套房隔成多間，像迷宮

　　“115平方米的房子，竟然隔出了許多房間，設了6個衛生間，管道都變了。”昨天，福州鼓樓南門兜茂泰大廈6樓的業主吳女士反映，7樓的房東違規改造套房，準備對外群租。福州房管局一人士說，目前福州像這樣違規裝修的現象很多，但管理卻是個空白，多按糾紛處理。

　　現場：套房隔成“迷宮”

　　昨天，記者來到茂泰大廈7樓7G套房前，那里朝著電梯的大門本來是一扇，現在卻變成了兩扇小門，推開門看，里面正在裝修，一套房又隔出了另一個小套房，單獨設廚房衛生間寢室等。此外剩下的空間，又隔出了多個房間，單衛生間就有5個，有的設在過道，有的設在小房間里，房間加上衛生間，層層疊疊，像個迷宮，這些房間顯得又小又暗。

　　6樓的業主吳女士說，現在樓上剛剛裝修就開始漏水，她家前幾天天花板都浸水了，一旦管道受損，自家就成了“化糞池”。

　　房東：墊高鋪管 盡量不影響鄰居

　　昨天，在物業的聯系下，記者電話采訪了房東馬先生。他說，這次裝修漏水，是因為工人做陽臺地面時，施工不慎，水滲透到樓下，6個衛生間的水管目前還沒開始布設。據其介紹，他這次裝修不會挖槽埋管破壞地面結構，今后地面全部墊高，污水管從墊高的地面走，然后統一排到樓內已有的大污水管，對樓下不會產生影響。

　　對于設置這么多房間，是否用于出租，馬先生說，裝修小套房是給兒子住，其他的房間是給他公司的高級管理人員居住。他的公司本身就是搞裝修的，所以防水層、水電布設等，都會注意樓體的安全和四周鄰居的感受。

　　房管部門：處罰缺依據 多按糾紛處理

　　不過物業管理人員還是表示了擔憂，據她介紹，茂泰大廈已建設20多年，以前的管道質量很差，銹跡斑斑，業主裝修如果隨意改動，很容易造成水管滲漏、破裂等情況，目前，他們正要求7樓房東裝修要符合規范，不要給樓內居民造成影響。至于責令停工，他們沒有這樣的權限。

　　鼓樓安泰街道城管人員說，他們處理的是業主產權外的違章搭蓋等，像套房內的裝修投訴可能要由房管部門處理。福州房管部門一人士說，目前福州一些業主將房子隔成許多房間出租，雖屬違規，但處罰卻缺少法律依據，所以多按糾紛處理。如果裝修房子用于違法經營，則需多部門聯合執法。(海峽都市報)