓或者一樓，臥室一般在二樓或是是三樓，如果沒有一臺別墅家用電梯，想從車庫停好車后直接回臥室休息，需要爬兩到三層的樓梯如果手里拿些較重的物品，爬兩到三層的樓梯是非常糟糕的體驗，由此造成了別墅居住的體驗感就會成指數級的下降再有，如果；不會電梯基坑會不會自然沉降位于轎廂服務的最低層站以下的井道部分成為底坑其內設有緩沖器及電梯停止開關和井道燈開關電源插座及照明可按需要設底坑門電梯基坑不會自然沉降， 本身多層樓房的地基是不適合加裝電梯的，如果地基下的土層松的話，基坑挖下去是肯定要塌陷的；部分低層住戶有意見，擔心采光通風受影響 然而，真要加裝電梯，并不容易按照物權法相關規定，舊樓加裝電梯應當經本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積23以上的業主，且占總戶數23以上的業主同意，才能按照相關規定或計劃施工記者采訪發現，一些小區加裝電梯不能順利開展，主要是意見難統一；好圈梁的設置，就是設計抗震布局的措施之一圈梁是指在房屋的基礎上部的連續的鋼筋混凝土梁也叫地圈梁，而在墻體上部，緊挨樓板的鋼筋混凝土梁叫上圈梁為防止地基的不均勻沉降或較大振動荷載等對房屋的不利影響，一般應在墻體中設置鋼筋混凝土圈梁或鋼筋磚圈梁，以增強磚石結構房屋的整體剛度。

6、城市更新中，數量最多的莫過于”老舊小區“修繕改造而修繕中的重頭戲莫過于”老樓加電梯“和”平改坡“兩個項目前者，我專門寫了兩篇文章闡述，大家可以擴展閱讀 老舊小區“加裝電梯”，也許迎來了“春天”和 老舊小區“加裝電梯”，你想知道的都在這里而今天的這篇文章，我想。